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門面房不能做學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房必須是住宅性質(zhì)的居住用房。學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠洋城，也會受到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關(guān)注。很多現(xiàn)場“淘房”市民認為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數(shù)萬元的稅費負擔(dān)還是比較重。
全部4個回答>商鋪算學(xué)區(qū)房嗎? 我們戶口在小區(qū)房子是商鋪小孩能入學(xué)嗎
153****2787 | 2019-03-30 17:28:56
已有4個回答
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152****1811
目前的政策來看，學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的門面房不作為房屋產(chǎn)權(quán)證。但只要有了屬于自己的門面房可以作為外來務(wù)工人員，按照外來務(wù)工人員標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)教育局指定**就讀。
查看全文↓ 2019-03-30 17:29:17 -
156****8002
這兩個都不錯
查看全文↓ 2019-03-30 17:29:13
學(xué)區(qū)房交易比較方便
變現(xiàn)也比較快一點
如果穩(wěn)妥就學(xué)區(qū)房吧 -
141****0680
蘇州頂配學(xué)區(qū)江湖，鐵打的學(xué)區(qū)，流水的蘇州家長。
查看全文↓ 2019-03-30 17:29:08
學(xué)區(qū)，是一個存在于父母之間，永遠不會過時的話題。不論你在什么年齡，身邊一定會有在討論學(xué)區(qū)，以及想換學(xué)區(qū)房的人。
蘇州的頂配學(xué)區(qū)房江湖，就是一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭。對于每一位蘇州家長，都有在這個江湖里摸爬滾打的經(jīng)歷，即便你知道，學(xué)區(qū)房并不能決定孩子的未來，但你還是義無反顧的成為一名“江湖俠客”。
春天仿佛就是一個號角，這時候，學(xué)區(qū)之戰(zhàn)已經(jīng)拉開。
1報名季已經(jīng)開始，裝備齊全才有恃無恐？
每年一到4月5月6月，蘇州就進入了招生報名高峰期，為孩子上學(xué)而四處奔波的大戲，在蘇州各個地方輪番上演。
這個時候，已經(jīng)為孩子拿下優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的父母，總是**淡定的，他們頂著地段戶籍生的主角光環(huán)，盤算著要去周邊哪個**就讀，一路開掛。
**招生的名額總是有限的，但想上好**的人，難以計算。
非本地戶籍生的家長這個時候就進入了全家備戰(zhàn)模式，不是地段生，也不在統(tǒng)籌生、積分入學(xué)生等等行列之中，因此“全家上陣排隊報名”就成了唯一希望。
因為大部分**留給非本地戶籍生的名額很少，為了給孩子上好一些的**，不少家長凌晨1點就去**門口排隊了，稍不留神就會錯失機遇。
因此，為了能保證孩子成功進入一所好的幼兒園和**，買學(xué)區(qū)房，成為地段生，似乎成了一種捷徑。
也正是這樣，蘇州頂配學(xué)區(qū)房的江湖總是風(fēng)起云涌。
2湖西、獅山、古城，蘇州學(xué)區(qū)房風(fēng)暴的中心
在蘇州人的眼里，園區(qū)湖西，新區(qū)獅山和古城區(qū)應(yīng)該是蘇州頂配學(xué)區(qū)范圍了，在這個鐵三角中的任意一處站穩(wěn)腳跟，都是一種階段性勝利。
◢ “買得起的話，當(dāng)然想在湖西買！”
在湖西，買學(xué)區(qū)房首要考慮的就是“星”字頭**的雙學(xué)區(qū)房，這樣才能算一步到位，花一次錢，可保12年。
但是，對于房價風(fēng)向標(biāo)的園區(qū)來說，只能說是心有余而力不足。
隨手在網(wǎng)上搜一下，幾套園區(qū)星海的雙學(xué)區(qū)房，就要600w+。
湖西現(xiàn)在的新盤越來越少了，以至于去年蘇州中心8號9號樓盤開盤時，一度引起了整個蘇州的關(guān)注。
雖然是公寓，但有70年的產(chǎn)權(quán)，又是星海**和星海**的雙學(xué)區(qū)房，并且備案價4W元/平，開盤當(dāng)天，現(xiàn)場排隊的盛況相當(dāng)壯觀。
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154****8015
已經(jīng)開始2019年的幼小銜接、小升初了，爸媽們要關(guān)注的事情又多了起來，尤其是9~12月份之間，家長們可能需要了解更多的是關(guān)于政策&學(xué)區(qū)劃分的問題。
查看全文↓ 2019-03-30 17:29:03
所以，小編吐血整理，大家期待已久的學(xué)區(qū)查房貼來啦~快來看看你家所屬的小區(qū)，孩子能上哪幾所**吧~
信息收集來自于網(wǎng)絡(luò)，可能會有差池與不足，歡迎大家更正補充。
和平區(qū)
在和平區(qū)的學(xué)區(qū)房中有提到一個詞語“六年一戶”，關(guān)于“六年一戶”的一些疑問發(fā)散，小編做了一些整理：
問：什么是六年一學(xué)位？
答：政策規(guī)定：同一住房地址自用于登記入學(xué)之年起，六年內(nèi)將提供有限學(xué)位，意思就是說一套房產(chǎn)在6年內(nèi)，只能有1個直系子女就近在學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)，二胎除外。
所以租房的家長，如果想讓孩子用這個房產(chǎn)入學(xué)，對于已經(jīng)實施六年一學(xué)位政策的城區(qū)，需要及時確認六年內(nèi)有沒有孩子用這個房產(chǎn)已經(jīng)入學(xué)。
問：六年如何計算？
答：六年一學(xué)位，在政策開始實施的那一年對房屋住址進行登記，從房屋進入登記的這一年開始原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。
問：**晚什么時候把戶口遷到房子里面呢？
答：每年的**報名時間是5月份，所以在5月之前辦理好房本戶口本相關(guān)手續(xù)就可以了，不要忘記把孩子遷進來哦。
問：**新官方公布的查詢方法？
答：1、房屋交易后，新房主持本人身份證、房本及戶口本原件到校申請查詢，戶口本需能夠顯示有未入學(xué)的兒童，且與房主為直系血緣關(guān)系。
2、**當(dāng)場審核相關(guān)材料。
3、材料審核通過后，方能申請查詢，并要求申請人簽字。
4、申請查詢后的19個工作日之內(nèi)電話告知查詢結(jié)果，通知的查詢結(jié)果為“目前學(xué)位已占用”或“目前學(xué)位未占用”。
5、申請查詢時間：每周二下午2：00—4：00
還有家長疑問其他區(qū)2019年是否會實行六年一學(xué)位，是否會影響孩子入學(xué)，因為政策不設(shè)倒追機制，如果業(yè)主購買的二手學(xué)區(qū)房在政策出臺當(dāng)年之前已有孩子用此房屋入學(xué)，不會影響當(dāng)年該業(yè)主孩子劃片入學(xué)。
PS:小編溫馨提醒，近期想要購買學(xué)區(qū)房的家長，在購房的時候還需要多加注意，千萬別耽誤孩子上學(xué)！
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不算學(xué)位房,小產(chǎn)權(quán)房不列入學(xué)位房的,沒有在國家國土局部門登記,沒有存檔。小產(chǎn)權(quán)房是當(dāng)?shù)卮逦ㄆ饹]有在正常的國土部門登記的,還有**報名需要提供有效的房地產(chǎn)證(是房產(chǎn)證+土地證)期望我的回答能對你有用，題主覺得我回答得好就采納吧。
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應(yīng)當(dāng)可以，具體可以咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T。根據(jù)義務(wù)教育法的規(guī)定，孩子上學(xué)可以在戶口所在地就近入學(xué)，也可以在父母或其他法定監(jiān)護人工作或居住地就近入學(xué)。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
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有商鋪 還談什么學(xué)區(qū)不學(xué)區(qū)地 有錢就行了
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不能，交房后才能落戶，沒有戶口不能入學(xué)。
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