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• 142****7536

  貸款付**。
  1. **必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的；
  2. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

  查看全文↓ 2019-03-24 13:13:59
• 146****1034

  購房**比例是多少?
  目前各城市對于**比例的要求不同，根據(jù)央行此前的規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)，以支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。住房公積金目前貸款**比例**低只要20%，理論上**高可貸到購房總額的80%，**高貸款額度為40萬元，貸款**長期限為30年。
  **不夠怎么辦?
  1.巧妙使用住房公積金
  對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還墊資機(jī)構(gòu)。這樣來，成本比湊齊**低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆**款或者解決缺乏**難題。
  2.申請工薪貸款
  對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，這部分貸款既可以用于個人消費(fèi)，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
  3、有價證券變現(xiàn)
  如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
  4、以舊房子作質(zhì)押來買新房子
  質(zhì)押舊房子獲得貸款來付**，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質(zhì)押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質(zhì)押的房子房齡不要太長。

  查看全文↓ 2019-03-24 13:13:22
• 154****1674

  沒有**怎么買房
  1、 利用好公積金
  如今，大部分公司都有繳存住房公積金，如果你有，一定要合理的利用。大多城市支持公積金付**，可解燃眉之急。
  2、 申請“工薪貸款”
  據(jù)了解：事業(yè)單位及編制內(nèi)人員可申請——工薪貸款。此外，部分企業(yè)有類似福利，比如：阿里巴巴、騰訊，給員工提供無息貸款。如你公司有類似福利，且符合貸款標(biāo)，不妨嘗試下。
  3、申請消費(fèi)貸款
  資質(zhì)不錯，信用記錄良好，可申請消費(fèi)貸款。目前，多家平臺支持，且貸款額度高，如短期內(nèi)使用，可嘗試下。
  4、信用卡
  **款缺口小，且使用時間短，建議刷信用卡。部分銀行的信用卡額度高，且可分期。如額度不夠，也提升臨時額度。
  5、 有保險者可申請保單貸款
  你有買商業(yè)保險，可保單貸款。比如：平安保險，中國人壽，太平洋保險、陽光保險、等。據(jù)了解：保單貸款額為保單金的80%，或年繳費(fèi)額的30倍，貸款機(jī)構(gòu)不同，貸款額度有所差異。但保單貸款有缺陷，那就是貸款期限短。
  6、 求助親朋好友
  俗話說：“在家靠親人，出門靠朋友”，如身邊親友有閑錢，可借來使用，以后慢慢還。

  查看全文↓ 2019-03-24 13:13:11

相關(guān)問題

• 問 ??想問問大伙沒有社保怎么貸款買房？
  答

  申請貸款買房沒交社?？梢詥幔磕?，滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。申請貸款買房沒交社?？梢詥?？貸款買房有什么講究？貸款買房有什么講究？一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 ??問問大伙沒有學(xué)區(qū)房怎么上學(xué)？
  答

  不是，學(xué)區(qū)房的含義是在該小區(qū)附近幾公里范圍內(nèi)有義務(wù)制教育內(nèi)的**，和去哪所**沒關(guān)系，不過一般學(xué)區(qū)房周邊的**都比較少，但小區(qū)較多，所以如果該**的教育資源比較好，而你家又比較遠(yuǎn)，那就有可能會報不了名，一般報名的依據(jù)是戶口所在地的就近和常住地就近。

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• 問 ??問問大伙沒有工作怎么按揭房子？
  答

  只要能付起**款，能夠承受月供壓力，那肯定是有辦法的！收入證明這個東西其實是可以操作的。如果是買二手房，那就更簡單了，直接打包給中介公司操作。希望可以幫助到你。

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• 問 ??想問問大伙沒有新房怎么結(jié)婚？
  答

  房子會有的。老婆也會有的。只要人努力,勤奮。健康。比什么都重要。如果人不勤奮，不努力，身體有殘缺。給你座金山遲早敗光。有內(nèi)在的女孩子我相信不介意你沒房子。

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• 問 ??問問大伙剛畢業(yè)出來買房怎么貸款？
  答

  看是想在哪里買房，如果是武漢，目前的話是不限購的，只是限制貸款。據(jù)你的情況應(yīng)該是首套房，那么直接選好房直接購買就可以了，只需要你連續(xù)六個月的銀行流水良好，流水金額必須是每月還款的兩倍，就可以了

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