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• 156****1852

  公積金是可以自己交納的
  如果公司不給你個(gè)人交納公積金，那你可以自己交，但想個(gè)人交納的話，那你得首先掛靠一個(gè)公司，通過(guò)公司給你交，當(dāng)然公司那部份和你個(gè)人那部份都得你自己掏。
  交納到1年左右就可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋了。
  然后如果你想組合貸款，商業(yè)和公積金合并做貸款。那二者的貸款年限需要相同。

  查看全文↓ 2019-03-30 18:59:12
• 144****9010

  住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是員工上一年度的月平均工資，這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%，不得高于300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定，**常見(jiàn)的是8%。公司和個(gè)人是按1:1的比例等額供款，也就是說(shuō)個(gè)人繳納多少，公司也繳納多少。此外，公司還可根據(jù)自愿原則為員工繳納補(bǔ)充公積金，補(bǔ)充公積金不用個(gè)人繳費(fèi)，全部由公司繳納。
  
  一、住房公積金繳存比例種類
  
  1、機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為 12%
  
  2、外商、港澳臺(tái)商企業(yè)的為 10% — 12%
  
  3、企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其他企業(yè)，繳存比例為 8% — 12%
  
  二、計(jì)算方式
  
  1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例
  
  2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
  
  三、繳納方式
  
  單位需向中心提供以下材料：
  
  （1）《單位住房公積金繳存證明申請(qǐng)表》（附件1，電子版從中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心網(wǎng)站下載）；
  
  （2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)或國(guó)家機(jī)關(guān)設(shè)立批準(zhǔn)文件復(fù)印件（加蓋單位公章）；
  
  （3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）。
  
  四、繳納范圍
  
  1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  
  2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
  
  3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
  
  4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
  
  五、申請(qǐng)材料
  
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  
  2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  
  4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。
  
  6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  7、同意用所購(gòu)住房做抵押。
  
  六、申請(qǐng)條件
  
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  
  2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  
  4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。
  
  6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

  查看全文↓ 2019-03-30 18:59:07
• 146****1442

  申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的條件有:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;在本市購(gòu)買(mǎi)自用住房，并提供購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件;提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。
  
  貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元;《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬(wàn)元;AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬(wàn)元。
  
  其次，購(gòu)買(mǎi)商品房期房的，貸款**多為房屋總價(jià)的90%;貸款購(gòu)買(mǎi)其他性質(zhì)住房的，貸款**多為房屋總價(jià)的95%。
  
  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用:1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi).如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。
  
  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  
  （2）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （3）租房自住的；
  
  （4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的；
  
  （5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （6）出境定居的；
  
  （7）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
  
  （10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
  
  依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2019-03-30 18:58:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以自己繳納公積金嗎? 個(gè)人可以繳納住房公積金嗎？
  答

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行! 2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù). 3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!其實(shí)住房公積金并不是那樣可繳可不繳的，按照法律的規(guī)定必須要給員工繳納。相關(guān)的法律的依據(jù)是《住房公積金管理?xiàng)l例》的第13條、第14條、第15條、第20條，這些條款都很明確的規(guī)定：用人單位要辦理公積金的繳存登記、需要設(shè)立公積金的賬戶、每月匯繳公積金等事項(xiàng)，都強(qiáng)調(diào)的是“應(yīng)當(dāng)辦理”（在法律上的“應(yīng)當(dāng)”也就是“必須、強(qiáng)制”的意思）；因此，住房公積金也是強(qiáng)制繳納的。單位如果不依法給職工繳納公積金，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以自己繳納公積金嗎? 個(gè)人可以繳納住房公積金嗎？
  答

  原則上來(lái)說(shuō)個(gè)人是不能繳納住房公積金的，但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過(guò)你需要承擔(dān)所有的公積金費(fèi)用，然后讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常采用的一個(gè)方法。1、根據(jù)我國(guó)公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金，而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。住房公積金應(yīng)該是由和員工確立勞動(dòng)關(guān)系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進(jìn)行代扣代繳的，也可以簡(jiǎn)單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動(dòng)關(guān)系，那家單位就需要統(tǒng)一為職工建立并繳存住房公積金，而職工個(gè)人是無(wú)法辦理的。2、公司為職工繳納住房公積金的時(shí)候，是需要準(zhǔn)備如下材料的：設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時(shí)候進(jìn)行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納，存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開(kāi)設(shè)的“住房公積金專戶”。住房公積金的存款利率是依照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行的。4、而有的職工在離職之后，為了享受貸款了利率的優(yōu)惠想要自己交公積金，其實(shí)，原則上來(lái)說(shuō)個(gè)人是不能繳納住房公積金的，但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過(guò)你需要承擔(dān)所有的公積金費(fèi)用，然后讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常采用的一個(gè)方法。如果個(gè)人想要繳納住房公積金的話，也是需要分為不同情形的：1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎么繳納？個(gè)人可以自己繳納公積金嗎？
  答

  公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤挝焕U存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況；新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。個(gè)人如何繳存公積金：?jiǎn)挝讳浻寐毠さ?，?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎么繳納？個(gè)人可以自己繳納公積金嗎？
  答

  公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況；新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金可以自己交嗎?個(gè)人怎么繳納住房公積金？
  答

  暫不支持個(gè)人繳納。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；

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