已有5個回答

• 137****8282

  一、住房公積金需要繳納半年才可以使用，但是建議繳存一定時間后再申請，否則貸款額度不高。住房公積金個人和公司同時繳納，全部歸職工所有。繳納比例，個人和公司是一樣的。住建部規(guī)定個人和單位繳費比例均不低于5%、不高于12%，且公司繳費比例不低于個人繳費比例。
  
  
  
  二、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
  
  1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
  
  2、具有完全民事行為能力。
  
  3、信用良好，收入穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:03:30
• 148****5533

  只要符合提取要求，就可以提取的。
  
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  
  (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。
  
  2、職工離休、退休的
  
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
  
  4、出境定居的
  
  5、償還購房貸款本息的
  
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  
  7、職工死亡或被宣告死亡的

  查看全文↓ 2019-04-08 18:03:25
• 135****0902

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；
  
  2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
  
  所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
  
  
  擴展資料：
  
  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  新規(guī)
  
  職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的

  查看全文↓ 2019-04-08 18:03:21
• 137****9876

  使用公積金買房，是每個購房者**想要采用的方式。在國家的政策規(guī)定下，使用公積金貸款所需要支付的利息是比采用商業(yè)貸款的方式要低一些的，這樣在總費用上就會省去不少。也正因如此，公積金貸款的要求還是比較嚴(yán)格的，對于人們來說，了解公積金交多久可以住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3別的話**高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬，2A評級可以貸92萬
  
  
  
  使用公積金貸款需要注意什么問題？
  
  1、首先確定能不能用公積金申請，如果想要用公積金貸款，這四個因素有一個不支持，那就不能用公積金貸款。主要看四個因素：你買的房子支持不支持，你的公積金賬戶有沒有問題，你的征信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持；
  
  2、比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例，繳存次數(shù)，斷繳，補繳有不同的要求，如果你的公積金有斷繳記錄，很有可能申請不到公積金貸款哦。比如貸款買房前，先不提取公積金，因為有可能會影響貸款額度。
  
  3、其次要學(xué)會如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時間了。一般來說，公積金的額度是根據(jù)房屋的價格，當(dāng)?shù)毓e金中心確定的貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個方面計算的，從這四個條件中選出的值就是你能貸的高額度。所以，如果小伙伴想要申請公積金貸款，可以綜合這四個因素，盡量讓自己的公積金貸款額度高。
  
  總之，貸款買房是現(xiàn)在人們購買住房時的一個普遍方式，貸款又分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，無論是采用哪種貸款，都有著相對嚴(yán)格的程序和要求。希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于公積金交多久可以貸款買房以及使用公積金貸款需要注意什么問題的相關(guān)知識，可以為有需要的朋友們帶來一定的幫助！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-08 18:03:14
• 134****2562

  
  市民李輝的戶籍在成都
  
  平時也在成都繳納住房公積金
  
  他想申請
  
  公積金貸款在瀘州買房
  
  但不知道可不可以？
  
  
  
  瀘州市住房公積金管理中心
  
  信貸部部長趙潔：
  
  職工在就業(yè)地
  
  繳存住房公積金
  
  在戶籍所在地
  
  購買自住住房
  
  可持就業(yè)地住房公積金中心
  
  出具的繳存證明
  
  向戶籍所在地住房公積金中心
  
  申請住房公積金貸款
  
  李輝是外地戶口
  
  所以不符合條件
  
  
  
  如果李輝要在瀘州
  
  申請公積金貸款買房
  
  可將戶口遷到瀘州后
  
  再進(jìn)行申請
  
  
  
  
  
  市民徐勇有兩套住房
  
  第一套是公積金貸款買的
  
  第二套是商業(yè)貸款買的
  
  現(xiàn)在徐勇可不可以
  
  把第一套全款還了
  
  賣了以后
  
  再買用公積金貸款買一套新房呢？
  
  
  
  瀘州市住房公積金管理中心
  
  信貸部部長趙潔：
  
  公積金貸款
  
  不支持第三套住房
  
  
  
  哪種情況不予貸款：
  
  根據(jù)目前的公積金貸款政策
  
  需要認(rèn)房認(rèn)貸
  
  認(rèn)房是指根據(jù)瀘州市不動產(chǎn)登記中心
  
  查詢的房產(chǎn)結(jié)果來認(rèn)定
  
  認(rèn)貸是根據(jù)人民銀行征信系統(tǒng)
  
  查詢的貸款記錄來認(rèn)定
  
  貸款記錄指的是不管結(jié)沒結(jié)清
  
  只要曾經(jīng)貸過款就會計算
  
  
  
  什么樣的情況
  
  算第三套房呢？
  
  一是在本市有兩套住房
  
  再買一套就是第三套了
  
  二是有兩筆以上
  
  住房貸款記錄的
  
  三是有住房貸款記錄
  
  以及在本市有住房
  
  并且不是同一套住房的
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  小編想說
  
  
  
  **近小編接到很多市民咨詢關(guān)于住房公積金的問題，大家可以登錄瀘州市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站、關(guān)注“瀘州公積金”微信公眾號查詢相關(guān)方面的信息，當(dāng)然也可以直接咨詢小編哦！
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-08 18:03:10

相關(guān)問題

• 問 公積金什么時候能貸款?請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
  答

  具體情況如下：1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 公積金交多少可以貸款? 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
  答

  個地方的公積金政策不同，以重慶為例，重慶住房公積金貸款申請條件：1、公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。2、申請公積金貸款職工的配偶，申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），具有完全民事行為能力，可以共同參與貸款，配偶參貸后視同為公積金貸款共同借款人。

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• 問 ??公積金能貸款買房嗎?請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房?
  答

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。

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• 問 ??請問住房公積金從什么時候開始的？
  答

  自己公積金繳納的時間可以自己查一下。住房公積金查詢的辦法：1.登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁面；?登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；2.根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計劃表”；3.前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打印）公積金繳存歷史明細(xì)（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)；4.撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；5.通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可；6.支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進(jìn)入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務(wù)時，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問 請問住房公積金是什么時候開始的？
  答

  1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國率先試行住房公積金制度，并很快在全國推開。1994年4月，國務(wù)院頒布了《住房公積金管理條例》。2002年3月，國務(wù)院又發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于修改（住房公積金管理條例)的決定》，并自公布之日起施行。

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