購(gòu)房公攤是什么如下:所謂公攤面積,就是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積,其中分?jǐn)偟拿娣e有入戶大廳、逃生通道、電梯井、入戶通道,這些面積均攤到買受人購(gòu)房的面積里面,這個(gè)公攤的百分比在購(gòu)房合同上面有約定的。
全部3個(gè)回答>公積金什么意思誰(shuí)能給說(shuō)一說(shuō)啊?
142****7750 | 2019-04-11 01:38:14
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133****3267
目前員工繳的公積金多為住房公積金。
查看全文↓ 2019-04-11 01:38:48
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度,離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存,職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。
(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金,具有兩個(gè)特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行??顚S茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
每個(gè)職工應(yīng)當(dāng)只有一個(gè)公積金帳戶,這樣才能確保公積金帳戶帳目的準(zhǔn)確、完整。當(dāng)職工個(gè)人工作變動(dòng)時(shí),需要將職工已經(jīng)開設(shè)并繳存的住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移到變動(dòng)后的工作單位。
一般情況下,職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移由職工向調(diào)出單位提供調(diào)入單位的單位住房公積金帳號(hào),由調(diào)出單位開具《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(一式兩聯(lián))送調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行。調(diào)入單位收到銀行打印的《轉(zhuǎn)入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
如職工長(zhǎng)期沒有繳存公積金,帳戶可能會(huì)被轉(zhuǎn)入公積金管理中心封存戶管理辦公室。在此情況下,個(gè)人提供個(gè)人公積金帳號(hào)給調(diào)入單位,由調(diào)入單位開具《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(一式兩聯(lián))送調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行調(diào)入單位收到銀行打印的《轉(zhuǎn)入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
如遇特殊情況,職工個(gè)人也可憑個(gè)人身份證、錄用證明到市公積金管理中心封存戶管理辦公室直接辦理個(gè)人公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。 -
134****5563
社保卡主要是用來(lái)養(yǎng)老保險(xiǎn)的,里面的醫(yī)療保險(xiǎn)用來(lái)生病是用來(lái)報(bào)銷的,可報(bào)銷70%費(fèi)用。工傷時(shí)也可報(bào)銷,生育也可報(bào)銷部分,失業(yè)時(shí)也可領(lǐng)取失業(yè)金。
查看全文↓ 2019-04-11 01:38:41
公積金,就是駐房公積金,買房作租房用的,也可用來(lái)貸款。 -
131****9630
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
查看全文↓ 2019-04-11 01:38:35
公積金繳納比例:
住房公積金基本繳存比例為:?jiǎn)挝?2%,個(gè)人9%,且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均**高不得超過(guò)12%;各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,但**低繳存比例不得低于5%。
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住房公積金繳存基數(shù)指按照這個(gè)數(shù)字計(jì)算你應(yīng)該繳納多少公積金。一般是上一年度月平均工資。比如上年平均工資2000,今年的繳存基數(shù)就是2000,按照個(gè)人、單位各繳納12%的標(biāo)準(zhǔn)。今年每月個(gè)人繳納240,單位繳納240。
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存量房是是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過(guò)的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過(guò)的住宅或非住宅。它主要是相對(duì)于增量房而言的?! ≡隽糠渴侵阜康禺a(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。
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期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同?,F(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥所售項(xiàng)目的《房地產(chǎn)權(quán)證》的商品房,即整體竣工并通過(guò)驗(yàn)收,購(gòu)房者在購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)簽訂《商品房買賣合同》,即買即可入住。
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可以根據(jù)不同貸款利率計(jì)算每月還款本金和利息。目前房貸年利率應(yīng)該是6.84%,優(yōu)惠幅度是8.5折即5.814%<
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