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• 148****0526

  家里裝修可以提取住房公積金。申請(qǐng)的時(shí)候按翻修住房申請(qǐng)就可以。
  
  提取公積金的具備條件：
  
  1、沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的
  
  2、房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權(quán)證
  
  3、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
  
  住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
  
  1、是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
  
  2、是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 10:10:21
• 157****0876

  公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請(qǐng)書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：
  
  
  
  職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：
  
  大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。

  查看全文↓ 2019-04-09 10:10:17
• 154****4892

  1
  
  政策調(diào)整
  
  根據(jù)國家住建部有關(guān)政策及自治區(qū)住房公積金監(jiān)管處要求，經(jīng)盟住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，調(diào)整了我盟部分住房公積金使用政策。自2018年8月6日起：
  
  ●停止向購買第三套及以上住房公積金繳存人家庭發(fā)放住房公積金貸款；
  
  ●停止發(fā)放住房公積金裝修貸款和辦理住房公積金裝修提??；
  
  ●停止發(fā)放住房公積金車庫貸款；
  
  ●停辦提取住房公積金支付取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金業(yè)務(wù)。
  
  
  
  2
  
  咨詢熱點(diǎn)問題解答及政策解讀
  
  
  ★關(guān)于租房提取
  
  
  
  繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，繳存人夫妻在住房公積金繳存地?zé)o自住住房且租賃住房的，只需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口本和本人一類銀行卡。**高提取額每年1.5萬元，提取的住房公積金直接打入本人一類銀行卡內(nèi)。
  
  ★關(guān)于退休職工銷戶提取
  
  
  
  退休職工住房公積金銷戶提取，不需再提供退休證明或退休證。只要單位專管員已為其辦理了退休賬戶封存并無公積金欠繳，本人持身份證和一類銀行卡即可辦理銷戶提?。ㄎ兴宿k理的還需提供委托人和被委托人身份證和委托人一類銀行卡）。
  
  ★關(guān)于住房公積金貸款額度
  
  
  
  當(dāng)住房公積金繳存人提出貸款申請(qǐng)時(shí)，一方面要核查借款人及其配偶在當(dāng)前婚姻狀態(tài)下用公積金貸款的次數(shù)，另一方面要核實(shí)抵押人及其配偶名下自住住房套數(shù)，按照當(dāng)前政策，首套自住住房公積金貸款不超過所購、建、修自住住房（含可抵押附屬物）總價(jià)款的80%，二套及以上自住住房公積金貸款不超過所購、建、修自住住房（含可抵押附屬物）總價(jià)款的60%。
  
  
  ★關(guān)于住房公積金貸款利率
  
  
  
  住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是5年（含5年）貸款利率為2.75%，5年以上為3.25%。遇法定貸款利率調(diào)整時(shí)，貸款期限在一年以上的，于次年1月1日起，按借款合同約定期限相應(yīng)的檔次執(zhí)行新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  ★關(guān)于異地購房申請(qǐng)住房公積金貸款
  
  
  
  2018年7月1日我盟已取消異地購房在繳存地貸款的政策。根據(jù)國家住建部異地住房公積金貸款政策，由繳存地出具異地貸款繳存證明，由購房地辦理公積金貸款。
  
  PS：錫林郭勒盟境內(nèi)地區(qū)購房不受限制，可以在繳存地貸款哦~
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 10:10:13
• 151****1935

  01
  
  在寧波繳納的公積金，能用于省外購房及裝修嗎？
  
  　　
  
  　　住房公積金能否用于省外購房和裝修，是市民問得比較多的問題之一。根據(jù)提取政策規(guī)定，繳存職工在浙江省外購買住房提取住房公積金的，需符合以下條件：購房者或配偶在購房所在地工作或系該地居民，購房者父母或子女系購房所在地居民。
  
  裝修能使用住房公積金嗎？《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》明確，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。
  
  　　
  
  02
  
  這兩種情況想要提取公積金，需要哪些資料？
  
  　　
  
  　　市民陳女士問，她已經(jīng)領(lǐng)到了二手房的房產(chǎn)證，想提取公積金，問需要準(zhǔn)備哪些資料，是否需要公司出具證明？
  
  　　
  
  　　市住房公積金管理中心專家稱，根據(jù)《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》規(guī)定，職工購買二手房提取住房公積金，需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、稅收繳款書、身份證、銀行卡。職工無需到單位（公司）開具提取申請(qǐng)書。
  
  　　
  
  　　市民李先生稱，自己是外市戶籍，已從公司辭職，想提取住房公積金，要如何辦理？
  
  　　
  
  　　專家答復(fù)，根據(jù)提取政策規(guī)定，非本市戶籍職工離職離開寧波的，在封存滿六個(gè)月后可通過“寧波市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳”，辦理非本市戶籍職工離職提取住房公積金業(yè)務(wù)。如果李先生打算直接通過窗口提取，需攜帶身份證原件、借記卡。
  
  　　
  
  03
  
  家庭首套房轉(zhuǎn)公積金貸款，能貸60萬元嗎？
  
  　　
  
  　　市民王女士說，她的房子是首套、唯一住房，想轉(zhuǎn)為公積金貸款，她問了三個(gè)問題：一、公積金賬戶余額為5萬元（已連續(xù)繳存超過4年），繳存基數(shù)為3279，月繳存額為788元，公司可開出收入證明為每月8000多元，請(qǐng)問根據(jù)現(xiàn)行的政策，正常情況是否能貸出60萬元？二、房子的商業(yè)貸款還剩54萬元，如果公積金可以足額貸出60萬元，那么我申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，公積金的貸款額度是按照54萬元發(fā)放，還是按照60萬元發(fā)放？三、公司繳存公積金和社保地是高新區(qū)，我申請(qǐng)的商業(yè)貸款銀行是建行海曙支行，房子位于鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)，商轉(zhuǎn)公時(shí)，我是否可以選擇“貸款直接歸還借款人原商業(yè)個(gè)貸余額”？
  
  　　
  
  　　專家答復(fù)稱，目前借款人家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額×12倍，每月還貸金額不超過繳存基數(shù)的60%，同時(shí)需滿足住房公積金貸款其他有關(guān)額度的規(guī)定。職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金**高貸款額度為60萬元/戶，其他均為40萬元/戶。
  
  　　
  
  　　借款人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的額度，不能超過原商業(yè)個(gè)貸余額，并且不超過住房公積金**高貸款限額。
  
  　　
  
  　　借款人采用公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，商業(yè)個(gè)貸承辦銀行與公積金貸款承辦銀行應(yīng)為同一家住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受委托銀行。具體貸款情況請(qǐng)咨詢您的商轉(zhuǎn)公受委托銀行建行海曙支行，咨詢電話：87158950、87010857。
  
  
  
  04
  
  公積金余額3.4萬元，還有12年退休，**多能貸多少？
  
  　　
  
  　　市民林先生問，目前自己的公積金賬戶余額有3.4萬元，繳費(fèi)基數(shù)3278，離退休還有12年，申請(qǐng)公積金貸款**多能貸多少？
  
  　　
  
  　　市住房公積金管理中心專家答復(fù)稱，根據(jù)目前公積金貸款政策，借款人家庭可貸額度=借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額×12倍，每月還貸金額不超過繳存基數(shù)的60%，同時(shí)需滿足住房公積金貸款其他有關(guān)額度的規(guī)定。
  
  　　
  
  　　按照林先生的描述，不考慮其他因素，林先生**多可貸額度在30萬元左右。即：按照等額本息還款法，貸款期限17年（可延長至退休后5年，即12+5＝17），貸款額度30萬元，每月還貸款金額1916元（您的繳存基數(shù)3278×60%＝1966.8元，有還貸能力）。
  
  　　
  
  05
  
  離職后對(duì)已發(fā)放的公積金貸款有影響嗎？
  
  　　
  
  　　市民劉女士稱，目前她在職并且繳納公積金，買房貸款若選擇組合貸款，萬一過幾年離職不再繳納公積金，會(huì)對(duì)貸款有影響嗎？
  
  　　
  
  　　市住房公積金管理中心專家答復(fù)稱，根據(jù)目前住房公積金貸款政策，正常離職不會(huì)影響已發(fā)放的住房公積金貸款，但借款人在還款期內(nèi)如違反《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定停繳住房公積金的，將被提前收回貸款本息。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 10:10:08

相關(guān)問題

• 問 裝修房子怎樣提取住房公積金？裝修房子怎樣提取公積金 需要什么手續(xù)？
  答

  1、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；　　2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；　　除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取　?。?）購買自住住房的提取　?。╝）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)?！　。╞）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證?！　。╟）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件?！　。╠）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買賣）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)?！　。╡）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)?！　。?）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告?！　。?）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告?！　。?）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告?！　?、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取　　（1）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提取　?。╝）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書?！　。╞）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料?！　。?）按期償還住房消費(fèi)貸款的提取　?。╝）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書?！　。╞）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料?！　?、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。　　4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚！　?、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書?！　?、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證?！　?、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。　　8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告?！　?、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件?！　?0、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書?！　?1、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿?！　?2、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書、判決書等）?！　?3、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??公積金可以裝修房子嗎?裝修房子提取公積金需要哪些資料?
  答

  裝修房子提取公積金手續(xù)各地大同小異，以南寧市為例：繳存人申請(qǐng)所需資料：（一）《住房公積金提取申請(qǐng)表》；（二）繳存人身份證原件、復(fù)印件；（三）住房公積金聯(lián)名卡；（四）《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件（尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購房合同、房產(chǎn)管理部門出具的購房合同備案證明原件、復(fù)印件）；（五）繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預(yù)算書原件、復(fù)印件；（六）載明繳存人或配偶姓名的正規(guī)的裝修發(fā)票或購買建材發(fā)票原件、復(fù)印件（不含家電、家具類）；（七）如房屋所有權(quán)證上表明為“單獨(dú)所有”或無配偶名字的，配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需要提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議（夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面簽）。

  全部5個(gè)回答>
• 問 裝修房子怎樣提取公積金? 裝修房子可以提取公積金需要什么手續(xù)
  答

  裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?！?另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修房子怎么提取公積金? 裝修房子怎樣提取公積金？ 需要什么手續(xù)？
  答

  裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。” 另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修怎樣提取公積金? 如何提取住房公積金裝修房子？
  答

  裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?！?另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

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