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• 133****3304

  居住證暫行條例：
  第九條　申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
  居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。
  未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
  申請人及相關證明材料出具人應當對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責。
  對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。
  對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定，但延長后**長不得超過30日。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:33:54
• 146****8857

  在上海買房不需要有居住證。
  
  在上海買房的條件是：
  
  （1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；（2）本人在上海本地無房；（3）提供自購房之日起算的前63個月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個月及以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:33:49
• 152****4640

  拋棄，因為你賺錢的速度很難趕上房價上漲的速度。本訂閱號每天更新粵港澳大灣區(qū)**新**靠譜的房產(chǎn)資訊。商務合作請加個人微信：ali28248，請說明合作來意。
  
  
  
  
  
  
  9月1日起，持有港澳臺居民居住證的群體可在內(nèi)地繳存和提取公積金，意味著港澳臺同胞憑借著居住證在內(nèi)地可以買房。持有港澳臺居住證的群體在惠州買房，將享受和惠州居民同樣的待遇。
  
  
  
  業(yè)內(nèi)觀察人士稱，在惠州購房的港澳臺居民主要是香港客戶，9月23日起，惠州高鐵可以**香港，這預計將會帶來養(yǎng)老、返鄉(xiāng)、投資的香港客戶在惠灣置業(yè)潮。
  
  
  
  數(shù)據(jù)
  香港客戶購房區(qū)域以惠灣為主
  
  
  從惠州房地產(chǎn)歷史成交數(shù)據(jù)來看，在惠州區(qū)域購房的港澳臺居民，以香港客戶居多，香港客戶購房的區(qū)域以惠陽和大亞灣為主。
  
  
  
  世聯(lián)行惠灣片區(qū)總經(jīng)理程笑說，香港居民與惠州尤其是惠陽、大亞灣片區(qū)聯(lián)系緊密，“上世紀80年代，大量淡水、澳頭的居民去了香港，這部分人在香港打拼后，返鄉(xiāng)、養(yǎng)老和親人團聚，這是他們此前在惠陽、大亞灣購房的主要原因?！?br/>
  
  
  惠州中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)顯示，截至2018年6月30日，香港居民在惠州全市購房的比例在0 .74%，上半年惠州全市累計賣出84304套房，香港客戶上半年大約在惠州購買了6300套房子。
  
  
  
  具體來看，在惠陽、大亞灣、惠東，香港客戶上半年的占比分別為1.2%、1.1%、1.0%，在仲愷片區(qū)為0 .6%，龍門片區(qū)為0 .6%，博羅片區(qū)為0 .4%，惠城區(qū)**低為0 .3%。
  
  
  
  但程笑認為，這個數(shù)據(jù)有待商榷，他認為，在惠陽、大亞灣、惠東片區(qū)，香港客戶遠不止這個比例。2017年，惠陽、大亞灣的很多項目香港客戶占比超過10%，有個高爾夫項目，香港客戶的占比一度超過25%，但**后因為取消精裝修，比例大大下降。
  
  
  
  程笑稱，在7月份大亞灣政策出限制境外和港澳臺居民購買之前，市場好的時候，很多項目的香港客戶超過10%。7月之后，香港客戶的占比降低，“整體來看，惠陽、大亞灣的項目香港客戶比例大約是8%。”
  
  
  
  分析
  近高鐵站的舒適型項目 更受香港客歡迎
  
  
  業(yè)內(nèi)人士認為，交通的改善和政策的利好，將直接帶動香港客戶在惠州的置業(yè)意愿。世聯(lián)行惠灣片區(qū)總經(jīng)理程笑表示，香港回鄉(xiāng)客肯定會被拉動，淡水、澳頭有大量居民生活在香港，有高鐵相通，允許買房，這會激發(fā)他們的回鄉(xiāng)潮，“在惠陽、大亞灣有親戚的，希望家族團聚的這一幫香港客戶，將是首先得受益者。之后是投資和養(yǎng)老，惠陽、大亞灣現(xiàn)在的房價，香港人還是能夠承受?！?br/>
  
  
  程笑預計，高爾夫物業(yè)、濱海度假項目，將是香港客戶投資和養(yǎng)老比較看好的物業(yè)類型，“現(xiàn)在惠州市場完全匹配香港客的產(chǎn)品并不多，首先他們對環(huán)境的要求高，對產(chǎn)品的品質(zhì)要求高，尤其是對裝修要求高。香港客度假或者養(yǎng)老、返鄉(xiāng)，對于產(chǎn)品的要求更多的是舒適性、投資性不強的產(chǎn)品。200萬不到的140-150平方米的優(yōu)質(zhì)項目，將迎來利好，距離高鐵站近、環(huán)境好的項目也較有吸引力?！?/span>

  查看全文↓ 2019-04-16 13:33:45

相關問題

• 問 居住證可以買房嗎?買房了怎么辦居住證
  答

  工作居住證和居住證是不一樣的，它的功能比居住證強大多了。目前，有些地方實施的工作居住證不同于其它城市，有的是針對人才，有的是針對人口，前者針對面很窄，但后者是普遍的實施。那么就以北京為例一起看看，北京居住證和北京工作居住證有什么區(qū)別？一、北京工作居住證（一）要是符合城市功能定位和首都經(jīng)濟發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體，外國（地區(qū)）、外地城市在京設立的非法人分支機構,其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，都可申請《工作居住證》：1、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學士（含）以上學位的人才；2、具有中級（含）以上專業(yè)技術職稱或相當資格、資質(zhì)的人才；3、對首都經(jīng)濟和社會發(fā)展做出突出貢獻及特殊領域、在特殊行業(yè)的緊缺急需人才。（二）持北京《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇：1、子女在京入托、入中**就讀，免收借讀管理費；

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• 問 居住證過期了怎么辦
  答

  臨時居住證過期的話，只要歇帶身份證和原居住證前去辦理續(xù)期即可(間斷的日期不能補上，有效期從續(xù)期之日起計算)。一般來說，再次辦理居住證的，需要5-7個工作日，具體可以咨詢居住地的派出所，以對方的答復為準。（延展閱讀）居住證續(xù)期內(nèi)容介紹：一、所需證明材料：本人居民身份證或者其他有效身份證明原件及復印件。居住證原件，在居住證有效期滿前30日內(nèi)辦理延期手續(xù)。如實填寫《廣州市流動人員/居住證信息登記表》。需提供已經(jīng)在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商6個月以上的證明材料，泛指就業(yè)登記證明、勞動合同、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證和居（村）委、用人單位出具的相關證明。二、辦理流程：申辦人帶居住證到屬地街道流動人員和出租屋管理服務中心提交資料；填寫表格；街道審核后對居住證進行延期或項目變更。補充說明，居住證能否續(xù)期請咨詢當?shù)嘏沙鏊蛘呓值婪罩行?人員，各地政策規(guī)定略有不同，有些地方居住證過期后需重新補辦，不能續(xù)期。

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• 問 新居住證怎么辦理？居住證到期了怎么辦？是要重新辦嗎
  答

  再次辦理居住證的，需要5-7個工作日，具體可以咨詢居住地的派出所，以對方的答復為準。1、北京地區(qū)：持證人員在《北京市工作居住證》有效期滿后，申請單位繼續(xù)聘用的，應在《北京市工作居住證》有效期滿前一個月內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)；超過有效期限一個月未辦理續(xù)簽手續(xù)的，《北京市工作居住證》自然失效。2、上海地區(qū)：持證人應當在其《居住證》每屆滿1年前30日內(nèi)，到社區(qū)事務受理服務中心辦理簽注手續(xù)。持證人逾期未辦理簽注手續(xù)的，《居住證》使用功能中止；在60日內(nèi)補辦簽注手續(xù)的，《居住證》使用功能恢復。3、廣州地區(qū)：居住證有效期7個月到3年。

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• 問 有居住證可以買房嗎?知道的說說有居住證可以買房嗎
  答

  個人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明 及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)

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• 問 臨時居住證可以換成居住證嗎？
  答

  就是轉長期居住證啊,一年激活一次的。

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