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• 153****9375

  江蘇省的中國銀行可以申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，中國銀行根據(jù)中國人民解放軍總后勤部授權(quán)向符合條件的軍人發(fā)放的用于購買住房的公積金貸款，可用于購買軍產(chǎn)房、一手商品住房、二手商品住房。 您那里貸款申請(qǐng)手續(xù)如下：
  1、您與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，客戶經(jīng)理指導(dǎo)您填妥借款申請(qǐng)表，收集并核實(shí)以下書面資料：
  （1）身份證明文件（居民身份證、軍官證等）
  （2）婚姻狀況證明文件（結(jié)婚證、未婚聲明等）
  （3）《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》
  （4）收入證明相關(guān)文件
  （5）購買住房的合同或協(xié)議
  （6）已經(jīng)支付**款的憑證
  （7）軍人住房公積金貸款申請(qǐng)表
  2、購買軍產(chǎn)房、商品房簽署購房合同（非軍產(chǎn)房應(yīng)為建委網(wǎng)簽的購房合同）、繳納不低于20%的**款
  3、在所在部隊(duì)住房管理中心提交公積金貸款申請(qǐng)、預(yù)選貸款銀行 審批通過后，獲得《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》
  4、備齊貸款資料開立還款賬戶 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)填寫格式及要求。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:51:53
• 141****0794

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
  　　個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。
  　　房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
  　　符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。
  　　首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
  　　在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:51:49
• 154****2376

  漳州市住房公積金管理中心網(wǎng)2019年2月15日發(fā)布：2019年版《漳州市住房公積金貸款指南》，詳情如下：
  
  
  
  一、貸款對(duì)象及條件
  
  1、在申請(qǐng)時(shí)能按規(guī)定連續(xù)、逐月、足額繳存住房公積金（繳滿六個(gè)月以上）的職工（必須正常連續(xù)、逐月、足額繳存6個(gè)月以上，補(bǔ)交的不算-編者注）。
  
  2、在漳州市購買、建造、翻建、大修除別墅以外申請(qǐng)人家庭擁有所有權(quán)的首套或二套自住住房。（停止購、建第三套及以上自住住房的職工家庭使用住房公積金-編者注）
  
  3、借款人家庭在本市首次或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，第二次申請(qǐng)的應(yīng)在首次住房公積金貸款結(jié)清滿一個(gè)月后。
  
  4、信用記錄良好。
  
  
  
  二、貸款金額、期限及利率
  
  1、貸款期限：借款人的貸款期限控制在借款人離退休年限順延5年，**長不得超過30年。購買二手住房（含拍賣房、房改房）的，貸款期限與所購住房已使用年限相加之和不得超過30年。
  
  2、貸款金額的核定：可貸額度為以下幾項(xiàng)計(jì)算的**低值。
  
  （1）現(xiàn)行貸款**高限額:單職工**高貸款額度為40萬元，雙職工**高貸款額度為80萬元。
  
  （2）借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人在測(cè)算年限內(nèi)公積金繳存總和的兩倍以內(nèi)。其中測(cè)算年限為申請(qǐng)人離退休的年限，離退休的年限大于20年的按20年計(jì)算，離退休的年限小于20年的按實(shí)際年限計(jì)算。
  
  （3）購買商品住房可貸額＝總房價(jià)－**款（不低于**低**款比例）－申請(qǐng)人及共有權(quán)人提取的住房公積金金額；購買二手住房可貸額＝住房價(jià)值的60%－申請(qǐng)人及共有權(quán)人提取的住房公積金金額，其中住房價(jià)值存量房（即二手房-編者注）買賣的以契稅計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn)、購拍賣房的以拍賣成交價(jià)格為準(zhǔn)、房改購房的以房價(jià)計(jì)算表計(jì)算價(jià)格為準(zhǔn)；建造、翻建、大修自住住房可貸額＝總價(jià)款70%－申請(qǐng)人及共有權(quán)人提取的住房公積金金額。
  
  
  
  計(jì)算公式：可貸額=申請(qǐng)人及共有權(quán)人月繳存公積金總額*12月*可貸年限*2
  
  附可貸額度測(cè)算案例：
  
  某職工月繳存住房公積金800元，距離退休還有25年，該職工個(gè)人公積金貸款可貸額為：800×12×20×2＝38.4萬元，但不得超過現(xiàn)行公積金政策規(guī)定的個(gè)人**高貸款額40萬元，所以，**后可貸額**該為38萬元，但實(shí)際要綜合以上3點(diǎn)，由公積金信貸中心評(píng)估為準(zhǔn)。（編者注）
  
  
  
  職工家庭購買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首套房且首次申請(qǐng)的**比例不低于20%，二套房或第二次申請(qǐng)的**比例不低于40%（華安縣、常山開發(fā)區(qū)不低于20%）?！炯础?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/17527.html">認(rèn)房認(rèn)貸”——“認(rèn)房”指的是住房公積金使用面向的對(duì)象是購、建首套房或二套房（首改房）的職工家庭，對(duì)購、建第三套（及以上）的職工家庭不準(zhǔn)予使用住房公積金；“認(rèn)貸”指的是住房公積金使用面向的對(duì)象是未申請(qǐng)過住房公積金貸款或只申請(qǐng)過一次住房公積金貸款的職工家庭，對(duì)已申請(qǐng)過兩次（及以上）住房公積金貸款的職工家庭不準(zhǔn)予使用住房公積金。注意：“使用”包括了支取和貸款，也就是說不符合使用條件的，不僅僅不能申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人賬戶上的住房公積金也不允許提取。-編者注】
  
  （4）還貸占比不得超過50%（還貸占比＝月還款額/家庭月收入×100%）。
  
  月還款額指家庭所有負(fù)債月還款金額累加。
  
  家庭月收入認(rèn)定辦法：按所有還款責(zé)任人（一般包括借款人、配偶、共同借款人、參與還款人）的個(gè)人月收入?yún)R總計(jì)算。個(gè)人月收入的計(jì)算方法如下（從2019年1月1日起，漳州市職工申請(qǐng)辦理住房公積金貸款取消提供工資收入證明-編者注）：
  
  ①對(duì)于貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、參與還款人中有繳存住房公積金的職工，個(gè)人月收入按“住房公積金月繳存額（含個(gè)人和單位部分）/24%”給予認(rèn)定（比如每月繳存總額1000元，那么就認(rèn)定你的收入為1000除以0.24約等于4166元-編者注），計(jì)算結(jié)果若低于省人民政府**近一次公布的**低工資標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“**低工資標(biāo)準(zhǔn)”）的，按**低工資標(biāo)準(zhǔn)給予認(rèn)定。（如果算起來比實(shí)際工資低，可以提供一年工資流水證明，詳見第3條。房屋租賃收入不在納入收入認(rèn)定范圍。-編者注）
  
  ②對(duì)于貸款申請(qǐng)人的配偶、共同借款人、參與還款人中未繳存住房公積金的職工需要認(rèn)定其收入的，按**低工資標(biāo)準(zhǔn)給予認(rèn)定。
  
  ③若職工自愿提供近一年實(shí)際工資流水（未滿一年的按新單位實(shí)際工作期限提供），可以按工資流水測(cè)算月平均工資來認(rèn)定其個(gè)人月收入（可包含在流水中體現(xiàn)的年度一次性發(fā)放收入的月均數(shù)）。
  
  3、職工家庭購、建首套住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；職工家庭購、建二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率按上述基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
  
  三、申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)限
  
  購買商品住房（即新房-編者注）需在房屋封頂后辦理；建造、翻建自住住房在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（未辦理兩證合一的為《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》），并在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》日期之后十八個(gè)月內(nèi)辦理；購買二手住房應(yīng)在過戶后《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》日期三個(gè)月內(nèi)辦理；大修自住住房應(yīng)在具備危房鑒定資

  查看全文↓ 2019-04-09 09:51:45
• 146****1825

  　　煙臺(tái)市住房公積金管理中心對(duì)此回復(fù)：您好！貸款以家庭為單位，政策上限45萬。請(qǐng)按照貸款明白卡準(zhǔn)備材料，材料齊全夫妻雙方一起到中心大廳申請(qǐng)辦理即可。
  
  01
  
  
  1、《煙臺(tái)市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式2份★ 填寫要求： ☆ 請(qǐng)使用黑色簽字筆☆ 個(gè)人信息部分每空必填☆ 共同債務(wù)人：指借款申請(qǐng)人與配偶之外的共同買房的人，沒有的無需填寫☆ 購房情況：所填信息均在《商品房買賣合同》中查找☆ 購房金額和**金額據(jù)實(shí)填寫☆ 申請(qǐng)人、配偶、共同債務(wù)人在申請(qǐng)表中的簽名需到中心面簽。
  
  02
  
  
  　　2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記查詢證明/房屋權(quán)屬登記信息查詢證明(住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)見友情提示)
  
  　?、艖艏诘胤课莸怯浶畔⑾到y(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))查詢證明。
  
  　?、茢M購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))查詢證明。
  
  03
  
  
  　　3、身份與婚姻證明(申請(qǐng)人、配偶、共同債務(wù)人均按以下要求準(zhǔn)備)
  
  　　⑴身份證原件戶口簿首頁原件+復(fù)印2份(戶口本內(nèi)容之一，蓋公安廳大印聯(lián)。集體戶口首頁須復(fù)印反正面)。
  
  　?、瞥Ｗ∪丝诘怯浛ㄋ饕碓?復(fù)印2份(戶口本內(nèi)容之二，戶口簿成員明細(xì)。省外戶籍不提供)。
  
  　?、浅Ｗ∪丝诘怯浛ㄔ?復(fù)印2份(戶口本內(nèi)容之三，即個(gè)人單頁。有曾用名的復(fù)印3份)。
  
  　?、冉Y(jié)婚證原件+復(fù)印2份☆ 離異的需提供離婚證(含離婚協(xié)議書)或法院判決書原件+復(fù)印2份☆ 配偶死亡沒有進(jìn)行戶口注銷的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明原件+復(fù)印2份。
  
  04
  
  
  　　4、**款證明山東增值稅普通發(fā)票(**款)原件+復(fù)印2份。
  
  05
  
  
  　　5、房產(chǎn)交易證明商品房買賣合同原件2份。
  
  06
  　6、期房與現(xiàn)房Ⅰ.期房(無需借款人提供，開發(fā)商提供相關(guān)材料備案，準(zhǔn)入后方可辦理審批手續(xù)) Ⅱ.現(xiàn)房(由借款申請(qǐng)人向開發(fā)商索取)大房證(房屋所有權(quán)證明)或竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印2份★ 申請(qǐng)人(含參貸人)由于信用、收入、負(fù)債、交易及住房套數(shù)認(rèn)定等存在不確定信息的，還需另行提供特性材料證明。 ★ 材料準(zhǔn)備：材料備齊后，請(qǐng)按1 - 6 的順序?qū)⒉牧吓藕么龑彙?★ 復(fù)印要求：所有復(fù)印件均用A4紙，不要縮印，不要擴(kuò)印，不要重疊，不要缺邊。

  查看全文↓ 2019-04-09 09:51:41

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• 問 公積金貸款申請(qǐng)表怎么填? 住房公積金貸款申請(qǐng)書要怎么寫
  答

  因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢中國銀行公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書怎么寫? 住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表要怎么寫
  答

  如果你有工作單位，住房公積金的申請(qǐng)，一般都是單位幫你辦理的，你只需要帶齊要求的相關(guān)資料即可。如果不知道，應(yīng)該怎么填寫，可以咨詢你們單位的會(huì)計(jì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金申請(qǐng)表怎么填? 個(gè)人住房公積金存款提取申請(qǐng)表怎么填
  答

  申請(qǐng)書入下：xx市住房公積金管理中心：本人XX（姓名）于X年X月購買住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。為購買該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號(hào)為:XX),現(xiàn)申請(qǐng)支取本人住房公積金XX元。特此申請(qǐng)。申請(qǐng)人簽名：聯(lián)系電話：申請(qǐng)日期：擴(kuò)展資料：所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表怎么寫？
  答

  個(gè)人收入證明是申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)審核還款能力的重要材之一，為方便您申請(qǐng)住房公積金貸款，請(qǐng)按以下要求認(rèn)真填寫：1、月工資收入額(實(shí)發(fā)額)要如實(shí)填寫，防止與您的住房公積金月繳存額不相符合;2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;3、各項(xiàng)不得空缺，以方便審批住房公積金貸款時(shí)核實(shí)，證明出具時(shí)間為申請(qǐng)日當(dāng)月或上月;4、個(gè)人收入證明應(yīng)盡量使用計(jì)算機(jī)打印填寫，以確保其規(guī)范性。以下是一份收入證明模板，僅供參考：個(gè)人收入證明________住房公積金管理中心：先生(女士)，身份證號(hào)碼 ，系我單位 (正式/聘用)職工，因購買住房向貴中心申請(qǐng)住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為: 萬 仟 百 拾 元 (小寫 元)。至今日止，該職工參加住房公積金制度的情況為下列第 種情況：1、在我單位已參加住房公積金制度，個(gè)人住房公積金帳號(hào)為：2、在我單位暫未參加住房公積金制度。特此證明本單位謹(jǐn)此承諾：上述薪資是真實(shí)的，如該職工無實(shí)際還款能力，導(dǎo)致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。單位工資主管部門(簽章)年 月 日單位地址：工資主管部門聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房公積金申請(qǐng)表怎么填? 住房公積金提取申請(qǐng)書如何填寫？
  答

  每個(gè)地方的表格設(shè)計(jì)都不一樣，除了一些基本個(gè)人資料，如姓名、身份證號(hào)等，還有一些信息是需要向人力資源部咨詢清楚的，比如“單位公積金帳號(hào)”“個(gè)人公積金帳號(hào)”“月繳存額”“繳存基數(shù)”和“繳存比例”等

  全部4個(gè)回答>