已有3個(gè)回答

• 141****3661

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:03:44
• 139****5831

  你好
  根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，職工按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
  根據(jù)你提及的情況，所購(gòu)住房為拍賣(mài)房，待辦妥房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)該可以申請(qǐng)住房公積金貸款。據(jù)市公積金管理中心回復(fù)，拍賣(mài)的房子跟二手房程序是一樣的，需要提供房屋所有權(quán)證、房屋銷(xiāo)售發(fā)票或契稅證和土地使用權(quán)證明。
  公積金管理機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)人的個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
  滿意請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2019-04-12 18:03:36
• 152****3403

  可以的沒(méi)有限制，
  住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購(gòu)房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:03:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??法院拍賣(mài)的房子可以按揭嗎?有什么規(guī)定嗎?
  答

  法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，當(dāng)然如果你能全款買(mǎi)下的話，也不必貸款了。目前，中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢(xún)負(fù)責(zé)拍賣(mài)的法院。如果是法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購(gòu)買(mǎi)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拍賣(mài)的房子可以公積金貸款嗎
  答

  法院拍賣(mài)的房屋在拍賣(mài)的當(dāng)下，通常是不支持公積金貸款的，但是通常情況下，可以在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，再以二手房貸款的名義進(jìn)行申請(qǐng)房屋貸款即可。所以，如果想要購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)的房屋，那么一定要準(zhǔn)備好資金，如果在約定時(shí)間沒(méi)有準(zhǔn)備好全款，那么會(huì)追究一部分違約金。在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候,申請(qǐng)時(shí)所需要的資料，有以下幾點(diǎn)：1、需攜帶本人的身份證明以及配偶的身份證明復(fù)印件；2、借款人的婚姻證明，包括單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明等復(fù)印件；3、交購(gòu)房款的有效憑證原件以及復(fù)印件；4、借款人及其配偶的收入證明；5、攜帶合法的購(gòu)房合同原件；6、借款人及其配偶的印章。7、必須提供借款人住房公積金的繳存證明。

• 問(wèn) 房子**可以貸款嗎這個(gè)是有規(guī)定的嗎？
  答

  按揭貸款,就是把房子抵押給銀行,向銀行申請(qǐng)貸款。**是購(gòu)房資金的第一筆先按揭就是分期付款買(mǎi)房子。 舉個(gè)例子: 我買(mǎi)一套房子100萬(wàn),按銀行規(guī)定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和銀行約定的期限,分期償還。 但是你要把房子抵押給銀行,萬(wàn)一你不能按期清償,房子會(huì)把你的拍賣(mài)掉。**一般為房?jī)r(jià)的30%只有交了**才可以申請(qǐng)貸款,余下的70%可以申請(qǐng)貸款。貸款現(xiàn)在分2部分,商業(yè)和公積金,公積金利率比商業(yè)少2個(gè)點(diǎn),雖然2%的利率差,但是買(mǎi)房貸款都是20,30年的,那算下來(lái)是很可觀的。付的錢(qián).

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有貸款的房子可以拍賣(mài)嗎
  答

  　　法院拍賣(mài)的房子，一般不會(huì)允許通過(guò)房貸方式支付拍賣(mài)款。支付價(jià)款方式主要看拍賣(mài)公告及文件的約定?！　「鶕?jù)拍賣(mài)法第三十九條，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)?！　∨馁u(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房子可以貸款嗎這個(gè)有相關(guān)的規(guī)定嗎？
  答

  房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;3、有所在地常住戶(hù)口，有固定的住所;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;6、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和證書(shū)。

  全部3個(gè)回答>