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• 151****9090

  　　職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，辦理轉移手續(xù)后，查詢住房公積金顯示為已轉出。
  已轉出就是賬戶里的錢已經轉移到外地該職工新單位個人賬戶里了。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:44:33
• 135****7765

  證明你已還清了，類似于你還一次它給你轉一次，只是**后顯示為一次性總額給你了。
  
  你要沒還清就不會轉出了。
  
  
  
  擴展資料：
  
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  
  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本

  查看全文↓ 2019-03-27 16:44:29
• 156****0820

  
  以前就怪開發(fā)商，他們嫌公積金回款慢，各種理由敷衍公積金客戶！但在如今這個趨勢下，木斯基看廣漢哪個樓盤還敢隨隨便便拒絕公積金客戶？嗯？！
  
  
  
  有公積金的老鐵，無論是提取，還是貸款，一定要把公積金用起來??！
  
  
  
  
  
  
  
  當年他爸媽全款買房，掛在了他的名下 ，等他上班了，先商貸買了個小戶型，后來換了單位有了公積金，喜笑顏開，攢夠了1年多時間，他就想賣了小房子，再用公積金貸款換個大房子，心里美滋滋。
  
  
  
  但沒想到，如今在廣漢，他這個情況，就屬于第三套房，不支持公積金貸款和提??！
  
  
  
  
  
  
  
  明明我的公積金都從來沒用過，怎么就嗝屁了？？？怪誰？還不是怪自己不了解廣漢公積金的政策??！
  
  
  
  
  
  
  先解決一個困擾大家已久的終極難題，什么樣的情況下，不能使用公積金貸款？
  
  
  
  首先，你要搞清楚房子的認定是以家庭為單位，不管是婚前買還是婚后買，只要你們現在是夫妻關系，都按家庭來算。
  
  
  
  在廣漢，如果是辦理公積金貸款，認你（們）的貸款次數，又要認你（們）的購房次數，即認房又認貸！
  
  
  
  貸款次數以征信報告查詢到的為準，包括商業(yè)貸款、公積金貸款，只要在征信報告查到你已經有過一次房貸，就算二套房。如果有過兩次貸款記錄，就不能再貸第三套。
  
  
  
  購房次數包括你（們）名下的房產、正在還款的房產、已經賣出去不在自己名下的房產，都要算。
  
  
  
  按照上述原則，在廣漢，以下這幾種情況是無法使用公積金貸款滴！
  
  
  
  
  
  
  
  所以，在廣漢，如果你第一次購房和第二次購房都沒有使用公積金，要不你就真的日了狗腦殼秀逗了，要不你就是個土豪根本就不care。
  
  
  
  至于公積金提取，就比較好分辨了。
  
  只認你的購房行為，無論之前是全款還是商貸還是公積金貸款，第三次買房就不能提取了。
  
  
  
  順便再說下商貸，同樣以家庭為單位，認貸不認房
  
  只要你（們）現在沒有貸款（之前的貸款已經還完），你就能以首套房利率貸款買房。
  
  如果你（們）現在已有一份房貸在還，想再次貸款買房就按二套房利率計算。
  
  
  
  
  
  
  接下來整理幾個比較常見的問題：
  
  
  
  1、具體的貸款/提取流程和所需材料；除了貸款買房，還能提取出來干嘛？本人的公積金有多少？具體的辦理地點在哪？咨詢電話是好多……
  
  

  查看全文↓ 2019-03-27 16:44:23

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• 問 住房公積金轉出金額是什么意思
  答

  　職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，辦理轉移手續(xù)后，查詢住房公積金顯示為已轉出。已轉出就是賬戶里的錢已經轉移到外地該職工新單位個人賬戶里了。

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• 問 公積金轉出什么意思? 公積金轉入封存辦是什么意思
  答

  職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，具體步驟如下：（1）職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；（2）由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”，送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。

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• 問 網上查詢住房公積金已轉出是什么意思？
  答

  職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，辦理轉移手續(xù)后，查詢住房公積金顯示為已轉出。已轉出就是賬戶里的錢已經轉移到該職工新單位個人賬戶里了。拓展資料：住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。一、法律制度《住房公積金管理條例》規(guī)定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他地區(qū)的市（地、州、盟）應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。住房保障功能是住房公積金的**根本功能。住房公積金制度實質是政府為解決職工家庭住房問題提供的一種政策性融資渠道，在我國住房保障和社會保障體系中占有非常重要地位。實質是以住房公積金形式給職工增加了一部分住房工資，從而起到了促進住房分配的目的。二、制度現狀1、覆蓋主要存在以下問題：①住房公積金主要集中在行政事業(yè)單位及經濟效益較好的壟斷行業(yè)、國有企業(yè)、股份制企業(yè)、和外資企業(yè)。②非公企業(yè)住房公積金繳納比例不高。③城鎮(zhèn)下崗再就業(yè)職工及進城農民工被排除在外。是城鎮(zhèn)中的弱勢群體，生活各方面保障很少，住房保障基本處于空白狀態(tài)。2、風險①償債能力風險。有些職工可能不具備足夠的償債能力，貸款不能定期償還；另外，職工如遇突發(fā)事故，則可能導致無力償債的狀況發(fā)生。②信用風險。我國有關法律出于對貸款資金安全方面的考慮規(guī)定個人住房公積金貸款必須提供擔保，這在一定程度上對借款人償債進行約束，但是我國的信用制度體制并不完善，由于信用問題引發(fā)的糾紛時有發(fā)生，如果借款人的誠信意識淡薄則很可能引發(fā)信用風險。③抵押物風險。這一風險中涉及到抵押和質押兩種擔保形式，雖然當借款人由于某種原因無法償還貸款時，貸款人有權以擔保的資產或權力折價或拍賣、變賣該資產、動產或權利的價款優(yōu)先償債，但是這涉及到抵押物評估的問題，如果評估不準，一旦發(fā)生這一風險時則可能導致抵押物不足以償還借款人所欠貸款。3、利用率低住房公積金利用率不高，大量公積金沉淀。但從統(tǒng)計數據明顯看出存在問題，37.84%的住房公積金沉淀在銀行里，資金沒有得到充分利用。

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• 問 ??問下公積金待轉出停繳是什么意思?
  答

  單位調整或職工工作發(fā)生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉移手續(xù)。轉移包括同城轉移和異地轉移。　職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，具體步驟如下：職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”，送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。辦理要件：住房公積金轉移申請書；管理中心要求提供的其他材料。辦理流程異地轉移：職工提供要件材料轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯(lián)系函、轉出地管理中心轉賬或電匯、轉入地管理中心登記個人明細賬；手續(xù)齊全情況下，異地轉移不超過15個工作日。

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• 問 請問公積金待轉出停繳是什么意思?
  答

  意思就是目前沒有繳存，待繳存。住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。住房公積金繳存范圍：機關、事業(yè)單位；國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經濟組織；民辦非企業(yè)單位、社會團體；外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經濟組織常駐代表機構。

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