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• 134****6355

  提前還清的是可以退還擔保費的。
  
  提前還貸手續(xù)流程：
  
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  
  銀行自動扣收；
  
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  
  減少每月還款額，還款期限不變；
  
  縮短還款期限,每月還款額不變；
  
  《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:03:04
• 142****6450

  房貸還完擔保費給退的，房貸擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
  
  《住房公積金管理條例》第二十八條規(guī)定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-05 16:02:59
• 136****9616

  可以退回一部分
  你拿著當時的發(fā)票和還清貸款的證明
  去擔保公司辦就行了

  查看全文↓ 2019-04-05 16:02:56
• 151****4551

  現(xiàn)如今人們生活條件好了，很多人的出行方式首選就是汽車，買車的人也越來越多，可是如果遇到手頭緊張的情況下，有些人會選擇貸款買車，今天我們要說的是貸款買車押了保證金卻不退的事。
  
  
  
  
  
  喬先生說，他2014年打算買輛車，因為當時手頭資金不足，所以就選擇貸款的方式。后來經過4S店工作人員的推薦，他就選擇了河北好馬汽車貿易有限公司進行貸款，并壓了三千元的保證金?，F(xiàn)在的問題是貸款還清了，保證金卻一直遲遲退不回來。
  
  
  
  
  
  前段時間喬先生好不容易聯(lián)系上了河北好馬汽車貿易有限公司的一位工作人員，對方卻說保證金退不了，但是可以給他化妝品頂替。對于這樣的解決方式喬先生表示無法接受。
  
  
  
  
  
  記者：根據(jù)喬先生和我們說，他多次撥打，河北好馬汽車貿易，有限公司的電話，但是對方一直聯(lián)系不上，剛才我們也是在，國家企業(yè)信用信息，公示系統(tǒng)中查詢到河北好馬汽車貿易 有限公司，現(xiàn)在位于我身后勁馳商務，接下來我們一起去問問，看看到底怎么回事。
  
  隨后幫忙記者嘗試撥打了河北好馬汽車貿易有限公司工作人員的電話，這次竟然撥通了。隨后幫忙記者聯(lián)系到了給河北好馬汽車貿易有限公司貸款的銀行，經過多次的溝通，銀行方面表示這個保證金并不是銀行直接對接個人的，而是針對于好馬汽車貿易有限公司的，并且這個保證金按理來說應該是河北好馬付保證金給銀行，而不是河北好馬找客戶要錢。針對于目前的情況，銀行也建議喬先生直接向河北好馬汽車貿易有限公司討要這三千元的保證金。
  
  
  
  
  
  通過這件事我們想說，貸款需要抵押或者擔保，這其中的理由大伙兒都能理解。這個保證金是客戶針對河北好馬汽車貿易有限公司的，不管怎么樣，河北好馬汽車貿易有限公司都應該把錢退給客戶。**后喬先生表示他也打算通過法律途徑起訴河北好馬汽車貿易有限公司解決問題。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-05 16:02:52
• 154****4611

  法拍房**近霸占了小編的朋友圈，法拍房的單價幾乎低于市場3成，剛需或投資的客戶看到幾乎沒有人不心動的。小編接到很多朋友、客戶的咨詢，這法拍房限購嗎，能貸款嗎，聽說保證金不退，是真的嗎？拍成功后流程怎么走？本期小編一一解答。
  
  
  
  
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  競拍前需要了解
  
  
  
  1、首先詳細閱讀“標的物介紹”、“競拍公告”、“競拍須知”
  
  
  
  了解重點 租賃情況、抵押情況、物業(yè)費、水電暖氣費等欠費情況、房屋性質、房屋產權、稅費情況等等。
  
  
  
  2、 實地看房
  
  非常重要，非常重要，非常重要！??！
  
  重點了解：房屋質量、違建、二次過戶、欠費等情況，這些都會影響房產價格。
  
  
  
  2
  
  保證金退嗎
  
  
  
  1、競拍不成功的話，保證金能不能全額退還？
  
  答：可以，如競拍失敗或競拍過程中不出價，銀行卡繳納的保證金，會在3-5個工作日內全額退回到銀行卡內。
  
  
  
  2、保證金交到哪里？
  
  答：保證金直接匯入法院指定賬戶，交納保證金成功即報名成功，如競拍成功，保證金直接轉到處置單位賬戶；
  
  
  
  3、如果競拍成功卻反悔不交易的話，保證金是不退還的。
  
  
  
  
  
  3
  
  尾款怎么付
  
  
  
  競拍成功后，保證金會轉為房款一部分，并在規(guī)定時間內將尾款轉到指定處置銀行賬戶中。
  
  具體多久要付清尾款，每個法院規(guī)定的時間不同，具體要咨詢法院，一般3-10天不等。
  
  對于支持貸款的法拍房，付尾款時間能不能等上放款，具體要咨詢相關的銀行。
  
  
  
  
  
  4
  
  法拍房能貸款嗎？
  
  
  
  答：不支持公積金貸款，商業(yè)貸款具體要看房屋產權情況。
  
  房子能不能申請貸款，小編咨詢了浙商銀行股份有限公司西安分行合作的擔保公司相關人員，給予的答復是可以支持貸款的一般都是個人產權清晰的住宅房產。
  
  
  
  
  
  
  
  5
  
  付清尾款后流程怎么走？
  
  
  
  1、支付成功后，法院會查詢錢款到賬情況，一般3個工作日左右，法院一般會通知，也可以主動聯(lián)系法院，然后就可以去法院領取相關材料：《拍賣成交確認書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《執(zhí)行裁定書》，《拍賣成交確認書》。
  
  
  
  2、司法拍賣房需要注意的是，法院一般會要求在短期內支付全款。但其實不少銀行是支持司法拍賣房貸款的，具體還要看所在城市。
  
  
  
  6
  
  付款后如何交割過戶
  
  
  
  1、 付款成功后，法院會把解封通知送達到不動產登記中心，買受人拿到院出具的“三書”證明即可順利辦理過戶手續(xù)。
  
  
  
  2、 辦理過戶可以到當?shù)芈毮懿块T辦理大廳了解規(guī)定流程，這里建議把需要的各類證件、法律文書等提前復印。具體步驟如下（這里指不貸款的法拍房）:
  
  （1）到不動產登記檔案室打印權屬證明，查封狀態(tài)顯示已解封即可，否則無法辦理過戶。
  
  （2）到交易窗口進行房屋交易備案，開具納稅聯(lián)系單。
  
  （3）到納稅窗口繳納契稅，可以使用銀聯(lián)信用卡。
  
  （4）到不動產登記窗口辦理登記事宜。
  
  （5）交完稅后把材料交到不動產登記窗口，并等通知，一般10個工作日。
  
  （6）接到短信通知，繳納工本費后，可以領不動產證。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-05 16:02:47

相關問題

• 問 公積金擔保費能退嗎? 公積金擔保費可以退嗎？
  答

  擔保是不能退的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸擔保費房貨結清可以退嗎？房屋貸款保證金能退嗎?
  答

  能。條件：借款人房貸還清的情況下。關于房屋貸款保證金：房屋貸款保證金，是指按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。相關規(guī)定：1、使用住房公積金貸款的職工，需要繳納公積金貸款擔保費，目的是為了防范資金風險，維護住房公積金繳存職工的權益，更好的保障住房公積金貸款的安全性。2、公積金貸款擔保費是統(tǒng)一由市公積金管理中心統(tǒng)一收取的，相當于借款人為所借的貸款做的擔保。3、當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多。其他：1、預收貸款保證金是指在發(fā)放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。2、預收貸款保證金制度違反了我國法律的有關規(guī)定。我國《貸款通則》第18條第2款規(guī)定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。3、若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。

  全部3個回答>
• 問 公積金擔保費退嗎？如果提前還款，公積金貸款擔保費可以退嗎？
  答

  可以，手續(xù)是提前電話預約銀行，待銀行清算完通知你，不過要交手續(xù)費，還有少量的違約金額，各個一行不一樣，**好咨詢你所貸款的銀行！

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款擔保費可以退嗎
  答

  可退，一般提前還款都是可以退的。當借款人將貸款全部還清后，擔保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早，退還的擔保費越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經暫停了對公積金擔保費用的收取，10月后繳納的擔保費可退。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款擔保費能退嗎？
  答

  不能

  全部3個回答>