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• 151****2404

  使用規(guī)范的合同文本
  許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:04:59
• 144****5017

  在房屋買賣合同中首先載明產(chǎn)權(quán)證明。雙方合驗(yàn)好的房產(chǎn)證和土地證要附在合同里頭，表明我們交易的房產(chǎn)就是見附件一的這個(gè)房屋或交易的土地。因?yàn)榉侩S地走，地隨房走，這個(gè)土地建土地使用權(quán)證或者統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:04:37
• 153****1074

  首先看開發(fā)商是否具備“五證”
  “五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:04:29

相關(guān)問題

• 問 買房要考慮哪些因素？各位了解情況嗎？
  答

  買房時(shí)，主要考慮的因素由一下幾個(gè)方面：1、地理位置。位置為第一要素。周邊商業(yè)設(shè)施要充足，生活和購(gòu)房會(huì)很方便。交通要發(fā)達(dá)，去哪里都很便捷。2、價(jià)格適中。太貴的房子咱們買不起。太便宜的房子，那肯定有問題。3、生活環(huán)境。周邊綠樹成蔭，小河流水，這樣的環(huán)境肯定讓人居住的愜意且舒適。如果身處鬧市，從早到晚的吵雜噪音、汽車尾氣污染或沙塵滿天，這種房子能住的舒服么。4、公共資源。周邊就近有沒有幼兒園、**，有沒有超市便利店，有沒有菜市場(chǎng)或早市，這些都是提高生活舒適度的標(biāo)準(zhǔn)。5、好的物業(yè)管理。常說(shuō)，一個(gè)好的物業(yè)可以讓房子保值增值。相比一個(gè)三不管的居民大雜院，一個(gè)由優(yōu)秀物業(yè)管理的安全、整潔、干凈、溫馨的小區(qū)。帶來(lái)的不僅僅是居住生活上的差異，若干年后房屋價(jià)值的差異會(huì)更大。

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• 問 買房要未婚證明嗎？各位了解情況嗎？
  答

  現(xiàn)在起未婚購(gòu)房者已經(jīng)不再需要提供單身證明了，民政局也不再給個(gè)人開具未婚證明。

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• 問 簽購(gòu)房合同時(shí)沒有寫贈(zèng)送面積可以現(xiàn)在加嗎？各位了解情況嗎？
  答

  要看你合同中有沒有寫明有贈(zèng)送12平方米。要是沒有寫明，那你就要找出相關(guān)證據(jù)證明購(gòu)買時(shí)承諾贈(zèng)送12平方米，要是你找不到證據(jù)，就比較麻煩。因?yàn)檎l(shuí)主張，誰(shuí)舉證。。。

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• 問 有購(gòu)房合同可以上牌嗎？各位了解情況嗎？
  答

  暫住證可以代辦，一般4s會(huì)給你辦理，至于上牌是看你分期還是全款，自己你需要的品牌有沒有區(qū)域限制，當(dāng)然這個(gè)限于省內(nèi)，至于你說(shuō)的其它手續(xù)，4s會(huì)有專員給你解釋，一般做分期只能上購(gòu)車所在地的牌照，正常是三個(gè)月或者半年以后可以轉(zhuǎn)籍。

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• 問 購(gòu)房合同簽訂前可以修改嗎？各位了解情況嗎？
  答

  當(dāng)然可以，合同還沒有簽訂，是沒有法律效力的，簽合同是要遵從當(dāng)事人意愿的。

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