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• 136****4111

  在相當長的一段時間之內(nèi)，在中國境內(nèi)房價既不會大幅下跌，也不會大幅上漲，橫向小幅震蕩是大概率。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:19
• 136****3084

  由于炒房的存在，市場資本的充裕，剛需的存在，房價短時間內(nèi)不會跌。
  一方面，你會看到很多人手里握著房價格越來越高，但是沒有人賣（交易額不大）。另一方面，你也會看到由于價格越來越高，不少人用原來的價格買不到房的局面。這個局面會僵持一段時間。
  房價不跌和能買房投資會盈利是兩回事。因為房價已經(jīng)接近峰值，作為投資來說，在這個市場中競爭者太多，觀望者太多，所以房產(chǎn)市場中想要發(fā)財會變得非常艱難。越來越接近理性消費。所以利潤會越來越少。二手房市場房價過高的郊區(qū)房價會跌，新開樓盤不會降價，因為開發(fā)商知道，即便降價，也不會有人買。但是一些人口密集地區(qū)的房價不會跌，還會持續(xù)走高，一片繁榮。
  隨著租房市場逐步健全，你會發(fā)現(xiàn)年輕人會選擇租房而不是買房。十九過后，總體房價會繼續(xù)很穩(wěn)，不會漲也不會跌。
  現(xiàn)在購買房的就是所謂的接盤俠。但是接盤俠如果操作到位，也可以盈利，但是一些不懂房產(chǎn)的接盤俠盲目入市，可能會被套住。房地產(chǎn)市場越來越傾向于股市的玩法了。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:15
• 141****6764

  房價會不會跌？現(xiàn)在還該不該買房？很多購房者處于一種十分糾結(jié)的狀態(tài)，這主要是由于他們對于相關(guān)信息和知識了解甚少，今天房天下就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。
  
  房價不會下跌，主要基于以下6個原因：
  
  1、國家對于整體房市的把控
  
  住房問題關(guān)系著國計民生，國家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房價過快上漲，真正意圖是讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展，而非打壓。
  
  2、城市處于高速擴張期
  
  很多城市現(xiàn)在正處于高速擴張期，像是北京燕郊、廊坊的房價在短時間內(nèi)就能發(fā)生日新月異的變化，城市的擴張會帶來更多的住房需求，此外，大拆大建也導致大量的拆遷性需求。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:11
• 136****3631

  
  有個段子：這10年的人生兩大幻覺，一是美股會跌，二是中國房價會降。不過此刻，這兩大幻覺正在變成現(xiàn)實，似乎開啟了共振下跌的周期。
  
  
  
  
  
  （圖片來自網(wǎng)絡）
  
  
  
  進入3季度以來，中國房地產(chǎn)市場就像一支失去了燃料的火箭，向上躥升的勢頭停止，受到重力的影響已經(jīng)開始跌向地面。
  
  
  
  地產(chǎn)研究機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，8月份全國15個一線和熱點二線城市新房價格就停止上漲了；到了9月份，一線城市新房和二手房成價格交環(huán)比下降；進入10月，北上廣三座一線城市商品房成交面積分別環(huán)比下降45%、28%、59%。
  
  
  
  多年來樓市的金九銀十消失了，房子不好賣，地產(chǎn)商們反而開始蹭雙11的熱度進行促銷，帶動了房價的整體下行。
  
  
  
  
  
  （圖片來自網(wǎng)絡）
  
  
  
  而這幾年，徐州房價**讓我們印象深刻的無疑是它由于城市發(fā)展提速、利好不斷所帶來的10年內(nèi)翻數(shù)倍的漲幅：從2006年綠地1期開盤2000多一平方，到4年前的2014年，徐州房價均價6000元/㎡。每當回顧過去，你是否會有一種驚覺的驚慌？
  
  
  
  現(xiàn)如今，徐州的房價已經(jīng)很貴，很多人也在徐州為房屋和理想奮斗。你是不是也曾有這樣的疑問：想當年房價那么便宜的時候，我為什么沒有買？
  
  
  
  但漲多了就跌，這是恒古不變的道理：眾望所歸的，進入2018年下半年后，徐州房價終于有了降溫的趨勢。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:07
• 153****2360

  1
  
  已買房者不允許降價
  
  無論在什么地方，沒有哪家開發(fā)商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業(yè)主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)。這種情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。
  
  
  
  2
  
  中國人必須買房
  
  對于每一個中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個家。都說我國的房價是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一個中國人都抱著有房才有家的觀念。
  
  
  
  3
  
  投資房產(chǎn)相對安全
  
  對于大部分人來說，投資渠道相對有限。投資股市吧，難以駕馭。再加上股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產(chǎn)相對股市來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那里就行，這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的下跌。
  
  
  4
  
  需求增長
  
  隨著二胎政策的開放，對于房子的需求只會不斷的增長。所有現(xiàn)在我們還是能看到不少的日光盤新聞出現(xiàn)。很多人認為這是炒作。其實，日光盤確實是存在的。只要產(chǎn)品真的好，恰好滿足了消費者的需求，就不愁賣不出去。
  
  
  5
  
  城鎮(zhèn)化的推動
  
  中國城市水平只有百分之四十多，而發(fā)達國家的平均水平是70%以上，即使經(jīng)過改革開放30多年發(fā)展，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發(fā)展?jié)摿Γ磥磉€會有數(shù)以千萬的人奔向城市，這些進城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
  
  
  6
  
  房地產(chǎn)成地方財政
  
  主要收入來源
  
  房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟的拉動不可否認，單是房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地供應，就是地方財政的支撐點，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會囊中羞澀，減少了財政收入，就會影響到地方政府的行政力量、職權(quán)力量。
  
  
  
  
  
  房地產(chǎn)開發(fā)到哪里，城市就延伸到哪里。對于剛需買房的年輕人來說，需要一個好的時機。好的時機是什么？就是既有好的市場，而我們自身也能買得起的時候：好的市場時機，無疑就是當下。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:03

相關(guān)問題

• 問 房價下跌了嗎? 房價會下跌嗎？6個依據(jù)告訴你為什么不會跌
  答

  房價會不會跌？現(xiàn)在還該不該買房？很多購房者處于一種十分糾結(jié)的狀態(tài)，這主要是由于他們對于相關(guān)信息和知識了解甚少，今天房天下就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。房價不會下跌，主要基于以下6個原因：1、國家對于整體房市的把控住房問題關(guān)系著國計民生，國家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房價過快上漲，真正意圖是讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展，而非打壓。2、城市處于高速擴張期很多城市現(xiàn)在正處于高速擴張期，像是北京燕郊、廊坊的房價在短時間內(nèi)就能發(fā)生日新月異的變化，城市的擴張會帶來更多的住房需求，此外，大拆大建也導致大量的拆遷性需求。

  全部2個回答>
• 問 房價下跌了嗎? 房價會下跌嗎？
  答

  幾乎是每年到年底的時候都會出現(xiàn)一片房價下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房價一定會降。但是房價真的會降么？看完這些你或許就不會這么想了。發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當前的國情。如果你還在天真的以為房價會下跌，樓會會崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細說明一下房價不會下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業(yè)主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)，不少人都應該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。

  全部5個回答>
• 問 房價會下跌嗎 房價不會下跌的原因有哪些
  答

  幾乎是每年到年底的時候都會出現(xiàn)一片房價下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房價一定會降。但是房價真的會降么？看完這些你或許就不會這么想了。 發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當前的國情。如果你還在天真的以為房價會下跌，樓會會崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細說明一下房價不會下跌的原因是什么。 原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價 無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業(yè)主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)，不少人都應該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。 原因二、傳統(tǒng)觀念的束縛 對于每一個中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個家。無論多么艱難，都回去積極爭取的。都說我國的房價是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一個中國人都抱著一顆有房才有家的觀念。 原因三、買漲不買跌的慣性 不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。 原因四、產(chǎn)業(yè)鏈影響大 近十年來，房地產(chǎn)以及發(fā)展成為我國的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長作出了重大貢獻，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。只要房地長一倒下，影響的非常巨大。 原因五、通貨膨脹的因素 大家可以回想一下，你小時候的物價與現(xiàn)狀的物價相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。

• 問 臨沂房價下跌了嗎？
  答

  臨沂不同區(qū)域房價不一樣，具體可以咨詢置業(yè)管家。

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• 問 房價還會下跌嗎? 為什么所有的人都在說房價永遠不會跌？
  答

  這么多年來，購房者**關(guān)心的事情就是房價問題，很多人都認為房地產(chǎn)是一個暴富的行業(yè)，不然怎么會有那么多的房地產(chǎn)大亨呢?其實房地產(chǎn)行業(yè)也不是那么好做的，很多房產(chǎn)企業(yè)都是有巨額負債的，不過房地產(chǎn)行業(yè)確實是社會發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，也是國家非?？粗氐囊粋€行業(yè)。雖然說國家一直在控制著房價，但是也只是在控制房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為房價一旦暴跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

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