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• 147****9517

  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬(wàn)元。
  同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:57
• 148****4575

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:53
• 135****5514

  可以提取出來(lái)然后自己支配
  公積金如何提取現(xiàn)金：
  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶(hù)職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。
  2.職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
  提取條件
  住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
  1.一次性提取:包括購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷(xiāo)售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:49
• 135****7836

  商業(yè)房不能用公積金貸款 商業(yè)房的貸款是銀行住房貸款的基準(zhǔn)利率上浮百分之十 **至少百分之五十 貸款年限**長(zhǎng)十年 不知你從開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)還是過(guò)戶(hù)別人的商業(yè)房產(chǎn) 提醒一下 買(mǎi)別人的商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用非常高 我剛買(mǎi)的 100平米過(guò)戶(hù)交了十多萬(wàn)的稅
  

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位能告知下住房公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?
  答

  一、公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況，則不屬于連續(xù)的正常繳存了，是無(wú)法正常申請(qǐng)公積金貸款的。二、若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金并且在申請(qǐng)貸款時(shí)單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，是可以申請(qǐng)進(jìn)行貸款復(fù)議的。若復(fù)議通過(guò)，那么就可以了正常申請(qǐng)住房公積金貸款；若復(fù)議審核未通過(guò)，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月后方能正常申請(qǐng)貸款。三、公積金貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。四、公積金貸款流程：1、借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2、受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún);3、受理網(wǎng)點(diǎn)受理;4、簽約;5、審批;6、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);7、銀行放款。

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• 問(wèn) ??哪位能告知下住房公積金貸款后還能提取嗎?
  答

  每個(gè)地方的提取政策是不一樣的，一般可以提取用于償還住房公積金貸款，有的地方是1年1提；有的地方是每月委托提取，自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。由于你貸了公積金貸款，所以除了償還公積金貸款外，一般在償還完公積金貸款之前，是不允許提取公積金的。具體情況，**好咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。

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• 問(wèn) 用公積金貸款有什么好處?用住房公積金貸款有什么好處？
  答

  隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，買(mǎi)房也越來(lái)越困難，貸款也成為不少人買(mǎi)房的必經(jīng)之路。大家都知道，買(mǎi)房貸款主要分為公積金貸款和商業(yè)貸款，其中公積金貸款買(mǎi)房備受大家喜愛(ài)，公積金除了利率低之外還有很多別的好處。公積金的好處有哪些呢？貸款時(shí)應(yīng)該注意什么？使用公積金好處有哪些？1、免征個(gè)人所得稅公積金免征個(gè)人所得稅。單位或企業(yè)為員工所繳納的部分可以在稅前列支。同時(shí)，職工可以憑借合法有效的證明材料申請(qǐng)?zhí)崆叭〕鲎》抗e金，但這必須是繳存住房公積金的職工享受的貸款、或翻修自住住房的情況下。2、貸款利率低住房公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業(yè)貸款要少不少。這就意味著住房公積金可貸款比起商業(yè)貸款有著諸多優(yōu)勢(shì)，比如：省錢(qián)、還款靈活、年限長(zhǎng)等。商業(yè)貸款一般可以貸到7成左右，**的壓力比較大，公積金貸款**高能貸到8成左右，且對(duì)房齡和年限要求比較低。3、資金可翻倍員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說(shuō)，員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番。4、可作養(yǎng)老金員工退休后，憑退休等方面的相關(guān)證明材料，可一次性提取全部住房公積金本息余額，這相當(dāng)于為每個(gè)員工積累了一筆可觀的養(yǎng)老金，可保障晚年生活質(zhì)量。

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• 問(wèn) ??哪位能告知下公積金可以貸款裝修嗎？
  答

  有住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請(qǐng)條件如下：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或藍(lán)印戶(hù)口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶(hù)直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。二、申請(qǐng)房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》（職工還商貸的填寫(xiě)《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》，兩種表格都可在當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；(2)職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn)）；(3)職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn)；經(jīng)審核有疑問(wèn)的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；(5)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)；(6)提取金額超過(guò)10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購(gòu)房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核；經(jīng)管理中心或其分支機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。(7)需要出具的材料:房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán),公積金繳納磁卡,購(gòu)買(mǎi)房屋的全額發(fā)票或收據(jù),戶(hù)口本,省份證,如果需要同時(shí)支取愛(ài)人的還需要出示結(jié)婚證。

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• 問(wèn) ??有哪位能告知一下提取住房公積金幾天能到賬?
  答

  一般銀行轉(zhuǎn)公積金都會(huì)有個(gè)周期，如果你趕上了他們正要去轉(zhuǎn)賬的時(shí)間，1~3天到賬，如果你錯(cuò)過(guò)了這個(gè)階段而時(shí)間是他們另一周期的開(kāi)始，大概一周多就能到賬，**慢2周。

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