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• 147****8216

  這個不好說，要看設(shè)計的戶型，以及是做什么用戶的樓盤.
  按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建筑面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平米1棟，，可以取整為2000平米，這樣小區(qū)環(huán)境更好些，那么60畝地可以造20棟房子。

  查看全文↓ 2019-04-17 18:50:29
• 154****1825

  農(nóng)業(yè)用地和商業(yè)用地的管理辦法：
  第一章 總則
  第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制訂本辦法。
  第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的土地，依法屬于國家所有或者勞動群眾集體所有。
  任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
  國家為了社會公共利益的需要，可以依法征用集體所有土地，劃撥或者出讓國有土地使用權(quán)，也可以依法收回土地使用權(quán)。
  第三條 本市各級人民政府必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針，按照城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，加強管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，嚴(yán)格控制占用菜地，制止亂占耕地和濫用土地的行為。
  第四條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人，由市或者區(qū)、縣人民政府給予獎勵
  第五條 市人民政府土地管理部門（以下簡稱市土地管理部門）主管全市土地的統(tǒng)一管理工作，并可設(shè)立派出機構(gòu)，負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的土地管理工作。
  區(qū)、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱區(qū)、縣土地管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)土地的管理工作，業(yè)務(wù)上受市土地管理部門領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)、縣土地管理部門可以根據(jù)需要設(shè)立派出機構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-04-17 18:50:25
• 152****7327

  100畝*666.66平米/畝=66666平米,多層住宅容積率一般為1.2-1.5,按1.5計,可建
  1.5*66666=10萬平米
  即可建10萬平米的房
  
  容積率是地上面積除以用地面積,是一項規(guī)劃指標(biāo).多層超1.5容積率時,房屋子會很密,采光通風(fēng)都有是不可行的.

  查看全文↓ 2019-04-17 18:50:19

相關(guān)問題

• 問 100畝地能蓋幾棟樓
  答

  100畝地能蓋幾棟樓主要是根據(jù)住宅的層高容積率來決定的，如果說容積率比較高，那么所能夠建造的房屋就比較多，假設(shè)容積率是3.5的話，總建筑面積是234500平米，蓋28層的話，100畝地可以蓋四棟樓，有以上也能夠看得出來，容積率越高的話，同等面積上的建筑物密度也就越高，這也就是為什么要購買容積率稍微低一些的房子。在購買房子的時候，除了要看容積率之外，也要看開發(fā)商是否五證齊全，如果開發(fā)商沒有五證，特別是沒有國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證則代表開發(fā)商所出售的房子不合格，之后不僅沒有辦法辦理網(wǎng)簽，也沒有辦法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，支付了房款之后有可能會面臨房屋爛尾的情況，而且在查看的時候注意一定要查看原件，復(fù)印件的話容易被作弊。

• 問 100畝地能蓋幾棟樓呢？有什么說法呢？
  答

  這個不好說，要看設(shè)計的戶型，以及是做什么用戶的樓盤.按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建筑面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平米1棟，，可以取整為2000平米，這樣小區(qū)環(huán)境更好些，那么60畝地可以造20棟房子。

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• 問 50畝地能蓋幾棟樓
  答

         50畝地能蓋幾棟樓這個問題要看容積率，地塊的形狀，你要建設(shè)的樓棟的高度，每層的面積和樓棟的間距等因素，綜合考慮這些因素之后才能計算出50畝地能蓋幾棟樓?！　?0畝地的面積大概為33333平方米。容積率（R），單層建筑面積（m）建筑層數(shù)（H），總用地面積（M）之間的關(guān)系是：R×M=m×H，即為容積率和地塊總面積的積就是建設(shè)總面積，就是可以蓋多少平方米的房子出來，然后再確定樓棟的高度和單層面積，就可以計算出可以蓋幾棟樓了。按照不同類型的房子容積率不同，可以蓋的數(shù)量也不同，一般來說，別墅容積率小于1，多層住宅在1.5-2左右，小高層在3左右，高層4或者以上。按假設(shè)蓋6層的樓房，蓋成一梯四戶的形式，按一間房120平方米來算，加上公攤等大概為3000平方米一棟樓，6層樓的容積率設(shè)為1.6那么建筑總面積為53333平方米，那么50畝地大概可以蓋17棟左右?！　?0畝地可以蓋的樓棟數(shù)量，還是要綜合考量各方面條件才能確定的，比如建筑的類型，高度，每層面積，地塊的形狀，樓棟間距，容積率等等，根據(jù)這些確定的條件，你就可以計算出在50畝地上能蓋出多少棟房子了。

• 問 中海海港城Ⅱ期峯匯一共幾棟樓，都多大面積的？
  答

  我去看過他家的房子，交屋標(biāo)準(zhǔn)挺高：五大高級生活系統(tǒng)之——成裝系統(tǒng)，國際品牌匠心合作，打造35項人居標(biāo)準(zhǔn)精裝住宅。雙向流全熱交換新風(fēng)除霾 、系統(tǒng)窗 、凈化系統(tǒng)頂級配置，打造只屬于您的健康生活家；美國怡口凈水系統(tǒng)，超濾凈水過濾精度為0.01微米；客廳觀景樂道系統(tǒng)窗，能有效降低輻射、隔噪、隔熱、通透性強，豪宅標(biāo)配，盡攬繁華都市景致與城市海岸資源。

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• 問 濱江凱旋城2期目前哪些樓棟在賣？多大面積？
  答

  6.html">濱江凱旋城目前在售17#、19#樓，17#江景樓在售戶型建面約130㎡三房和140-166㎡四房，19#樓在售戶型建面約104-128㎡三房和150㎡四房，均價8500元/㎡。一線江景房，希望能幫到你！

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