已有5個(gè)回答

• 143****3095

  可以的，除了裝修合同外，應(yīng)該還需要購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領(lǐng)申請表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過后就能直接去開戶銀行取錢了，現(xiàn)在一般是通過存折轉(zhuǎn)帳的，很少取現(xiàn)金給你了。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  
  2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
  
  3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
  
  4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%），這里的自籌資金可以是不低于總房價(jià)20%的房款（**款）收據(jù)；
  
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
  
  6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

  查看全文↓ 2019-04-12 11:32:29
• 131****3896

  住房公積金貸款，是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運(yùn)用結(jié)余的住房公積金，委托受托銀行向符合公積金管理中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。
  由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-04-12 11:32:22
• 153****4762

  當(dāng)然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
  個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
  貸款額度：公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是： 貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限
  公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：**長可達(dá)30年。
  貸款利率：
  （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。
  （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-04-12 11:32:18
• 147****6560

  隨著2018年銀行房貸利率的不斷增加，已經(jīng)購房的朋友會有這樣的困惑：以前自身?xiàng)l件達(dá)不到省住房公積金貸款的要求，辦理的商業(yè)貸款購房，后來當(dāng)省公積金貸款條件符合時(shí)，希望將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為省公積金貸款，不知道這樣的轉(zhuǎn)換可不可以，有沒有什么條件要求以及如何辦理？
  
  以前！當(dāng)然是不行的！現(xiàn)在！當(dāng)！當(dāng)！當(dāng)！當(dāng)！
  
  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)省公積金貸款全攻略?。?！
  
  
  
  01
  轉(zhuǎn)省公積金貸款流程
  個(gè)貸申請→外勘評估→審批簽約→商業(yè)銀行還款→商業(yè)銀行注銷抵押→省公辦理抵押→發(fā)放貸款
  
  
  有三種方式選擇辦理：
  
  （一）自籌資金方式。
  
  （二）其他房產(chǎn)抵押方式。
  
  （三）階段性擔(dān)保方式。
  
  我們來重點(diǎn)說說借款人常用的方式：階段性擔(dān)保方式。首選借款人住房公積金貸款經(jīng)審批并簽署借款合同后，自愿與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂《商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款階段性擔(dān)保合同》，向其繳納貸款額的1.5%的階段性擔(dān)保服務(wù)費(fèi)和10%保證金，辦理委托公證，委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)為其代辦以中心為抵押權(quán)人的抵押備案手續(xù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)將貸款額支付給借款人結(jié)清原銀行按揭貸款，并辦理原銀行貸款抵押注銷手續(xù)和住房公積金貸款抵押登記手續(xù)后，中心發(fā)放貸款給擔(dān)保機(jī)構(gòu)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)領(lǐng)取抵押權(quán)證后，借款人憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等材料退還保證金，領(lǐng)取放款通知書。
  
  
  
  
  02
  轉(zhuǎn)省公積金貸款具備條件
  
  
  
  (一) 借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請貸款前2個(gè)月，補(bǔ)繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。
  
  (二) 借款人原按揭貸款還款記錄良好，原貸款銀行對借款人提前還款無異議。
  
  (三) 借款人及配偶個(gè)人信用記錄良好，符合中心征信管理相關(guān)規(guī)定。
  
  (四) 借款人申請貸款的房屋未家庭第二套（含）以下住房。
  
  (五) 借款人與配偶使用住房公積金貸款均未超過2次(含)。
  
  (六) 借款人申請貸款的二手房屬房齡(從房屋建成時(shí)間算起)不超過20年的成套住宅，且須有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者有《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)清晰，符合房產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的進(jìn)入市場流通的條件。
  
  (七) 借款人申請貸款的住房非別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房。
  
  (八) 借款人和配偶無未結(jié)清的住房公積金貸款。
  
  (九) 借款人購買家庭第二套住房申請貸款的，此套房未辦理購房提取。
  
  (十) 借款人符合國家及省、市房地產(chǎn)調(diào)控政策的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-12 11:32:14
• 154****8152

  
  4月1日，石家莊市住房公積金管理中心官方微信發(fā)布了《石家莊住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款貼息比例的通知》、《石家莊住房公積金管理委員會關(guān)于加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理防范化化解風(fēng)險(xiǎn)工作的通知》、《關(guān)于為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個(gè)人住房貸款貼息業(yè)務(wù)的公告》和《石家莊住房公積金歸集提取管理實(shí)施細(xì)則》4個(gè)重磅文件，均從4月1日起實(shí)施。
  
  
  
  -- 1 --
  
  
  
  《石家莊住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款貼息比例的通知》：
  
  
  
  該通知顯示，為發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進(jìn)一步減輕低收入家庭還貸壓力，經(jīng)2019年石家莊住房公積金管委會第一次會議審議通過，從2019年4月1日起，對石家莊市住房公積金貸款貼息比例進(jìn)行調(diào)整，由上一年度住房公積金貸款支付利息的60%調(diào)整為100%。
  
  
  
  官方文件：
  
  
  
  
  
  
  
  -- 2 --
  
  
  
  《石家莊住房公積金管理委員會關(guān)于加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理防范化化解風(fēng)險(xiǎn)工作的通知》：
  
  
  
  通知顯示，4月1日起，石家莊市內(nèi)五區(qū)暫停發(fā)放住房公積金異地貸款的基礎(chǔ)上，全市范圍內(nèi)統(tǒng)一暫停發(fā)放異地公積金住房貸款；對離婚一年內(nèi)的借款申請人實(shí)施差別化信貸政策。名下無房的，住房公積金貸款按照市區(qū)第二套自住住房信貸執(zhí)行；名下有房的，視為是家庭購買第三套及以上住房。
  
  
  
  官方文件：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  -- 3 --
  
  
  
  《關(guān)于為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個(gè)人住房貸款貼息業(yè)務(wù)的公告》：
  
  公告顯示，4月1日起，石家莊住房公積金管理中心開始為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個(gè)人住房貸款貼息業(yè)務(wù)。
  
  
  官方文件：
  
  
  根據(jù)《石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款貼息管理辦法》、《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款貼息比例的通知》相關(guān)規(guī)定，石家莊住房公積金管理中心自即日起開始為城鎮(zhèn)低保對象、特困職工辦理2018年度住房公積金個(gè)人住房貸款貼息業(yè)務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
  
  
  
  一、申請時(shí)間
  
  2019年4月1日至5月31日。
  
  
  
  二、貼息對象
  
  貸款貼息對象為已辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人，需同時(shí)符合以下條件：
  
  1、借款人為石家莊市民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)低保對象家庭成員或石家莊市總工會認(rèn)定的特困職工；
  
  2、借款人使用住房公積金貸款所購買的住房為家庭首套自住住房，且建筑面積等于或小于90平方米；
  
  3、借款人在2018年度連續(xù)足額繳存住房公積金，但已達(dá)到法定退休年齡并已辦理正常退休手續(xù)或與原工作單位解除勞動合同后未重新就業(yè)的除外；
  
  4、借款人正常償還貸款本息，無逾期現(xiàn)象。
  
  
  
  三、貼息期間
  
  貼息期間為2018年度（以實(shí)際扣款日為準(zhǔn)）。
  
  
  
  四、提交資料
  
  1、借款人身份證；
  
  2、家庭成員享受城鎮(zhèn)低保或特困職工待遇的，提供家庭成員身份證及能夠證明家庭成員與借款人關(guān)系的證明資料（結(jié)婚證、戶口簿等）；
  
  3、市民政部門核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或市總工會核發(fā)的《特困職工優(yōu)待證》;
  
  4、不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)查詢證明》。
  
  以上資料交驗(yàn)原件留存復(fù)印件各2份。

  查看全文↓ 2019-04-12 11:32:09

相關(guān)問題

• 問 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  有住房公積金可以申請裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請條件如下：(1)申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。二、申請房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》（職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》，兩種表格都可在當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；(2)職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn)）；(3)職工持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請時(shí)，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見；經(jīng)審核有疑問的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金裝修貸款嗎？可以貸裝修款嗎？
  答

  可以。住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金能裝修貸款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細(xì)地來說，就是個(gè)人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：一、公積金裝修貸款條件1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4.借款人申請的住房公積金賬號5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修**款發(fā)票

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金如何貸款裝修? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件：(1)申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>