已有4個(gè)回答

• 141****5054

  剛參加工作的人不能用公積金貸款買房。
  
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：
  
  即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
  
  因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

  查看全文↓ 2019-03-30 16:29:53
• 153****2988

  不同意樓上的說法，本人操作按揭貸款5年了，像樓上的說法是根本行不通的。
  你必須出具正規(guī)的收入證明，而且是要工作單位蓋章的，銀行還會電話調(diào)查核實(shí)。根據(jù)你的情況，不知道你所謂的養(yǎng)了臺車是什么意思，如果是你有一臺從事營運(yùn)的車那也可以作為你的收入的一部分的，出具營運(yùn)證明以及每月交納的一些費(fèi)用的憑證就可以。如果你的車是你的私家車，那就沒什么用了，那就不要告訴銀行你有車，不然銀行還會認(rèn)為你的還貸壓力更大。
  針對你的情況，我可以幫你想個(gè)辦法，找個(gè)你的朋友，必須是有自己經(jīng)營的企業(yè)或者專賣店之類的，總之就是有營業(yè)執(zhí)照和公章的，給你出個(gè)收入證明就行了，然后單位聯(lián)系人就寫你朋友的名字，銀行打電話問的話讓你朋友就說你是他的員工就行，這個(gè)辦法我給我的客戶做了N此了，屢試不爽

  查看全文↓ 2019-03-30 16:29:48
• 153****6075

  
  01
  
  柬埔寨在“一帶一路”中的地位如何？
  
  
  
  柬埔寨匯聚了中國在東南亞陸權(quán)、海權(quán)雙重利益；同時(shí)也是在中國的東盟關(guān)系中的利益代表。
  
  
  
  02
  
  柬埔寨的政治環(huán)境如何？
  
  
  
  君主立憲制國家，實(shí)行多黨制和自由市場經(jīng)濟(jì)，立法、行政、司法三權(quán)分立，政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境非常穩(wěn)定。
  
  
  
  03
  
  柬埔寨的經(jīng)濟(jì)如何？
  
  
  
  柬埔寨2004年加入WTO，政府實(shí)行對外開放的自由市場經(jīng)濟(jì)，推行經(jīng)濟(jì)私有化和貿(mào)易自由化，把農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、旅游業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人才培訓(xùn)作為優(yōu)先發(fā)展領(lǐng)域，推進(jìn)行政、財(cái)經(jīng)、軍隊(duì)和司法等改革，提高政府工作效率，改善投資環(huán)境，取得一定成效。柬埔寨目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速，連續(xù)多年每年GDP增長率都保持在7%以上，經(jīng)濟(jì)增長位于全球第21位，東盟地區(qū)第1位。
  
  
  
  04
  
  柬埔寨投資機(jī)會如何？
  
  
  
  柬埔寨被評為“相當(dāng)值得投資”的國家，目前柬埔寨各行各業(yè)已基本向外資開放，且外商持股可達(dá)100%，此外，在柬埔寨國內(nèi)具名所得稅與企業(yè)經(jīng)營整理稅負(fù)相對較低，有利于降低經(jīng)營成本。
  
  
  
  05
  
  目前有哪些國家和企業(yè)已在柬埔寨投資經(jīng)營？
  
  
  
  國家：中國、美國、日本、歐盟、馬來西亞、新加坡、泰國等等
  
  中字頭國企：中石油、中國遠(yuǎn)洋、中鐵建、中交、中冶、中國銀行、工商銀行、富力、保利等等
  
  
  
  06
  
  柬埔寨的房地產(chǎn)行業(yè)如何？
  
  
  
  柬埔寨的土地和房地產(chǎn)價(jià)格都處在東南亞各國較低水平，外國人投資柬埔寨的房產(chǎn)可以獲得永久性產(chǎn)權(quán)。柬埔寨當(dāng)?shù)厝丝?0%以上都不滿34歲，而人口增長率是1.8%，所以消費(fèi)和住宅需求非常旺盛；同時(shí)東南亞新興旅游目的地，計(jì)劃2020年前，每年吸引200萬中國游客，所以酒店需求也是非常旺盛?！度蚍康禺a(chǎn)指南》分析指出，柬埔寨房產(chǎn)市場具有無限潛力。
  
  
  
  07
  
  柬埔寨的貨幣如何？
  
  
  
  柬埔寨當(dāng)?shù)亓魍ㄘ泿攀敲澜?，而且柬埔寨外匯無管制，可以自由出入，外商可100%持股，貨幣穩(wěn)定，投資以美金計(jì)價(jià)可以避開“兩端匯差”的影響。
  
  
  
  08
  
  柬埔寨的銀行有哪些？
  
  
  
  本土**大的銀行為加華銀行，也有很多如澳洲皇家銀行、五月銀行等外資銀行，也有中國銀行和工商銀行。金融機(jī)構(gòu)利息高，一年期美金定期存款利率在5%－10%。
  
  
  
  09
  
  柬埔寨的交通如何？
  
  
  
  以公路和內(nèi)河運(yùn)輸為主。主要交通線集中于中部平原地區(qū)以及洞里薩河流域。北部和南部山區(qū)交通閉塞。
  
  **主要的公路有四條：1號公路（金邊至越南胡志明市），4號公路（金邊至西哈努克港），5號公路（金邊經(jīng)馬德望至泰國邊境），6號公路（金邊經(jīng)磅同、暹粒至吳哥古跡）。
  
  內(nèi)河航運(yùn)以湄公河、洞里薩湖為主，主要河港有金邊、磅湛和磅清揚(yáng)。西哈努克港為國際港口。
  
  全國有兩條鐵路：金邊-波貝，可通曼谷；金邊-西哈努克市，是交通運(yùn)輸?shù)拇髣?dòng)脈
  
  國內(nèi)航空公司有金邊－曼谷、金邊－胡志明市、金邊－萬象、金邊-吉隆坡、金邊-新加坡五條國際航線。外方航空公司主要航線有：金邊－曼谷、金邊－廣州、金邊－香港、暹粒－曼谷、金邊－上海、金邊－新加坡、金邊－臺北、金邊－高雄、金邊－胡志明市、金邊－萬象、金邊－普吉等航線。有金邊國際機(jī)場和暹粒機(jī)場兩個(gè)國際機(jī)場，西哈努克港、馬德望、上丁等機(jī)場為國內(nèi)機(jī)場，有定期航班通行，可起降中、小型飛機(jī)。
  
  
  
  10
  
  柬埔寨和中國有沒有直飛航班？
  
  
  
  目前廣州、上海、深圳可以直飛金邊；天津、成都可以直飛西港；三亞、海口可以直飛暹粒。
  
  
  
  11
  
  柬埔寨的飲食是怎么樣的？
  
  
  
  柬埔寨人以大米為主食，喜食素菜，但逢年過節(jié)，他們的餐桌上還是有魚有肉，菜肴十分豐富。他們偏愛辣、甜、酸的味道，辣椒、蔥、姜、大蒜是不可缺少的調(diào)料。他們很欣賞中國的廣東菜和云南菜。飲酒較普遍，水果亦可作下酒物。他們飯后有漱口的習(xí)慣。
  
  
  
  12
  
  柬埔寨的教育如何？
  
  
  
  20世紀(jì)60年代文教事業(yè)有較大發(fā)展。自70年代后，因長期戰(zhàn)亂，文教事業(yè)遭受嚴(yán)重破壞。政府重視教育，興建了一些**。據(jù)柬埔寨教育部統(tǒng)計(jì)，2014年柬埔寨共有2,772所幼兒園，138,038名入園兒童。6,476所**，學(xué)生人數(shù)2,326,152名。1321所**，學(xué)生人數(shù)898,594名。63所大學(xué)（其中18所公立大學(xué)，45所私立大學(xué)），學(xué)生人數(shù)11萬余人。主要大學(xué)有：金邊王家大學(xué)、金邊王家藝術(shù)學(xué)院、國家管理大學(xué)和國家經(jīng)濟(jì)法律大學(xué)等，市內(nèi)還有多家私立外文**，以中文和英文居多。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:29:41
• 158****5299

  大家好，歡迎收聽菜鳥理財(cái)晨間新欄目：菜導(dǎo)日日談
  
  
  
  今天是2019年3月28號，和大家聊一聊征信的話題。
  
  
  
  征信記錄是很多人都關(guān)心的問題，畢竟這個(gè)會關(guān)系到以后的貸款買房，經(jīng)常有菜友跑來問菜導(dǎo)某某平臺上不上征信記錄。
  
  
  
  現(xiàn)在，很多人習(xí)慣性談?wù)餍派儯灰犝f某平臺是上征信的，就覺得這玩意危險(xiǎn)，還是少碰為妙，不然影響以后貸款買房。
  
  
  
  其實(shí)，這里有一個(gè)很常見的思維誤區(qū)——有征信記錄和有不良征信記錄是兩回事。
  
  
  
  比如很多年輕人生活中比較常用的花唄、白條和借唄，它們會不會對你的征信有影響？
  
  
  
  這些產(chǎn)品都是年輕月光族的救命稻草，免了過去向熟人借錢的尷尬客套，動(dòng)一動(dòng)手指錢就借到手，怎一個(gè)爽字了得。
  
  
  
  但既然是借貸性質(zhì)的平臺，總還是會擔(dān)心征信問題的，那么我們到底該怎么看待這個(gè)問題呢？
  
  
  
  首先，花唄目前是不上央行征信的，但是會上芝麻信用，從2019年開始，支付寶的芝麻信用還會正式入駐百行征信。
  
  
  
  央行征信和芝麻信用是兩個(gè)不同級別的征信系統(tǒng)，前者屬于國家層面，后者屬于阿里巴巴的民間信用系統(tǒng)。
  
  
  
  雖然花唄現(xiàn)在不上央行征信，但也不要隨便逾期，芝麻信用和百行征信的影響力也不容小覷，如果逾期被這些征信機(jī)構(gòu)記錄之后，對以后申請貸款或做其他事情都是會有影響的。
  
  
  
  至于白條是否上征信，京東客服的回應(yīng)是：目前已經(jīng)啟動(dòng)白條征信接入的相關(guān)工作，正式上報(bào)前會通知用戶。
  
  
  
  白條一旦逾期，系統(tǒng)會按日收取違約金和服務(wù)費(fèi)，并且通過站內(nèi)信、手機(jī)短信、電子郵件、電話提醒、寄送信函、上門外訪、司法途徑等多種方式提醒還款。
  
  
  
  而借唄是會上征信的（騰訊的微粒貸也是一樣），如果沒按時(shí)還款，不但要還正常利率1.5倍的逾期費(fèi)用，借唄功能還會直接限制無法使用，后續(xù)還款后能不能恢復(fù)，得由系統(tǒng)不定期評估。
  
  
  
  也就是，目前，借唄是上征信的，花唄和白條都暫時(shí)不上征信。
  
  
  
  但無論上不上征信，其實(shí)沒必要談?wù)餍派?，因?yàn)橛姓餍庞涗浺参幢厥且患氖拢餍庞涗洸⒉坏扔诓涣颊餍庞涗?，真正影響征信的，只是你的不良信貸行為。
  
  
  
  要打造真正優(yōu)質(zhì)的征信記錄，得滿足四個(gè)要求：不黑、不白、不多、不亂。
  
  
  
  不黑的意思是沒有因逾期次數(shù)較多而被列入黑名單。
  
  
  
  不白的意思是你的征信記錄不是白紙一張，至少也有過信用卡的使用記錄。
  
  
  
  不多的意思是你的貸款筆數(shù)、信用卡數(shù)和透支數(shù)不能太多。尤其是網(wǎng)貸的記錄，一定要控制。
  
  
  
  不亂的意思是別留下各種機(jī)構(gòu)隨意留下查詢你征信信息的記錄。這樣銀行一般會認(rèn)為你很缺錢。
  
  
  
  總之，愛惜征信，按時(shí)還錢，一般就不會出啥大問題，這一點(diǎn)，你get到了嗎？
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 16:29:36

相關(guān)問題

• 問 ??沒工作能辦理房貸嗎？沒有正式工作 可以貸款買房子么？
  答

  　沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款?！　∪绻袊鴤⒐善?、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請。　　無工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！　☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個(gè)體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會放款，當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無法提供個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，就不用發(fā)愁了，因?yàn)檫@些都是可以用來申請個(gè)人抵押貸款的?！　‘?dāng)然，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭房怎樣貸款?沒有正式工作?可以貸款買房子么？
  答

  沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條　貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 沒有正式工作可以貸款買房嗎
  答

  買房我建議是**好先把工作確定下來，工作穩(wěn)定了再買房**好一、單位收入證明或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)納稅憑證二、銀行流水3個(gè)月到6個(gè)月三、身份證、結(jié)婚證、戶口本四、購房合同、房產(chǎn)證或房產(chǎn)局統(tǒng)一編號的買賣契約五、**款和過戶貸款手續(xù)費(fèi)以上缺一不可按揭貸款首先銀行要看你們的信譽(yù)和償還的能力！還要提供相關(guān)的收入證明，公積金貸款要提供公積金繳存單的！能提供所需要的收入證明等資料就可以銀行按揭貸款必須提供夫妻雙方的收入證明，單位開具的如果有收入，出具銀行入帳流水清單，即可辦理按揭。如果沒有收入證明，必須經(jīng)過置業(yè)公司或擔(dān)保人提供擔(dān)保手續(xù)。其它手續(xù)正常辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有正式工作能貸款買房嗎
  答

  沒有正式工作也是可以貸款買房，只要借款人能夠證明自己有足夠的還款能力，比如說足夠的銀行流水證明或者找人擔(dān)保，畢竟沒有固定工作貸款的話，銀行是需要承受很大的風(fēng)險(xiǎn)。借款人一定要有良好的信用，一般在在申請貸款時(shí)需要提供一份征信報(bào)告來證明借款人及其配偶的征信情況，如果征信中有不良逾期記錄，很有可能會影響貸款的額度，如果嚴(yán)重的話被拒也是很有可能。銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，通常讓沒有固定工作的借款人，尋找共同借款人或擔(dān)保人，這樣貸款的要求和條件會適當(dāng)寬松。擔(dān)保人或共同借款人，并不是任何人都可以的，他們必須要有良好的個(gè)人信用，穩(wěn)定的工作收入等，如果是夫妻貸款，一方是家庭主婦，那么配偶就不具備成為共同借款人的條件。

• 問 沒有正式工作?可以貸款買房子么？
  答

  購房合同里一般會寫明，通常是逾期90天，銀行會先向法院起訴查封房產(chǎn)，然后才能申請拍賣。但如果你只有一套房的話，是不能將你房子拍買的，但可以查封，你的房子查封期間不能買賣。

  全部4個(gè)回答>