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• 132****3608

  一、只有滿足以下條件才能使用住房公積金貸款：
  
  1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  
  2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  
  4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
  
  5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
  
  6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  7、同意用所購住房做抵押。
  
  二、住房公積金的使用流程：
  
  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；
  
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

  查看全文↓ 2019-04-12 10:08:31
• 148****7150

  住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務(wù)的公章才可以。
  
  1.只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù)。
  
  2.住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理提交申請并建戶.縣級市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交。
  
  關(guān)于公積金提取賬號和銀行的注意事項：
  
  1.公積金聯(lián)名卡賬號提取住房公積金說明：聯(lián)名卡由各公司所屬的繳費區(qū)縣指定的銀行辦理，至于辦理方法和聯(lián)名卡的種類上面已經(jīng)介紹。
  
  2.前后兩次提取公積金賬號如果沒有變更，那么二次提取時系統(tǒng)自動默認(rèn)名列前茅次的提取卡號，錢款仍會自動打入名列前茅次使用的銀行卡；如果二次提取時不再試用名列前茅次已經(jīng)使用過的卡號，那必須要做卡號的變更，聯(lián)名卡丟失后再補辦的情況，也需要做此項變更，因為補辦回來的聯(lián)名卡和之前的聯(lián)名卡卡號會有不同，而此時系統(tǒng)仍然默認(rèn)**原始的聯(lián)名卡號。
  
  夫妻共同購房情況下的材料準(zhǔn)備和公積金限額的分配事項：
  
  1. 夫妻共同購房所需材料：購買住房的房屋歸屬權(quán)如果是夫妻兩人的話，在辦理公積金提取時還需要準(zhǔn)備配偶的住房公積金支取記錄單原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-04-12 10:08:25
• 153****3038

  簡單的說只有買房時才能取,主要有兩種：
  一、可以直接用公積金還銀行的貸款.但是必須在貸款之后,因為辦公積金必須有購房的協(xié)議書,協(xié)議上也必須是你的或配偶或是直系親屬的名字.
  二、可以購房后在提取.因為這時你才有協(xié)議書.不過,只能取百分之75.剩下的不能拿出來,除非是人死了,退休了,或是移民了.例如,一個月交100元.一年就是1200元,加上一半是2400,提取2400的百分之75,就是1800元.
  
  辦理時,先去單位,專門管理公積金的辦公室,帶身份證和購房協(xié)議還有發(fā)票.單位的人會給你,開個表,填好.你再去市政府的住房公積金管理中心,需要帶協(xié)議元件和復(fù)印件(整本都印),身份證買房發(fā)票的元件和復(fù)印件,當(dāng)然還有那個表格.復(fù)印件都交給他們,他們再給你,一張打印的單子,在你的表格上蓋章.你再把這些材料都帶回單位,交了.再等一周左右,就可以領(lǐng)到錢了.
  下面是文件,你再仔細(xì)看看.第四章 提取和使用第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委 員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。第二十九條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積 金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報本級人民政府財政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費用標(biāo)準(zhǔn)制
  
  

  查看全文↓ 2019-04-12 10:08:19
• 145****9514

  住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象必須具備下列條件： 　　
  ●持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。 　　
  ●具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。 　　
  ●具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。 　　
  ●提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。 　　
  ●符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。 　　

  查看全文↓ 2019-04-12 10:08:12

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金怎么交的?住房公積金應(yīng)該怎么用?
  答

  可以自己查一下。住房公積金查詢的辦法：1.登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細(xì)頁面；?2.登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計劃表”；3.前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細(xì)（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)；4.撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；5.通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可；6.支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務(wù)時，需要先進行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

  全部4個回答>
• 問 ??住房公積金怎么交的?應(yīng)該怎么用?
  答

  一、只有滿足以下條件才能使用住房公積金貸款：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。二、住房公積金的使用流程：1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 如何繳納住房公積金? 住房公積金怎么交？怎么用？
  答

  一、你有營業(yè)執(zhí)照就可以以你店鋪的名字繳納公積金。二、可以給員工繳納三、需要準(zhǔn)備的材料和流程：個體戶住房公積金繳納是需要一定的證件才可以進行辦理的，主要包括以下幾個方面：　　1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件?！　?、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件?！　?、法定代表人身份證原件+復(fù)印件?！　?、經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件?！　?、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份，在住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫?！　〕藵M足以上的幾個條件之外，還要注意一定要開戶，個體戶是必須開戶才能繳納公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；

  全部5個回答>
• 問 如何繳納住房公積金? 住房公積金怎么交？怎么用？
  答

  暫不支持個人繳納。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  全部3個回答>
• 問 公積金怎樣交? 住房公積金怎么交？怎么用？
  答

  可以自己查一下。住房公積金查詢的辦法：1.登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細(xì)頁面；?2.登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計劃表”；3.前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細(xì)（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)；4.撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；5.通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可；6.支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務(wù)時，需要先進行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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