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• 151****9420

  1、異地買房的職工到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)住房公積金提取申請(qǐng)書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預(yù)留印鑒。
  
  2、個(gè)人住房公積金賬戶在異地購(gòu)房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請(qǐng)書和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地購(gòu)房提取住房公積金；
  
  3、異地買房的職工所購(gòu)房屋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請(qǐng)異地購(gòu)房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購(gòu)房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認(rèn)，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工。
  
  4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:47:56
• 137****8637

  一、提取原因證明材料原件和復(fù)印件1、購(gòu)買商品房、二手房的提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；
  
  2、購(gòu)買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；3、購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；
  
  二、提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
  
  2、購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；3、購(gòu)買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；
  
  4、自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
  
  三、辦理流程：1、購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；2、購(gòu)買其他房屋的：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。3、辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:47:51
• 158****0733

  可以的。
  
  在《住房公積金管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第262號(hào)中有明確規(guī)定：第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  1.用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.離休、退休的職工；
  
  3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工；
  
  4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的職工；
  
  5.用于償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的職工。
  
  第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:47:44
• 143****2782

  符合條件可以提取
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購(gòu)房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:47:39
• 138****0472

  買房規(guī)定
  
  上海公積金外地買房的政策能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或者社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。
  
  買房準(zhǔn)備材料
  
  上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購(gòu)買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。
  
  10大情形可以提取公積金
  
  **新《通知》的規(guī)定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  1、租房自住的；
  
  2、出境定居的；
  
  3、償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  4、離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；
  
  5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  8、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  
  9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
  
  提取住房公積金辦法
  
  1、非按揭用外地公積金買房購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。
  
  2、償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
  
  3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
  
  4、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。
  
  住房公積金提取程序
  
  1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
  
  2、上海公積金外地買房要購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
  
  3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
  
  結(jié)語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那么外地買房提取上海公積金不再是一個(gè)夢(mèng)。希望小編為您解讀的上海公積金外地買房攻略能幫助到您。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:47:31

相關(guān)問題

• 問 ??外地的公積金可以在老家買房嗎?外地公積金如何提取?
  答

  公積金可以異地使用。異地公積金貸款辦理流程如下:職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請(qǐng),繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。2.職工向買房所在地住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3.買房所在地住房公積金管理中心負(fù)責(zé)向繳存城市住房公積金管理中心核實(shí)該證明的真實(shí)性和完整性,按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。公積金異地貸款買房需要注意的問題1、一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。2、了解相關(guān)政策了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的，不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。3、注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購(gòu)買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。拓展資料公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行

  全部4個(gè)回答>
• 問 外地公積金可以在老家買房嗎
  答

  外地公積金也可以在老家買房，但需要有連續(xù)超過6個(gè)月以上的繳納記錄，并且繳存到時(shí)間會(huì)根據(jù)在原繳存地出具的繳存證明結(jié)合計(jì)算。因?yàn)槊總€(gè)城市使用公積金的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，需要提供本人的身份證以及購(gòu)房合同，到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心咨詢和提取，此外住房公積金除了用于買房之外，還能夠償還購(gòu)房貸款的本息。符合相關(guān)規(guī)定的購(gòu)房者需要向當(dāng)?shù)氐墓e金中心提出申請(qǐng)，帶著相關(guān)的證明材料到當(dāng)?shù)氐姆?wù)中心辦理申請(qǐng)接受審核。對(duì)于想要提取住房公積金來償還購(gòu)房貸款的人群，在提出申請(qǐng)之后，可以每半年提取一次，但需要賬戶當(dāng)中的金額保留1萬元以上，一直到提取的公積金總額已經(jīng)達(dá)到實(shí)際支付的房款。對(duì)于裝修或者是對(duì)于自住房屋的維修，只能夠提取一次。

• 問 ??外地的公積金能不能在老家買房?外地公積金如何提取?
  答

  可以在房產(chǎn)證下來后憑房產(chǎn)證一次性提取.也可以貸款.申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細(xì)解析：　　1.貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：　?。?）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款?！　。?）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)?！　。?）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持?！　。?）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則?！　?.貸款用途必須?？顚Ｓ茫骸　∽》抗e金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。　　3.具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：　　住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。專項(xiàng)貸款資料：申請(qǐng)仁及配偶（共同申請(qǐng)人）身份證、戶口本、結(jié)婚證（含照片頁）、**款收據(jù)復(fù)印件及收入證明各兩份。申請(qǐng)人是單身的或夫妻雙方均為外地戶口需提供有公積金本市戶口擔(dān)保人身份證、戶口本復(fù)印件及收入證明各兩份。組合貸款：申請(qǐng)仁及配偶（共同申請(qǐng)人）身份證、戶口本、結(jié)婚證（含照片頁）、**款收據(jù)復(fù)印件各3份及收入證明（公積金兩份及銀行一份）。申請(qǐng)人是單身的或夫妻雙方均為外地戶口需提供有公積金本市戶口擔(dān)保人身份證、戶口本復(fù)印件及收入證明各3份及收入證明（公積金兩份及銀行一份）。注：擔(dān)保人在申請(qǐng)人貸款期間不能使用公積金貸款，可通過手續(xù)支取。購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款需提供的材料：1、貸款申請(qǐng)人及其配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份；2、貸款申請(qǐng)人夫妻雙方的收入證明各2份；3、**款收據(jù)復(fù)印件2份；4、購(gòu)房協(xié)議原件2份；5、賣方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份；6、賣方《房屋所有權(quán)證》、契證復(fù)印件各2份；7、評(píng)估報(bào)告原件2份（或原件一份復(fù)印件一份）；8、申請(qǐng)人是單身的或夫妻雙方均為外地戶口需提供有公積金本市戶口擔(dān)保人身份證、戶口本。收入證明復(fù)印件各2份；9 、申請(qǐng)組合貸款的，需多提供上述資料1份。

  全部4個(gè)回答>
• 問 在老家買房外地公積金可以取嗎
  答

  在老家買房，是可以提取外地的公積金的?，F(xiàn)在很多人都外出打工，用人單位也會(huì)為勞動(dòng)者購(gòu)買了住房公積金，不過大部分人還是喜歡在自己老家購(gòu)買房產(chǎn)。在老家買房也是購(gòu)房行為的一種，只要購(gòu)房者出具購(gòu)房相關(guān)的合同和發(fā)票，就可以成功辦理公積金提取手續(xù)，如果買房者想用住房公積金來支付房款的話，必須要先拿出一部分錢錢來支付房子的首付，之后才能提取住房公積金來支付房貸。每個(gè)城市都有不同的政策，提取公積金的業(yè)務(wù)也有所差異，所以購(gòu)房者還是需要去辦理公積金城市的公積金管理窗口進(jìn)行咨詢，窗口的人員會(huì)詳細(xì)的告知提取公積金所需審核的材料，之后購(gòu)房者就可以根據(jù)情況提交申請(qǐng)了，公積金窗口的人員經(jīng)過核實(shí)后就會(huì)辦理公積金提取業(yè)務(wù)。

• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金的條件是什么?
  答

  可以/住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！但是可以在異地提取公積金，比如一次性購(gòu)房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.具體提取材料:購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的：①下列其中之一的原件、復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書、商品房購(gòu)銷合同書、購(gòu)房借款合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票；②身份證原件、復(fù)印件。購(gòu)買二手房的：①下列其中之一的原件、復(fù)印件：買賣契約（含契稅完稅憑證）、房屋所有權(quán)證書、購(gòu)房借款合同；②身份證原件、復(fù)印件。每年一次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的：①住房借款合同原件（首次申請(qǐng)須提供復(fù)印件）；②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件；③身份證原件、復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>