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• 155****0861

  職工現(xiàn)承租的公有住房、在1998年底前已開工的單位自建住房,或已交納購房預(yù)定金購買的商品住房,并于1999年底前竣工的,可按成本價(jià)向1998年12月31日（含）前參加工作且尚未以成本價(jià)購買過住房的職工出售。成本價(jià)購房房價(jià)的計(jì)算公式-成本價(jià)購房的實(shí)際房價(jià)=[（成本價(jià)—標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限×年工齡折扣率×夫婦工齡之和）×（1＋調(diào)節(jié)因素之和）×（本套樓房建筑面積＋陽臺(tái)面積×系數(shù)）＋裝修設(shè)備價(jià)]×（1－已竣工年限×2%）注：每一年工齡折扣額按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限（每建筑平方米1466.4元）乘以工齡折扣率0.9%計(jì)算。
  住房折舊年限計(jì)算到2001年，年折舊率為2%。計(jì)算樓房折舊年數(shù)時(shí)，超過30年的以30年計(jì)算。
  購房人已建立住房公積金的，工齡計(jì)算到建立公積金之前；未建立住房公積金的，工齡計(jì)算到1999年。離退休人員工齡計(jì)算到建立住房公積金之前；建立住房公積金前離退休的，工齡按國家規(guī)定的法定離退休年齡計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:19:40
• 155****0162

  用工齡購買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，《婚姻法》有規(guī)定。第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　
  (一)工資、獎(jiǎng)金;　　
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;　　
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;　　
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;　　
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　
  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;　　
  (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);　　
  (四)一方專用的生活用品;　　
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！　〉谑艞l　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:18:56
• 135****3060

  購買商品房無須使用工齡，只有在你的工齡未用的情況下，購買使用權(quán)的房子才能用到你的工齡。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:18:50