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• 152****2263

  公積金消費貸款：
  1.想要辦理公積金消費貸款，有什么要求？
  在當?shù)卣＠U納住房公積金；
  轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；
  申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務；
  申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；
  申請公積金消費貸款時，確保所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；
  申請的公積金消費貸款貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而公積金消費貸款的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。
  2. 需要做哪些資料準備呢？
  在此，房價點評網(wǎng)建議有意向辦理公積金消費貸款貸款的市民，在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作。具體如下：
  1）包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；
  2）當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證；
  你一定要知道的公積金消費貸款的那些事
  3）貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。
  4）材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構提出公積金消費貸款貸款的申請。
  3. 那我能申請公積金消費貸款嗎？
  “公積金消費貸款”不是你想轉就能轉！并不是所有的城市都可辦理

  查看全文↓ 2019-03-17 20:57:31
• 142****9670

  公積金消費貸款申請條件：
  　　1、申請人有完全民事行為能力的自然人，且年齡不超過60周歲。
  　　2、申請人擁有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份證。
  　　3、申請人有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　4、申請人有明確消費意向或已簽署了相關消費合同。
  　　5、需要提供貸款人認可的擔保。
  　　6、申請人符合銀行規(guī)定的其他條件。
  　　可以辦理公積金消費貸款的銀行有招商銀行、民生銀行、中信銀行、光大銀行等。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:57:05
• 135****1874

  公積金消費貸款
  　　申請消費貸款需要的資料
  　　1、借款人有效身份證件的原件和復印件;
  　　2、當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;
  　　3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;
  　　4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
  　　5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;
  　　6、保證人的資信證明材料;
  　　7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;
  　　8、建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:56:56
• 153****8200

  貸款條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:56:39

相關問題

• 問 天津申請無抵押消費貸款需要哪些條件？
  答

  個人消費貸款根據(jù)是否提供房產抵押可分為房產抵押貸款和無抵押消費貸款。房產抵押消費貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途，如裝修、買車、出國、旅游、留學等。房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。房產抵押消費貸款起點金額為5000元，**高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，**長可到10年。無抵押消費貸款根據(jù)客戶資質又可細分為個人工資貸款、按揭房主貸款和按揭車主貸款三類。一般貸款額度不超過50萬元，貸款期限分為一年、兩年、三年三個檔期，部分銀行可貸四年。個人工資貸款是指按借款人月工資收入的一定比例，向借款人發(fā)放的以其個人工資收入作為還款保證的用于個人消費需求的保證貸款，無需擔保保、抵押，僅憑個人信用和固定工作即可獲得消費貸款。申辦條件為在現(xiàn)單工作滿半年并且月打卡工資3000元以上，能提供銀行流水，無嚴重不良信用記錄。貸款額度一般為月收入的5-8倍，如果借款人是國家公務員等優(yōu)質客戶可適當提高貸款額度。歡迎您來電：1382133****

• 問 公積金提取條件不夠能不能申請 如何申請消費貸款
  答

  想提取公積金，首先要知道自己是否符合公積金提取的條件。那目前哪些情況下可以提取公積金呢？ 目前哪些條件下可以提取公積金？ 根據(jù)規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖 (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； (四)出境定居； (五)償還購房貸款本息的； (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； (七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的； (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的； (九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的； (十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的； (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。 其中，依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 如果以上條件都不符合，還有什么辦法嗎？ 很不幸，有可能以上條件你都不能滿足，是不是就只能讓公積金躺在賬戶里接受1.50%的年利率呢？其實不然，你可能還不知道，公積金還可以用來申請個人公積金消費貸款業(yè)務，解決資金周轉難題。 2015年11月23日,國務院發(fā)布《關于積極發(fā)揮新消費引領作用加快培育形成新供給新動力的指導意見》,要支持互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新發(fā)展,強化普惠金融服務,支持發(fā)展消費信貸。 接下來，電商、互聯(lián)網(wǎng)平臺在信貸消費方面推出各類信用貸款產品。和電商、互聯(lián)網(wǎng)平臺的消費信貸相比，銀行更注重風險防控, 但審核門檻也相對便捷。申請人可以憑公積金繳費記錄、工資代發(fā)記錄、社?？ǖ燃纯缮暾垈€人消費貸款。 申請公積金個人消費貸款 需要哪些條件？ 目前,多家銀行推出公積金貸款業(yè)務。如民生銀行推出的“公喜貸”業(yè)務,只要連續(xù)繳存1年以上住房公積金,個人每月繳存金額在500元以上,符合相關規(guī)定,就可以申請到一筆消費貸款。 而貸款額度主要根據(jù)個人月公積金繳存金額推算得出,同時會根據(jù)客戶的資產、負債、信用記錄等進行額度的增減。單個市民**高可以貸到 50萬元。貸款期限**長3年,按月付息,到期還本,并不影響市民用公積金買房。 不僅如此,多家銀行還面向工資代發(fā)客戶,推出了額度與個人收入掛鉤的個人信用貸款,如工行的逸貸、招行的閃電貸等,均極大地提升了市民個人信用貸款的可獲得性。 和信用卡相比，消費貸款的主要優(yōu)勢是申請時間較短，貸款利率偏低。銀行的消費金融一般是無擔保無抵押的小額信貸，**大的優(yōu)點是,不需要消費者提供抵 押或相應的擔保,只要信用記錄良好即可發(fā)放貸款,通常在數(shù)小時內就能完成，貸款的利率一般是年化7%-8%左右。而大多數(shù)信用卡的申請周期一般需要一個月左右，**長有56天的免息還款期,超出免息期后透支利息按每日萬分之五計算,年化則是近20%。對比以上數(shù)據(jù)、貸款成本而言,銀行消費金融的成本要比信用卡的利息低很多。

• 問 申請住房公積金貸款有哪些條件？
  答

  1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。5、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。6、同意用所購住房做抵押。

• 問 申請公積金貸款的條件有哪些？
  答

  不是很了解

  全部9個回答>
• 問 ??如何申請公積金貸款?住房公積金貸款條件有哪些?
  答

  凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準予發(fā)放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件?1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；3、有不少于購房總價款30%的自籌資金；4、同意用所購住房作抵押；5、同意辦理貸款綜合保險；6、有保證人（售房單位）同意為其擔保至領取《房地產權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該項目為經(jīng)住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產權共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務的銀行進行貸款審查。第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行**后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少?職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長不得超過20年（也有地方規(guī)定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少?根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實際貸款額度。貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時貸款額度不得超過購買一套住房費用總額的70%?？少J額度＝(貸款當月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)五、職工住房抵押貸款年利率是多少?5年以內（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調整而調整。六、職工如何償還住房抵押貸款?1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息 = 貸款額×（1+月利率）貸款期限（月） -1其中：月還利息 = 貸款余額×月利率月還本金 = 月均還本息 - 月還利息（二）按月等額本金法月還本息 = 月均還本金 + 月還利息其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）月還利息 = 貸款余額×月利率2、借款人應從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應包括罰息部分。3、月超額還款或提前還款，按實際貸款余額計收利息。4、貸款清償完畢后，應到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險公司按實際貸款期限退保。

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