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• 154****4805

  全款購(gòu)買
  1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金
  2、房屋過(guò)戶，支付**款
  3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證
  4、物業(yè)交割、支付尾款

  查看全文↓ 2019-03-23 12:59:16
• 156****3892

  1.在中介簽定買賣協(xié)議書(shū),2 約定過(guò)戶的時(shí)間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關(guān)的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證.6交房

  查看全文↓ 2019-03-23 12:58:23
• 152****6911

  二手房過(guò)戶簡(jiǎn)單分為4步
  1、簽約　
  簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;　　
  2、交稅　
  交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);　
  3、登記
  登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過(guò)戶流程是什么 注意事項(xiàng)大盤點(diǎn)　　
  4、取證
  取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:57:47
• 159****6259

  簽訂了買賣合同，交易雙方即可攜帶相關(guān)手續(xù)到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù);交易部門經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審查程序，確定房屋產(chǎn)權(quán)是否具備轉(zhuǎn)讓條件;買方按照合同規(guī)定的付款方式付清房款后，房地產(chǎn)交易部門開(kāi)始受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);買賣雙方應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。具有土地使用權(quán)證的還要到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:57:40
• 156****2365

  當(dāng)有客戶決定購(gòu)買您的房屋后，您就可以與買方協(xié)商、簽定合同了。在合同中應(yīng)根據(jù)您與買方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間、房屋交付的時(shí)間和方法以及安全交易條款。
  合同中還應(yīng)明確規(guī)定對(duì)于違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由經(jīng)紀(jì)公司代理買賣的，買賣雙方還應(yīng)與經(jīng)紀(jì)公司簽定居間擔(dān)保合同，并明確經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的居間擔(dān)保責(zé)任以及經(jīng)紀(jì)方在交易過(guò)程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:57:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶大概要多久？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  貸款購(gòu)買,約20個(gè)工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日4、銀行審批：5個(gè)工作日5、房屋過(guò)戶，支付**款：1個(gè)工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 頂樓二手房好賣嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  頂樓不好買，不管高層還是底層，頂樓都愛(ài)漏雨，夏天熱。這是通病。不過(guò)也要看具體頂層設(shè)計(jì)，如果頂樓有加層的話這些都不是問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么辦理住房公積金？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，國(guó)、地稅登記證，法人身份證，公章到企業(yè)所在地的住房公積金管理中心辦理開(kāi)戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房遲遲不交房怎么辦？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  如果超了合同約定的騰房時(shí)間，前業(yè)主應(yīng)該按照合同約定的違約責(zé)任支付違約金。當(dāng)然，為了避免時(shí)態(tài)惡化也可雙方協(xié)商，協(xié)商不成可起訴至房產(chǎn)所在地人民法院。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房?jī)r(jià)現(xiàn)在有什么趨勢(shì)？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒(méi)講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬(wàn)別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>