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• 155****7035

  1、住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務(wù)的公章才行!
  2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù).
  3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請并建戶. 縣級市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!

  查看全文↓ 2019-04-17 23:10:38
• 135****6061

  不可以自己繳納，只能由單位代為繳納。
  　　根據(jù)《中華人民共和國國務(wù)院令住房公積金管理條例》 的規(guī)定：
  　　第二條　本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
  　　本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  　　第十九條　職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金帳戶。

  查看全文↓ 2019-04-17 23:10:33
• 157****1093

  住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務(wù)的公章才可以。
  
  1.只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù)。
  
  2.住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理提交申請并建戶.縣級市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交。
  
  關(guān)于公積金提取賬號和銀行的注意事項：
  
  1.公積金聯(lián)名卡賬號提取住房公積金說明：聯(lián)名卡由各公司所屬的繳費(fèi)區(qū)縣指定的銀行辦理，至于辦理方法和聯(lián)名卡的種類上面已經(jīng)介紹。
  
  2.前后兩次提取公積金賬號如果沒有變更，那么二次提取時系統(tǒng)自動默認(rèn)名列前茅次的提取卡號，錢款仍會自動打入名列前茅次使用的銀行卡；如果二次提取時不再試用名列前茅次已經(jīng)使用過的卡號，那必須要做卡號的變更，聯(lián)名卡丟失后再補(bǔ)辦的情況，也需要做此項變更，因為補(bǔ)辦回來的聯(lián)名卡和之前的聯(lián)名卡卡號會有不同，而此時系統(tǒng)仍然默認(rèn)**原始的聯(lián)名卡號。
  
  夫妻共同購房情況下的材料準(zhǔn)備和公積金限額的分配事項：
  
  1. 夫妻共同購房所需材料：購買住房的房屋歸屬權(quán)如果是夫妻兩人的話，在辦理公積金提取時還需要準(zhǔn)備配偶的住房公積金支取記錄單原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
  
  2. 夫妻共同購房發(fā)票票面金額限額的支配： 房屋歸屬于如果屬于夫妻二人共同擁有的話，那么兩人都可以使用個子的公積金支付房屋貸款，也可以只其中一方支付，如果雙方共同支付，則發(fā)票的票面金額不得完全給予其中一方，否則另一方將沒有可用限額，進(jìn)而也無法使用其賬戶內(nèi)的公積金。

  查看全文↓ 2019-04-17 23:10:28

相關(guān)問題

• 問 住房公積金怎么取誰對這個比較清楚呢？
  答

  公司住房公積金添加人數(shù)需要的手續(xù)是1、增員(增加人的身份證復(fù)印件+增員變更申請書)2、住房公積金匯(補(bǔ))繳?書。一、住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

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• 問 住房公積金可以貸款嗎誰對這個比較清楚?。?/a>
  答

  隨著各地樓市調(diào)控政策加強(qiáng)以及銀行收緊房貸政策的影響，想要用商業(yè)貸款買房變得愈發(fā)困難，所以不少購房者轉(zhuǎn)而將目光投向公積金，雖然說公積金貸款審批嚴(yán)格，貸款額的也不見得會比商業(yè)貸款高，但畢竟3.25%的利率僅相當(dāng)于基準(zhǔn)利率4.9%的6.6折。換句話說，同樣是50萬的貸款，在20年等額本息還款的狀況下，公積金貸款會比商業(yè)貸款節(jié)省利息約10萬元！！但問題是，很多購房者在使用公積金貸款的時候卻發(fā)現(xiàn)自己的公積金并不能貸出理想的額度，那么公積金的貸款額度究竟是如何計算出來的呢？經(jīng)過深入研究，公積金貸款額度要根據(jù)貸款**高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數(shù)四個方面來計算，四個條件得出的**小值就是申請人可貸的**高數(shù)額。一般是在申請公積金貸款后，由銀行經(jīng)過審核給出，具體的計算方法如下：首先來說一下**高限額如何計算使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額應(yīng)該視各地公積金中心規(guī)定而定；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，各地公積金中心也會對貸款**高限額做出約束。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度購買限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。這里需要說明的是，因為各地公積金管理中心的規(guī)定不一樣，在按照賬戶余額計算的時候，有的地區(qū)會按照賬戶余額的15倍計算，有的則會按照20倍計算。貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。按照房屋價格計算的貸款額度簡單來說，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)，但具體情況所應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套及其他符合購房條件的再次購買自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。需要提醒的是，在房價暴漲之后，很多城市重啟了樓市限貸政策，“貸款額度不超過所購房屋價格的80%”及“二套房貸款額度不超過所購房屋價格的70%”的規(guī)定在諸如北京、上海、深圳等城市已不適用，所以在計算額度前，購房者可以先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，視情況重新計算額度。當(dāng)然，還需注意的情況有，購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。按借款人還貸能力來計算貸款申請人本人貸款具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方共同貸款計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)**低一般規(guī)定為40%，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。好了，想必購房者在一一計算過這些情況后，就能得出一個大概的貸款額度，當(dāng)然這個額度還會與**后的額度有所差別，畢竟貸款額度還將涉及貸款人諸如工資流水，社保繳納等其他情況。

  公積金可以貸款買車嗎請問誰對這個比較清楚？

  答

  住房公積金，住房公積金，很明顯，是住房。買車是不能用公積金貸款的。但是你可以做有些銀行的公積金信用貸款，貸出來的錢，全款買車。

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• 問 公積金怎么查詢誰對這個流程比較清楚？
  答

  房價飛漲，人們越來越體會到了住房公積金的好處，并對此產(chǎn)生了濃厚的興趣。但你真的了解公積金么？公積金的查詢使用流程你清楚么？那么今天小編就以天津公積金查詢?yōu)槔?，為大伙普及一下相關(guān)知識吧！總的來說天津的公積金查詢有三個途徑：第一，網(wǎng)絡(luò)查詢。天津市民們可以到天津住房公積金管理中心的網(wǎng)站上注冊，并查詢自己的公積金情況，可查到的公積金內(nèi)容有余額、新職工住房補(bǔ)貼金額、住房公積金、住房一次性補(bǔ)貼等。 第二，電話查詢。在每周一至周五的早八點(diǎn)到晚五點(diǎn)，天津市民可以致電96266或者12329，通過人工語音服務(wù)查詢到天津市的公積金政策、自己的個人賬戶、貸款辦理進(jìn)度以及還款具體情況等內(nèi)容。第三，短信查詢。如果覺得語音查詢常需排隊，天津市民還可以選擇短信查詢，短信平臺號碼與電話查詢一致，皆為12329，除了電話查詢可以查詢到的內(nèi)容外，短信查詢還兼具了一般短信的個性化服務(wù)功能，例如賬戶變動通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度通知、結(jié)果告知等，貼心細(xì)致，還不會收取市民費(fèi)用。遺憾的是，該平臺仍在建設(shè)中，預(yù)計2015年底可在天津市內(nèi)開展使用。三種查詢方式中，還要數(shù)網(wǎng)絡(luò)查詢**為方便快捷。接下來小編就為天津市民們簡單演示一下天津公積金網(wǎng)絡(luò)查詢的具體流程。進(jìn)入天津市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站進(jìn)入個人住房資金明細(xì)賬查詢（在網(wǎng)站的右側(cè)）點(diǎn)擊提取進(jìn)度個人用戶登錄（需要先注冊、忘記密碼可以重置，如果公積金密碼忘記的話需要本人拿身份證和住房公積金龍卡到管理部前臺掛失改密，若是忘記了儲蓄卡密碼則需要本人攜帶上述證件到發(fā)卡銀行進(jìn)行密碼修改）在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查詢的時候，要注意些事情。比如在單位填寫相關(guān)表格文件之后需要及時打印出來，系統(tǒng)不會對用戶填寫的信息提供保存功能，而且在打印的時候必須使用指定紙張。又比如天津市民們必須清楚在天津市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站上查詢到的住房公積金賬、個人賬以及其他的賬戶信息皆為查詢之日的前一個工作日的截止信息，會有稍許的延遲性哦。

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• 問 維修基金什么時候交誰對這個比較清楚嗎？
  答

  房屋維修基金的定義：房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人；房屋維修基金怎么算：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米；房屋維修基金什么時候交：什么時候交納房屋維修基金呢？業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶；房屋維修基金管理部門：按照建設(shè)部、財政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利；房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。

  全部3個回答>