已有3個(gè)回答

• 135****1111

  凡是有房屋限購(gòu)政策仍在執(zhí)行中的地區(qū)，全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定，只要是補(bǔ)繳的繳費(fèi)年限一律不算數(shù)，也就是說(shuō)補(bǔ)繳的繳費(fèi)年限不好使。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:45:58
• 156****6707

  如果一個(gè)地方需要有社保才可以買(mǎi)房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，
  
  需要社保買(mǎi)房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買(mǎi)房的。
  
  參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書(shū)面申請(qǐng)；
  
  新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，對(duì)符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對(duì)不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請(qǐng)單位或參保人員作出書(shū)面說(shuō)明；
  
  原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個(gè)工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項(xiàng)手續(xù)；
  
  新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時(shí)通知用人單位或參保人員。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:45:54
• 158****9463

  記”。
  
  
  
  實(shí)踐中，如何執(zhí)行社會(huì)保險(xiǎn)登記屬地管理的政策規(guī)定，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般會(huì)考慮分支機(jī)構(gòu)是否是獨(dú)立的法人等因素。
  
  
  
  有獨(dú)立營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，將其作為獨(dú)立法人在營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在地社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記和繳費(fèi)；沒(méi)有獨(dú)立營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，由總公司統(tǒng)一辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記和繳費(fèi)。
  
  
  
  而在實(shí)踐中還存在有些企業(yè)在某區(qū)納稅，參保繳費(fèi)又屬于另一區(qū)管轄，另外還有公司跨行政區(qū)域調(diào)動(dòng)人員導(dǎo)致參保地不同，不要小看這個(gè)管轄問(wèn)題或參保地問(wèn)題，分分鐘影響資格問(wèn)題！
  
  
  
  說(shuō)到資格問(wèn)題，大家**關(guān)心的還是社保繳費(fèi)與購(gòu)房資格的關(guān)聯(lián)關(guān)系！那么請(qǐng)看以下三點(diǎn)：
  
  
  
  社保參保繳費(fèi)年限長(zhǎng)短，影響購(gòu)房資格!
  
  
  
  社保是否存在補(bǔ)繳、斷繳，影響購(gòu)房資格!！
  
  
  
  社保參保在哪個(gè)市轄區(qū)，都會(huì)影響購(gòu)房資格?。?！
  
  
  
  一、廣州、深圳：補(bǔ)繳、斷繳不予認(rèn)可！
  
  
  
  廣州：
  
  
  
  《關(guān)于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作通知的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府辦〔2013〕14號(hào),下稱(chēng)穗府辦〔2013〕14號(hào)文）
  
  
  
  市國(guó)土房管局、地稅局、人力資源和社會(huì)保障局要進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施。自本意見(jiàn)發(fā)布之日起，非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房。市國(guó)土房管局要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房行為的監(jiān)管，購(gòu)房資格審查環(huán)節(jié)前移至簽訂購(gòu)房合同（認(rèn)購(gòu)）前！
  
  
  
  《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》（穗府辦〔2013〕44號(hào)）
  
  
  
  抑制不合理住房需求，暫定對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。
  
  
  
  實(shí)務(wù)分析：
  
  
  
  某咨詢?nèi)藛T：從2013年1月到2015年12月，我在廣州已連續(xù)繳了3年社保。由于工作調(diào)動(dòng)，2016年初，我工作調(diào)動(dòng)到深圳并在深圳參保，但我現(xiàn)在希望在廣州買(mǎi)房。請(qǐng)問(wèn)像我這樣的情況，能否在廣州買(mǎi)房呢？
  
  
  
  可以。廣州市住房限購(gòu)政策規(guī)定，非本市戶籍人員，能提供近5年連續(xù)3年個(gè)稅或社保繳納證明（二選一即可），以家庭為單位在廣州市限擁有1套住房。如果您的社保從2013年1月到2015年12月連續(xù)繳納，即已經(jīng)在近5年連續(xù)繳納滿3年，只要您在廣州市無(wú)房，即符合新購(gòu)1套住房的條件。
  
  
  
  《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》（穗府辦函〔2017〕50號(hào)）
  
  
  
  本市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購(gòu)1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在本市限購(gòu)1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房。從化、增城區(qū)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。以上政策規(guī)定自2017年3月18日起執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:45:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 補(bǔ)交的社?？梢再I(mǎi)房嗎? 繳納過(guò)半年是社保，現(xiàn)在可以補(bǔ)繳買(mǎi)房嗎
  答

  那就是城鎮(zhèn)職工社保，如果要補(bǔ)繳的話，就需要公司到所在的社保中心辦理。需出具補(bǔ)繳說(shuō)明（補(bǔ)繳原因），一般是因***原因而未繳納，現(xiàn)在補(bǔ)繳。一般還要出具勞動(dòng)合同等。具體咨詢當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行?，各地政策有所不?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 社保補(bǔ)繳可以買(mǎi)房嗎? 可以通過(guò)補(bǔ)繳社保買(mǎi)房嗎
  答

  如果繳納社保期間有斷繳，即使再補(bǔ)交都不能算是購(gòu)房資質(zhì)了，如要買(mǎi)房，則從您第二次繳納社保起算！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 社保補(bǔ)繳可以買(mǎi)房嗎
  答

  不是，每個(gè)地方的政策不一樣。合肥這邊是社保滿一年。北上廣是社保滿5年

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 補(bǔ)繳社?？梢再I(mǎi)房嗎?
  答

  因?yàn)榘蠢韥?lái)說(shuō)是不能補(bǔ)繳的,現(xiàn)在建委跟社保局聯(lián)網(wǎng),能查出來(lái)所有后補(bǔ)的社保買(mǎi)房都過(guò)不了戶。但是如果您因?yàn)橹型竟ぷ髯儎?dòng)過(guò),斷過(guò)幾個(gè)月可以補(bǔ)交,但是你以前沒(méi)有繳過(guò),補(bǔ)繳的不算的，審核很?chē)?yán)格的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家知道補(bǔ)繳社?？梢再I(mǎi)房嗎
  答

  如果繳納社保期間有斷繳，即使再補(bǔ)交都不能算是購(gòu)房資質(zhì)了，如要買(mǎi)房，則從您第二次繳納社保起算

  全部4個(gè)回答>