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• 138****7635

  不管城市還是農村分戶不一定需要房產證。
  房產證具有以下顯著特點：
  (1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
  (2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。
  (3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:53:59
• 153****0248

  分戶不一定要房產證嗎，沒有房產證也要以根據情況分戶的：
  如果要分戶口，分戶是得有居住地，因為沒有 居住地，你這分戶到那兒，總得有上戶口的地名吧。
  比如你有一套公租房，公租房你就沒有房產證，但你就有了住地，有了住地的社區(qū)了，在分戶時，就可以落在公租房的住地社區(qū)了，因為公租房你可能性永久使用。
  但如果是租用的私有房是分不了戶的，因為租私有房，你不可能長久租的，房主隨時就會叫你搬家的，所以用租私有房是不甘落后能分戶的。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:53:54
• 137****3650

  如果你是農村戶口，并且戶口不想遷出，你需要有一塊新的宅基地。城市戶口的話需要獨立住房，也就是房產證。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:53:49
• 153****8673

  戶口本分戶不是必須要有房產證的。
  
  1、分戶條件：當事人年滿18周歲、經濟獨立、并有單獨的門牌號、戶口所在地的村（居）委會及戶主出具同意分戶的書面意見等。
  2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協(xié)議書等，具體咨詢戶口所在地派出所工作人員，以對方的答復為準。
  3、根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：本人成年且經濟獨立，夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶，不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址，鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
  4、如確實需要分戶，手續(xù)可以參照如下辦理：鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經辦人姓名，以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書。
  5、本人的房屋產權證明（農村建房審批表或房產證），到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址，由原戶主與當事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:53:44
• 155****1490

  什么分戶？是把戶口本分成兩戶人嗎？不一定要房產證的。

  查看全文↓ 2019-03-15 00:53:39

相關問題

• 問 分戶一定要房產證嗎
  答

  如果沒有房產證，當?shù)嘏沙鏊o證明同意準遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。

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• 問 分戶一定要有房產證嗎
  答

  不管城市還是農村分戶不一定需要房產證。房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

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• 問 結婚沒房產證能分戶嗎？誰能來說說??？
  答

  沒結婚沒房產證，也是可以分戶的，但必要有住址的，也必需是屬成年人的：：如果是成年人，可以去申請一套公租房，獲得公租房使用證，這樣就可以分戶了。因為公租房是有住址的，就可以將戶口辦到公租房的社區(qū)了。（如果是未成年人，一般是不能分戶的）

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• 問 結婚沒房產證能分戶嗎？誰能來說說??？
  答

  分戶和有沒有房產證是沒關系的，有兩兄弟的，一個已結婚的情況下是可以分戶的。

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• 問 宅基地需要房產證嗎？誰來說說?。?/a>
  答

  農村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據我國《房屋登記辦法》：第十條　房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十四條　辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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