員工是否可以進行住房公積金貸款,并沒有一個專門的查詢工具,因為需要的條件較多,需要根據(jù)各個地區(qū)的規(guī)定進行對照。一般情況下公積金貸款需要的條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時,再給予住房公積金貸款,風(fēng)險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致?!蹲》抗e金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
全部5個回答>??公積金貸款進度怎么查詢?需要什么條件嗎?
141****6298 | 2019-03-20 09:58:36
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138****0877
你好,以下是我想問下成都住房公積金貸款進度查詢需要到哪里的查詢成都住房公積金貸款進度查詢個人賬戶有3種方式,可以通過的登錄成都住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢,還可以通過公積金聯(lián)名卡在徽商銀行POS機上查詢,或者是直接到公積金管理處柜臺查詢。
查看全文↓ 2019-03-20 09:59:14
希望我的回答,對你有所幫助。 -
138****8126
查詢公積金貸款進度有兩種方法:
查看全文↓ 2019-03-20 09:59:04
第一種方法:通過電話查詢住房公積金貸款承辦銀行,了解貸款審批情況。
具體方法是:
進入市中心網(wǎng)站,在首頁站內(nèi)導(dǎo)航里選擇“互動參與”的“個人查詢”一欄;
在跳出的“個人公積金余額及貸款辦理情況查詢身份驗證”頁面中,輸入借款人的個人公積金帳號(或身份證號碼)以及查詢密碼后登錄查詢系統(tǒng);
在“公積金在線查詢”頁面中,選擇“貸款審批情況查詢”,查詢系統(tǒng)就會顯示出銀行報送的日期、市中心辦理情況等信息。
若查詢系統(tǒng)提示“查無此人”,有三種可能:
是銀行尚未將貸款申請資料報送市中心;
是市中心已將貸款申請資料退回銀行;
是該筆貸款已發(fā)放。 -
156****4785
住房公積金查詢辦法主要有5個:
查看全文↓ 2019-03-20 09:58:57
1、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心事務(wù)大廳窗口查詢。
2、當(dāng)?shù)毓e金聯(lián)名卡辦理單位、銀行查詢。
3、全國陸續(xù)開通12329聲訊服務(wù)熱線查詢。
4、相關(guān)公積金網(wǎng)絡(luò)查詢接口。
5、可登陸當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站查詢。
相關(guān)問題
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可通過www.hzgjj.gov.cn登錄個人業(yè)務(wù)查詢,或本人攜帶身份證前往延安路126號耀江廣廈A座6003查詢
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個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復(fù)印件2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件3.申請人收入證明原件4.申請人公積金交存證明原件6.購房合同和購房**款發(fā)票原件已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件.7.房屋銷售許可證復(fù)印件8.土地使用證復(fù)印件公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同.2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同.3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議.4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù).
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主要是因為不符合以下這條公積金貸款必備條件,即 “職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年)”。因此,雖然希財君這位老同學(xué)每個月繳納的公積金還挺多的,但因為還沒有交夠一年,所以被銀行拒絕公積金貸款也就在情理之中了。這種情況的話,只有等繳夠了1年再來申請公積金貸款買房咯!其次,信用狀況良好也是必須具備的條件。個人的信用狀況主要包括貸款、使用貸記卡或準(zhǔn)貸記卡、賒銷、擔(dān)保、合同履行等社會經(jīng)濟活動中形成的與信用有關(guān)的交易記錄。其中,**容易造成老百姓信用狀況出現(xiàn)問題的便是信用卡了,不少人在使用信用卡的時候,都會因為忘記還款而造成逾期,這種情況一旦出現(xiàn),則公積金貸款被拒的可能性就很大了,因此,大家一定要注意這一點!然后,支付規(guī)定比例的**款也是必要條件之一。即首套公積金貸款**比例為房款的30%,二套房公積金貸款**比例為房款的50%。大家在申請公積金貸款前,自己也得有一筆足夠支付買房**的錢才行,這樣才能讓銀行覺得你有一定的經(jīng)濟實力,且能夠承受得了貸款的金額。因此,這也是為什么在生活中有很多人為了買房,都會去借錢湊**。
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可以咨詢銀行人工客服公積金貸款流程:1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。
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