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• 145****9336

  120平米的房子，實用面積大概80平方左右，能做成三室二廳一廚一衛(wèi)，也有二衛(wèi)的，也有設(shè)計成二室二廳的不等的，要看開發(fā)商怎么設(shè)計，在自己怎么設(shè)計。主要從房屋的結(jié)構(gòu)布局看。還要看房屋的定性。如商品房或公寓。12米乘以10米的空間，估計還有10%以上的公攤面積，也就是說120平米的房子大概也就108平米左右
  
  知識延展：
  平方米（ ㎡，英文：square meter），是 面積的 公制單位。定義為邊長為1米的 正方形的面積。在生活中平方米通常簡稱為“平米”或“ 平方”。港臺地區(qū)則稱為“平方公尺”。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:56:10
• 144****8104

  實際的使用面積需要用120平米減去公攤面積，房子面積計算方式如下：
  樓房使用面積怎么計算？
  1、房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。
  2、使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計算，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個墻厚。
  3、據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸，相乘即得房間使用面積。
  樓房使用面積計算公式是什么？
  1、使用面積就是建筑面積減去套內(nèi)墻體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
  2、建筑面積－公攤面積＝使用面積。一般來說多層和高層都有一個相對穩(wěn)定的公攤系數(shù)，高層大約17％——20％，多層一般10％——15％，你自己算一下就出來了。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:56:04
• 151****2185

  算實際面積就要看你的得房率是多少了。 得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 銷售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。

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相關(guān)問題

• 問 120平方有多大啊？適合幾個人住呢？
  答

  算實際面積就要看你的得房率是多少了。 得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 銷售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。 ....

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• 問 88平方的房子小嗎？適合幾人住呢？
  答

  88平米的房子墅目前市場上的常規(guī)戶型大小

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• 問 120平方米的房間多大?。?20平方的房子適合幾個人?。?/a>
  答

  120平米如果是3室的話，2代人居住的話是比較舒適的，平時留一個房間用于朋友親戚來了留宿用。 如果是3代人的話，也是夠滿足3代人的居住空間，不過那樣的每個人的生活空間就相對少了！你現(xiàn)在是兩個人的話，買房的建議就是買一套總面積不太大的3室房子，這樣好控制你的購房成本跟你的換房率。不要現(xiàn)在買了一套2室的房子，過幾年又覺的地方不夠用，又要換個3室的！不想麻煩，資金可以的話盡量一步到位！

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• 問 120平方的房子有多大
  答

  大多數(shù)120平米的房子已經(jīng)成為了標(biāo)準(zhǔn)的格局，如果是實際使用面積，那么購買的建筑面積一般在160平米左右，布局一般是3室2廳1廚1衛(wèi)，當(dāng)然也有一些格局，設(shè)計成了兩個衛(wèi)生間，主要是看開發(fā)商怎么設(shè)計，如果房屋條件符合的話，自己也能夠重新進(jìn)行設(shè)計，但如果建筑面積是120平米，那么實際使用面積大概在80平米左右。120平米的房屋至少有兩個臥室，最好把臥室設(shè)計在朝陽面，而且距離衛(wèi)生間不要太遠(yuǎn)，盡可能的留出私人的空間。在進(jìn)行裝修的時候，大多數(shù)的裝修公司都是按照實際平米數(shù)進(jìn)行收費，可以要求專業(yè)人員重新進(jìn)行對房屋的測量，并且找當(dāng)?shù)乇容^有名氣的裝修公司，裝修的風(fēng)格也要以自己的習(xí)慣為主，恰到好處的精致，而不是無度的奢侈，也要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟(jì)條件選擇裝修的奢華程度。

• 問 六十平方米有多大呢？適合幾個人住呢？
  答

  一般說房子多少平方指的都是建筑面積（也就是墻的外圍內(nèi)的面積），而套內(nèi)面積要小于建筑面積，因為墻立在那里要占面積。60平方米的房子就是長乘寬得出來的結(jié)果，如5米寬，12米長等等。至于有幾間房子就要看房子的大小了，總之就是所有的房間加在一起等于60平方米。一般60平方米房子建得小點就是2房1廳，建3房，房間就很小了。另外還要看面積的利用率了，還要看分?jǐn)偯娣e的大小，一般一個樓層戶數(shù)越多分?jǐn)偯娣e越小，實用面積就越大。

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