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• 135****6956

  共有建筑面積,是指包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室和值班警衛(wèi)室等,以及為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計(jì)算。
  共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:23:20
• 141****9384

  占地面積是講一個(gè)基底，而建筑面積，根據(jù)實(shí)際房屋規(guī)劃或者建成結(jié)果進(jìn)行測(cè)量得出。比如說(shuō)農(nóng)村宅基地，一般基底90平方，也即占地90平方。但如果建了三層，則建筑面積是270平方了。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:22:52
• 131****2030

  公攤面積：分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包含：
  
  1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；
  2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:22:47

相關(guān)問題

• 問 二手房好賣嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  購(gòu)買新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點(diǎn)： 第一點(diǎn)：稅費(fèi)和交易方式不同 新房和二手房，兩者繳納稅費(fèi)的種類和交易方式是不同的，購(gòu)買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購(gòu)置二手房除繳納契稅之外，還需要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。

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• 問 小區(qū)二手房多少錢一平方？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購(gòu)限貸、談和問責(zé)、增加供地、市場(chǎng)監(jiān)管等等，肯定肯定會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)觀望氛圍，市場(chǎng)成交會(huì)萎縮，或許會(huì)有所下調(diào)，如何還沒有買的那就等細(xì)則出來(lái)再定奪。

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• 問 二手房平臺(tái)做什么的？怎么樣？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  有可能是中介虛標(biāo)的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標(biāo)的，你可以仔細(xì)看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個(gè)小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實(shí)存在讓人無(wú)法忍受的問題。

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• 問 房產(chǎn)二手房?jī)r(jià)在兩年內(nèi)如何？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  二手房市場(chǎng)“剛性”需求明顯，95%以上購(gòu)買二手房人群是用來(lái)自住的。而一般業(yè)主出售二手房是以“以舊換新”、改善現(xiàn)有居住條件或籌措資金用于子女教育、父母就醫(yī)及創(chuàng)辦個(gè)人企業(yè)等正當(dāng)目的為主，這種良性供求動(dòng)機(jī)是促進(jìn)二手房市場(chǎng)積極、健康發(fā)展的原動(dòng)力，不存在任何泡沫空間，因此，二手房市場(chǎng)交易活躍也就不足為奇了。

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• 問 買房**的收取問題？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  我買房的時(shí)候，銀行需要我開出我的月收入是我的月供的2.5倍，這樣就絕對(duì)能貸到款，但是如果有2倍或者2.1倍的話，其實(shí)也可以啦，要看具體是哪個(gè)銀行。

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