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• 147****3006

  逐月還款法
  
  　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:57:04
• 145****0669

  停止還貸若干月法
  
  　　從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:56:58
• 136****1502

  一次性還款法
  從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:56:49

相關(guān)問題

• 問 具體能有什么辦法處理呢？
  答

  遇到延遲交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的?！　?其次，應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)，除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，則要承擔(dān)違約責(zé)任。賠償中開發(fā)商索賠天數(shù)為實(shí)際交房日與合同約定交房日的差，一般雙方協(xié)商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一，如果協(xié)商解除合同，出賣人應(yīng)在三十天內(nèi)向買受人退還全部付款，并支付1%的違約金，如果協(xié)商繼續(xù)履行合同，一般雙方協(xié)商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一。

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• 問 具體能有什么關(guān)注的點(diǎn)呢？
  答

  都不可以，銀行只受理存單、國債或房產(chǎn)，因?yàn)槠嚥痪邆浔Ｖ倒δ?，而且不好保管，通俗地說越放越不值錢，試著典當(dāng)吧。

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• 問 二手房好房源優(yōu)質(zhì)該如何刷選？具體能有什么辦法？
  答

  一般來說，東邊套早上陽光會好一些；下午因?yàn)樘栁鲿?，西邊套陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強(qiáng)烈，殺菌功效明顯；中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。

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• 問 具體能有什么辦法改變呢？有人可以說說嘛？
  答

  對于現(xiàn)在的高層住宅樓來說都做外墻保溫層的，而對于西曬房子室內(nèi)溫度不會產(chǎn)生很大的變化或影響，夏天不管是東戶或西戶都有開空調(diào)降溫，冬天都會有暖氣采暖，即使采用空調(diào)取暖也不會有大的影響。

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• 問 具體能通過什么方式分辨出的呢？
  答

  房產(chǎn)證是假的，即房屋的所有權(quán)事實(shí)上是不存在的，由此產(chǎn)生的他物權(quán)自然也是無效的。在此法律關(guān)系中，所有權(quán)是主權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)是從權(quán)利。主權(quán)利是指在相互關(guān)聯(lián)的幾項(xiàng)民事權(quán)利中，不依賴于其他權(quán)利即可獨(dú)立存在的權(quán)利，也稱獨(dú)存權(quán);從權(quán)利則是不能獨(dú)立存在而從屬于主權(quán)利的權(quán)利，又稱附屬權(quán)，如為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，就是相對于主債權(quán)的一種從權(quán)利。主權(quán)利是從權(quán)利的基礎(chǔ)與前提，從權(quán)利依附于主權(quán)利而存在。所以，從權(quán)利隨主權(quán)利成立而成立、生效而生效、變更而變更、轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓、消滅而消滅。權(quán)利人不能在轉(zhuǎn)讓主權(quán)利的情況下而單獨(dú)保留從權(quán)利，也不能在拋棄主權(quán)利的情況下而單獨(dú)享有從權(quán)利。

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