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• 135****9972

  1、借款人查詢(xún)公積金管理中心熱線，撥打并查詢(xún)剩余貸款額，或者根據(jù)語(yǔ)音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨后帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)預(yù)約要提前還款的金額。
  
  2、工作人員會(huì)為還款申請(qǐng)人提供申請(qǐng)書(shū)，全部還款的填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》，部分還款的填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》，隨后簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。
  3、申請(qǐng)人再次確認(rèn)好提前還款還貸的金額和日期后，接下來(lái)申請(qǐng)人的申請(qǐng)書(shū)會(huì)被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，經(jīng)過(guò)銀行審批。
  4、銀行審批過(guò)后，接下來(lái)就開(kāi)始住房公積金管理中心審批。
  5、申請(qǐng)人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息了。
  

  查看全文↓ 2019-04-01 08:48:11
• 145****5729

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-01 08:48:05
• 133****9199

  近日，十堰住房公積金中心系統(tǒng)升級(jí)完成，公積金貸款可辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)。這一政策的實(shí)施，十堰人直接受益！不少小伙伴們就問(wèn)了。外地公積金能還十堰的房貸嗎？商業(yè)貸款能使用“沖還貸”嗎？
  
  
  
  小編梳理了關(guān)于公積金的一些熱點(diǎn)問(wèn)題，希望能幫到你！
  
  Q:1、自己每月公積金不夠辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)后每月應(yīng)扣的月供怎么辦？
  
  A：已簽沖還貸協(xié)議的，實(shí)現(xiàn)次月扣款。住房公積金貸款屬于夫妻共同債務(wù)，按照第一順序借款人公積金、第二順序配偶公積金，第三順序銀行還款賬戶(hù)的先后順序予以扣款。首先扣除主借款人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額，待主借款人公積金賬戶(hù)內(nèi)余額不足時(shí)會(huì)扣劃配偶公積金賬戶(hù)余額。若還不足則從還款賬戶(hù)扣收。
  
  Q:2、通過(guò)商業(yè)銀行辦理公積金貸款后，在哪里辦理沖還貸？
  
  A：沖還貸業(yè)務(wù)到辦理貸款的公積金網(wǎng)點(diǎn)簽訂此協(xié)議。
  
  Q:3、住房商業(yè)貸款可以辦理沖還貸嗎？
  
  A：商業(yè)貸款不能辦理沖還貸業(yè)務(wù)。
  
  Q:4、外地公積金能還十堰的房貸嗎？
  
  A：外地公積金，請(qǐng)您咨詢(xún)繳存地住房公積金管理中心相關(guān)政策。
  
  Q:5、貸款已經(jīng)放下來(lái)的就能辦嗎？還是要自己先還一年才能辦理？
  
  A：已發(fā)放的貸款正?？凼找粋€(gè)月后即可辦理貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂沖還貸協(xié)議。
  
  Q:6、能不能先提取公積金余額辦“年沖”，剩余貸款余額之后再辦“月沖”?上半年辦理了住房公積金余額提取償還貸款，目前還沒(méi)滿(mǎn)一年，還能辦理這個(gè)嗎？
  
  A：目前沒(méi)有“年沖”，但可以將夫妻雙方公積金賬戶(hù)余額一次性沖抵貸款；上半年辦理了住房公積金余額提取償還貸款，目前還沒(méi)滿(mǎn)一年，可以辦理。
  
  Q:7、東風(fēng)公司的公積金怎么辦理“沖還貸”？
  
  A：具體業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún)東風(fēng)公積金管理中心，聯(lián)系電話：8282329。
  
  Q:8、請(qǐng)問(wèn)外地公積金在十堰買(mǎi)房能否貸款使用？
  
  A：可以辦理。您持異地繳存證明及攜帶購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、購(gòu)房地房產(chǎn)套數(shù)證明等相關(guān)手續(xù)到十堰住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。同時(shí)需要另找一位擔(dān)保人，擔(dān)保人為十堰市（單位或企業(yè)）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的職工。
  
  Q：9、十堰城區(qū)公積金貸款**高可以貸款多少？
  
  A：十堰城區(qū)公積金貸款**高可以貸款50萬(wàn)元。具體貸款額度是根據(jù)您所購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)、房產(chǎn)套數(shù)查詢(xún)證明、住房公積金繳交工資基數(shù)、月還款額不超過(guò)家庭收入的60%、年限等綜合因素進(jìn)行核定。
  
  Q：10、辦理二手房貸款需要哪些程序？
  
  A：二手房住房公積金貸款，需持過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)登記證（過(guò)戶(hù)時(shí)間一年以?xún)?nèi)）并攜帶相關(guān)手續(xù)到十堰住房公積金管理中心各管理部、辦事處申請(qǐng)住房公積金貸款。二手房公積金貸款不超過(guò)稅票價(jià)的70%。若您的過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)一年則不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  Q：11、住房公積金需要交多久才能使用？
  
  A：若您的公積金由個(gè)人繳存，需持續(xù)正常足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月（含）以上且**后繳存日距申請(qǐng)貸款日（城區(qū)）不超過(guò)三個(gè)月、（縣、市）不超過(guò)半年，信譽(yù)良好的職工（含未達(dá)到法定退休年齡已提前退養(yǎng)但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  管理中心從2018年3月20日起對(duì)個(gè)人繳存戶(hù)職工申請(qǐng)住房公積金貸款，要求提供一名擔(dān)保人，擔(dān)保人為十堰市（單位或企業(yè)）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，且未使用過(guò)貸款也未給他人作擔(dān)保（擔(dān)保人可更換）。
  
  Q：12、公積金辦首套房房貸流程是什么？需要什么資料？
  
  A：1、住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，**比例**低是20%；貸款**高額度：十堰市城區(qū)（含鄖陽(yáng)區(qū)）住房公積金貸款**高額度為50萬(wàn)元，縣（市）**高額度為35萬(wàn)元。
  
  住房公積金繳存年限按規(guī)定足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上且**后繳存日距申請(qǐng)貸款日（城區(qū)）不超過(guò)3個(gè)月、（縣、市）不超過(guò)6個(gè)月，信譽(yù)良好的在職職工（含未達(dá)到法定退休年齡已提前退養(yǎng)但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）；都是住房公積金貸款對(duì)象。
  
  2、購(gòu)房貸款所需資料及證件：
  
  ①購(gòu)房合同、**款發(fā)票（時(shí)間一年以?xún)?nèi)）；
  
  ②借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（單身職工簽署婚姻狀況聲明承諾書(shū)，離異職工提供離婚證或法院判決書(shū)）；
  
  ③以家庭為單位的房產(chǎn)套數(shù)查詢(xún)證明；
  
  ④人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)的個(gè)人信用報(bào)告（有效期一個(gè)月）貸款資料一套（公積金中 心提供的貸款合同4本）

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金如何還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  住房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買(mǎi)的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??凍結(jié)公積金還可以還房貸嗎？住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  可以?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎?住房公積金怎么還商業(yè)貸款呢?
  答

  可以?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎么還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>