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• 135****9258

  【自管房產(chǎn)】是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。
  
  （一）按房屋用途分類(lèi)
  房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠(chǎng)房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠(chǎng)房面積。
  1、住宅
  【住宅】是指專(zhuān)供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專(zhuān)門(mén)用途的房屋。
  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶(hù)使用的房屋。
  住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶(hù)合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶(hù)用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。
  【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。
  【集體宿舍】是指機(jī)關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。
  2、工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房
  【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類(lèi)工廠(chǎng)、車(chē)間、手工作坊、發(fā)電廠(chǎng)等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋。
  【公用設(shè)施用房】是指自來(lái)水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。
  【鐵路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運(yùn)輸?shù)姆课荨?
  【民航用房】是指民航系統(tǒng)從事民航運(yùn)輸?shù)姆课荨?
  【航運(yùn)用房】是指航運(yùn)系統(tǒng)從事水路運(yùn)輸?shù)姆课荨?

  查看全文↓ 2019-04-11 23:34:34
• 158****4818

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶(hù)市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)。
  　　不過(guò)，由于有些團(tuán)購(gòu)房屬于非正規(guī)的開(kāi)發(fā)商融資手段，因此參加團(tuán)購(gòu)也會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。前些日子，媒體上就曝出過(guò)吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問(wèn)題，以團(tuán)購(gòu)的名義與長(zhǎng)春市某房地產(chǎn)公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議書(shū)，后來(lái)開(kāi)發(fā)商與這家單位在這個(gè)項(xiàng)目上產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛，而導(dǎo)致職工的購(gòu)房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網(wǎng)站或是中介機(jī)構(gòu)組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，也出現(xiàn)過(guò)不少扯皮事。

  查看全文↓ 2019-04-11 23:34:28
• 142****5438

  就是不管你自己原本有幾套房子，都可以購(gòu)買(mǎi)！
  通常這些不限購(gòu)的房子，要不就是當(dāng)?shù)貨](méi)有限購(gòu)政策，要不就是產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋！
  

  查看全文↓ 2019-04-11 23:34:22
• 144****5204

  疊加式別墅是別墅按建筑形式分類(lèi)的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶(hù)型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。
  一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶(hù)型上下疊加而成，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-11 23:34:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自購(gòu)房什么意思呢？有人知道嗎？
  答

  1、定義：搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。2、概述：由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷(xiāo)控房源。3、本流程借鑒自《蘭州市關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)選房的說(shuō)明》說(shuō)明文件，一般企事業(yè)單位可以照此方案進(jìn)行執(zhí)行。1）通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2）看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢(xún)。對(duì)于沒(méi)有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專(zhuān)人打開(kāi)房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

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• 問(wèn) 自購(gòu)房申請(qǐng)流程是什么??？
  答

  自購(gòu)房申請(qǐng)流程如下：（1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料；（2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)；（3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

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• 問(wèn) 二手房是否屬于自購(gòu)房
  答

  計(jì)算。按照住建部、銀監(jiān)會(huì)4月17日公布的新國(guó)十條，只要是有過(guò)房產(chǎn)證登記或登記已經(jīng)賣(mài)出或在銀行有過(guò)個(gè)人住房貸款的，有任意一項(xiàng)都計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思啊？
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶(hù)市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)?！　〔贿^(guò)，由于有些團(tuán)購(gòu)房屬于非正規(guī)的開(kāi)發(fā)商融資手段，因此參加團(tuán)購(gòu)也會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。前些日子，媒體上就曝出過(guò)吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問(wèn)題，以團(tuán)購(gòu)的名義與長(zhǎng)春市某房地產(chǎn)公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議書(shū)，后來(lái)開(kāi)發(fā)商與這家單位在這個(gè)項(xiàng)目上產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛，而導(dǎo)致職工的購(gòu)房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網(wǎng)站或是中介機(jī)構(gòu)組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，也出現(xiàn)過(guò)不少扯皮事。

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• 問(wèn) 零**購(gòu)房是什么意思??？
  答

  零**購(gòu)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買(mǎi)購(gòu)?！　⌒枰f(shuō)明的是，以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。

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