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• 156****5151

  《住房公積金提取承諾書(shū)》申報(bào)信息并作出承諾，一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)自住住房。
  
  在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。
  
  家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。
  
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  2.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。
  3.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證。
  
  4.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月。
  
  5.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確。
  
  6.與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:07:10
• 136****5135

  不是。如果之前的公積金貸款已還清，可以再次用公積金貸款。但不能無(wú)限循環(huán)，因?yàn)槭艿椒课萏讛?shù)的限制。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:07:05
• 137****9287

  可以的。
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:07:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款可以使用公積金嗎？公積金貸款只能用一次嗎？
  答

  有規(guī)定一個(gè)家庭只能用一次住房公積金貸款?！　“船F(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金貸款是以夫妻雙方(即家庭)為單位。如果夫妻雙方有一方已申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，在貸款未結(jié)清前,即使以夫妻另一方為購(gòu)房人，也不能再申請(qǐng)貸款。也就是說(shuō)一個(gè)家庭不能同時(shí)有兩套住房公積金貸款存在?！　∽》抗e金貸款的條件是：　　單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);　　正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;　　未超過(guò)法定退休年齡　　;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;　　借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);　　提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;　　同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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• 問(wèn) 住房公積金只能用一次嗎
  答

  公積金提取幾次需要根據(jù)具體情況來(lái)定的.1.還商業(yè)貸款每年可提取1次用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，可以提前住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的還貸金額。2.還自住房貸款每年可提取1次償還自住住房購(gòu)房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉(zhuǎn)賬提取，提取金額不得超過(guò)一年內(nèi)需償還的購(gòu)房貸款本息。3.支付房租每年可提取1次經(jīng)公積金中心審核無(wú)自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過(guò)一年的房租費(fèi)用。4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)建造、翻修、大修自住住房的費(fèi)用。提取住房公積金需提供材料：1.身份證及復(fù)印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料。同時(shí)提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證。2.購(gòu)房提取需提供合同、產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房發(fā)票等，其他提取也需提供相應(yīng)證明

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• 問(wèn) 公積金貸款只能用一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話(huà)將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁(yè)鏈接基本計(jì)算公式是：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過(guò)住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門(mén)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí)，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為20％；購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的職工來(lái)說(shuō)沒(méi)有變化。

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• 問(wèn) ??公積金只能用一次嗎?公積金可以多次提取嗎?
  答

  1，公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶(hù)的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶(hù)上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型。2，,職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市的；(八)非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。3，公積金提取次數(shù)依據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理中心的政策和規(guī)定為準(zhǔn)，在北京市可以逐月提取的，因地而異。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房只能用一次嗎
  答

  公積金貸款并不是只能夠用一次的，一般情況下，公積金貸款可以使用兩次，但是第1次貸款和第2次貸款的額度還是有差異的，如果是第3次購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，那么是不會(huì)發(fā)放公積金貸款的。若是選擇公積金貸款，那么公積金貸款的額度計(jì)算方式就是使用房屋的價(jià)格乘以貸款的比例。若是選擇公積金貸款，那么通常需要滿(mǎn)足以下這些條件：①申請(qǐng)者所購(gòu)買(mǎi)的房子必須得用于自住才可以使用公積金。②申請(qǐng)者繳納公積金的時(shí)間必須要符合購(gòu)房所在地的相關(guān)政策才行。③申請(qǐng)者必須要有自己所在地的購(gòu)房資格。④申請(qǐng)者必須要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，因?yàn)槭褂霉e金貸款也是要支付不低于20%的首付才行的。⑤使用公積金貸款也需要把自己的房產(chǎn)抵押給銀行，所以必須得有銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)才行。