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• 158****8623

  這涉及到一個(gè)找精準(zhǔn)客源的問(wèn)題，可以通過(guò)很多渠道，58同城發(fā)布信息 標(biāo)題可以寫(xiě)的富有吸引力些 租房的就可以發(fā)布些美女照片 同租 或者精裝修房 價(jià)格標(biāo)低 人家就會(huì)打電話來(lái)問(wèn) 你就可以說(shuō)那套已經(jīng)賣(mài)出 可以向他介紹其他房源

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:23
• 154****3293

  直接報(bào)到中介公司，讓他們找客戶，不用花錢(qián)。
  網(wǎng)上自己發(fā)帖子，不用花錢(qián)。
  貼條就算了，被城管封電話不劃算。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:13
• 138****4993

  你好，不知道你是賣(mài)新房還是二手房，但不論是新房還是二手房，他們都有以下幾種找客戶的方式：
  1.網(wǎng)召客戶，將房子或者樓盤(pán)的信息，發(fā)到一些大型房產(chǎn)網(wǎng)站上（如搜房網(wǎng)），或者和大型房產(chǎn)網(wǎng)站合作，讓他們工作人員幫你推廣，**終網(wǎng)絡(luò)接單；
  2.駐守，在一些人流量叫大的小區(qū)或者道路口，舉牌子、發(fā)傳單等等，宣傳自己的房子；
  3.店守，即等顧客慕名前來(lái)，一般的中介公司都有實(shí)體門(mén)店，或者開(kāi)發(fā)商都有售樓部，有些客戶會(huì)直接到店面或者售樓部看房。第3個(gè)要靠等和運(yùn)氣，如果你想自己掌握主動(dòng)權(quán)，找更多客戶資源，可以考慮上述1和2所用的方法，

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:06
• 144****5785

  想要搜索更多的客戶資料，你可以參考以下這幾點(diǎn)建議：
  一，針對(duì)客戶
  （1）關(guān)注已經(jīng)賣(mài)點(diǎn)房子的房東，這些客戶雖然賣(mài)掉了房子，但是就會(huì)有買(mǎi)房子的可能。
  （2）在網(wǎng)上頻繁發(fā)布地段好、價(jià)格優(yōu)勢(shì)的房子來(lái)吸引客戶主動(dòng)找你，還可以在小區(qū)門(mén)口前貼一些樓層信息來(lái)吸引客戶。
  （3）通過(guò)公司的內(nèi)部搜索客戶資料，打電話給房東，尤其是住別墅豪宅的客戶，他們有資金實(shí)力，可以挖掘到客戶。
  （4）通過(guò)云速數(shù)據(jù)挖掘，搜索優(yōu)質(zhì)客戶，他們會(huì)考慮投資房子。
  二，針對(duì)房源
  （1）多在房地產(chǎn)網(wǎng)站關(guān)注，查找要賣(mài)房的房東，幫他們賣(mài)房，這些房東會(huì)非常樂(lè)意你的幫忙。
  （2）給那些過(guò)期賣(mài)房的客戶打電話，效果也不錯(cuò)。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:44:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想賣(mài)房子怎么找中介?賣(mài)房是找中介好呢？還是自己賣(mài)好呢？
  答

  為什么要通過(guò)中介呢，是因?yàn)槿绻阆胭I(mǎi)二手房，首先通過(guò)中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對(duì)是有保障的，而且中介會(huì)給你一些指導(dǎo)意見(jiàn)，也會(huì)幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過(guò)程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項(xiàng)比較大，買(mǎi)賣(mài)雙方如果互相不認(rèn)識(shí)，彼此在錢(qián)上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒(méi)保障的。還有就是你說(shuō)的吃差價(jià)這種情況是極少的小中介（那種店面小，人員服裝不同意，看著很普通的）。一些正規(guī)中介都是比較負(fù)責(zé)的。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在賣(mài)房子怎么樣？什么時(shí)候賣(mài)比較好？
  答

  還可以?，F(xiàn)在的房子一線二線城市還好賣(mài)些，但三四線就不行了。雖然房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)納入某會(huì)報(bào)告，要維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但是“穩(wěn)定”一定是房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，而不是穩(wěn)定下降。就當(dāng)下而言，重壓調(diào)控下，房?jī)r(jià)仍然保持小幅上漲。根據(jù)2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù)顯示：1）熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。2）70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；3）70個(gè)大中城市中一二三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

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• 問(wèn) 多層哪里比較好？與一般的商品房來(lái)對(duì)比，有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。

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• 問(wèn) ??哪里房子銷(xiāo)量比較好查詢(xún)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、地段首先，地段重要，這個(gè)李嘉誠(chéng)也說(shuō)過(guò)了。跟郊區(qū)哪個(gè)好？自住的話肯定是好啦，配套交通都方便，但是市區(qū)房?jī)r(jià)貴，所以買(mǎi)市區(qū)還是郊區(qū)，這就要看大家荷包有多少了，經(jīng)濟(jì)條件不夠允許的話，就考慮近郊樓盤(pán)。二、跟著規(guī)劃走為什么同樣在近郊買(mǎi)房，有的人房子了，轉(zhuǎn)手賺翻了，有的人苦等幾年還是沒(méi)動(dòng)靜呢？買(mǎi)房跟著規(guī)劃走，同樣是郊區(qū)，政府重點(diǎn)打造哪里，新開(kāi)通進(jìn)過(guò)哪里，這些都是大家必須注意的，這種往往意味著樓盤(pán)有空間，對(duì)的人來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)很重要，不要老去買(mǎi)人家已經(jīng)很貴了沒(méi)上漲的樓盤(pán)。三、普通住宅還是普通產(chǎn)權(quán)有70年，一般只有40年，但不限夠卻是優(yōu)點(diǎn)，這個(gè)看個(gè)人需求。四、交通配套具體樓盤(pán)周邊的交通配套，如果買(mǎi)了個(gè)房子，每天出門(mén)要花個(gè)兩個(gè)去上班，買(mǎi)個(gè)菜走個(gè)半，那你買(mǎi)來(lái)干嘛？交通跟配套很重要，關(guān)系到生活居住體驗(yàn)。還要注意小區(qū)環(huán)境怎樣，有沒(méi)污染源等。五、朝向房子上，戶型方正不要缺角比較好，朝向以南向，東南通風(fēng)采光都較好。

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• 問(wèn) 睡眠朝向哪里比較好呢？
  答

  人睡覺(jué)時(shí)采取頭向南，腳朝北的姿勢(shì)，使磁力線平穩(wěn)地穿過(guò)人體，**大限度地減少地球磁場(chǎng)對(duì)身體的干擾。從而保障了自己的身體健康。（另外：從風(fēng)水的角度來(lái)說(shuō)：北方屬陰，是陰中之陰。人的頭部朝北睡，易傷正氣，且容易夢(mèng)見(jiàn)“陰物”---指不干凈的東西。呵呵，雖然迷信，但也確實(shí)和科學(xué)研究相符合。

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