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• 144****9261

  申請住房公積金貸款需具備的條件有:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關證明文件;提供管理中心認可的擔保方式等。
  
  貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級的可上浮15%，可以到46萬元。
  
  其次，購買商品房期房的，貸款**多為房屋總價的90%;貸款購買其他性質住房的，貸款**多為房屋總價的95%。
  
  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費.如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。
  
  職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：
  
  （1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
  
  （2）償還購房貸款本息的；
  
  （3）租房自住的；
  
  （4）離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；
  
  （5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；
  
  （6）出境定居的；
  
  （7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
  
  （8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；
  
  （9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
  
  （10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
  
  依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2019-03-27 10:42:13
• 142****1353

  1、住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行。
  
  如果公司不給你個人交納公積金，那你可以自己交，但想個人交納的話，那你得首先掛靠一個公司，通過公司給你交，當然公司那部份和你個人那部份都得你自己掏。
  
  2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉移繼續(xù)繳交,個人無法辦理各種公積金業(yè)務.
  
  3、住房公積金應該向當?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請并建戶. 縣級市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!
  
  住房公積金， 有個人賬戶，企業(yè)和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個人，辭職后只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠不會作廢。

  查看全文↓ 2019-03-27 10:42:01
• 147****5517

  個人申請住房公積金的條件是：
  1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
  5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
  6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  7、同意用所購住房做抵押。

  查看全文↓ 2019-03-27 10:41:57

相關問題

• 問 個人能交住房公積金嗎?需要什么條件?
  答

  自己交公積金,首先要看當?shù)刈》抗e金管理有沒有出臺相關的個人繳納住房公積金的政策,住房公積金的實際繳納,是由單位與個人共同繳納組成的,具有明確的相關政策規(guī)定。住房公積金是福利性和政策性的儲金,其福利性對于員工表現(xiàn)是單位按與職工1:1的比例共同繳納,都歸職工,住房公積金是一項重要的福利。其政策性表現(xiàn)為,公積金使用是按政策規(guī)定,并以大體相當于銀行3個月的定期儲蓄付利息。

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• 問 ??個人交住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  按照公積金管理條例是可以的，但是現(xiàn)在實行有一定困難，這有兩方面的原因：一、你個人交錢就等于是你要自己負擔本來由單位繳納的那一部分錢，公積金存款利率較低，這個對于你自己是有損失的。二、你自己交公積金就算管理中心為你設立了個人賬戶，那在貸款時候也會有諸多限制，因為你個人隨時可以斷交，貸款風險不好把握。住房公積金管理條例中規(guī)定退伍軍人、自由職業(yè)者都可以繳納的

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• 問 自己可以交住房住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  單位必須給員工繳公積金。無論是國有還是事業(yè)單位還是私企 ，只要屬于強制范圍內的單位在職職工，應由建立勞動關系的單位按照規(guī)定辦理繳存登記以及繳存公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二條　本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。第十四條　新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。第十五條　單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。

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• 問 可以自己交住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  辦理場所：本人戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點。辦理要件：1、本人身份證、戶口簿或戶籍證明的原件和復印件；2、以下從業(yè)證明材料之一的原件及復印件：個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書、勞動手冊、雇傭關系證明等；3、相關收入證明材料：（1）本人當場填寫的《收入承諾書》；（2）個體工商戶的雇員繳存的，需由雇主提供相關收入證明。4、《中國建設銀行本外幣活期儲蓄一本通》的原件及復印件。辦理流程：個人帶上以上要件材料，到上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當場辦結。注意事項：首次繳存年月為簽約月的下一個月。

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• 問 ??自己可以交住房公積金嗎？要什么條件？
  答

  個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

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