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• 157****9536

  一、相對于毛坯而言，精裝修的房子分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  二、精裝修房子裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:
  頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保;
  地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;
  衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
  基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。
  取得成果:小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當(dāng)然不會再拆除。
  有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
  裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
  裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。
  交房時有權(quán)威機構(gòu)出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

  查看全文↓ 2019-03-26 23:19:23
• 137****8086

  開發(fā)商將各種服務(wù)及配套品牌分門別類地制作成精細的《交房清單》和《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?！督环壳鍐巍分星宄貥?biāo)明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛(wèi)等所用的材料、品牌、規(guī)格、型號，室內(nèi)家電、燈具、家具的品牌等;

  查看全文↓ 2019-03-26 23:19:17
• 143****0819

  主材（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內(nèi)門、潔具等。）由甲方負責(zé)；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)
  

  查看全文↓ 2019-03-26 23:19:10

相關(guān)問題

• 問 精裝修房包括家具嗎？精裝修房子包括哪些 精裝修房子包括床嗎？
  答

  您好，精裝修是不包括家具的。精裝修包含以下內(nèi)容：1、基礎(chǔ)裝修：含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等不包含以下內(nèi)容：1、家具：衣柜、電視柜、玄關(guān)柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等；

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• 問 ??精裝修房子包括哪些?怎樣驗收精裝修房?
  答

  隨著精裝修樓盤數(shù)量的增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝修房的驗收也很重要。裝修房子是件麻煩事，裝修改過房子的都這么說，沒有裝修過的也這么想。對于那些怕麻煩、經(jīng)濟條件較好的業(yè)主來說，購買精裝修的房是個不錯的選擇。精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？下來我們來看下： 步驟/方法 1 準(zhǔn)備工作 驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前的準(zhǔn)備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。 帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。2.驗收結(jié)構(gòu) 發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設(shè)施是否完好。 核對工程項目往往會被許多業(yè)主忽略，認為不大可能出現(xiàn)問題，實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。 驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時交涉。小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。3.驗收排水管道與電線線路 仔細核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，變動應(yīng)當(dāng)記錄在案；這個線盒設(shè)計的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進行了改動，不修改設(shè)計今后很難明確責(zé)任。 首先應(yīng)當(dāng)檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發(fā)現(xiàn)。 入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統(tǒng)分路”是**基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路 布置中體現(xiàn)出來。驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電；再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。 空調(diào)機室外機在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機位，空調(diào)機應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。煤氣管道：一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)步驟/方法 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測**好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 總結(jié)一下： 精裝房也是要驗收的這不可疏忽。要是沒有檢查到位往往后果不堪設(shè)想。驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前的準(zhǔn)備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應(yīng)手。自己也是需要點經(jīng)驗，不然都聽裝修公司忽悠的話也是不好的，大家可以通過以后文章來學(xué)習(xí)下。 是不錯的選擇！

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• 問 精裝修房包括哪些
  答

  就是很細致的裝修啊，柜子 家具 地板 家電 都是啊 而且還有裝飾物什么的

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• 問 房屋精裝修政策是什么啊？誰來說說??？
  答

  商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

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• 問 精裝修房子包括哪些可以改動的地方??？
  答

  可以改，具體需要多少錢要看實際改動情況或者更詳細的描述

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