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• 148****6725

  住房公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：
  目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。
  借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
  住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評估價值等都有關(guān)系。
  自2015年6月1日起，對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬元；對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。
  

  查看全文↓ 2019-04-06 08:26:10
• 131****9808

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
  部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。

  查看全文↓ 2019-04-06 08:26:04
• 141****7701

  住房公積金利率為3.25%的意思是：
  
  凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元；如果您貸款年限是十年，應該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。
  
  公積金貸款條件需滿足：
  
  1、在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  
  2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  
  3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  
  4、借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  
  5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
  
  6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-06 08:25:58

相關(guān)問題

• 問 什么是公積金貸款利率? 北京公積金貸款利率是多少？什么是公積金貸款利率
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。北京招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。

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• 問 ??什么是公積金貸款利率?現(xiàn)在公積金貸款利率是多少?
  答

  以貸款發(fā)放日期為準，每年的1月1日會根據(jù)當時**新政策進行調(diào)整。如今年3月1日以前發(fā)放的貸款，住房公積金貸款年利率：五年以內(nèi)3.75%；五年以上4.25%；如今年3月1日以后發(fā)放的貸款，住房公積金貸款年利率：五年以內(nèi)3.50%；五年以上4.00%.

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• 問 ??什么是公積金貸款利率?公積金貸款利率多少?
  答

  繳存了住房公積金后，可以申請公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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• 問 公積金貸款多少利率？ 現(xiàn)在住房公積金貸款利率是多少？
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國都一樣。 商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。 公積金貸款計算方法：公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。 1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）； 2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。 3.按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。 4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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• 問 公積金貸款利率是多少
  答

  借款人購買首套房沒有使用公積金貸款，貸款利率為住房公積金貸款基準利率;借款人購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。