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• 158****2220

  1、借款人在合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款,可先通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日應(yīng)償還的貸款金額,即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)調(diào)整還款額度或到貸款業(yè)務(wù)部門簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還額。
  2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款,須持本人身份證原件到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng),設(shè)定一個(gè)約定還款日,約定還款日的范圍為:借款人到管理部辦理還款手續(xù)的三天(不含)后至下一個(gè)合同約定還款日(不含)之前。
  3、但借款人每期只能到柜臺(tái)辦理一次非合同約定還款日逾期個(gè)人貸款償還手續(xù)。借款人填寫《償還逾期個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款承諾書》(一式兩份,個(gè)人和貸款業(yè)務(wù)部門各持一份)。
  4、罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數(shù)。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:30:20
• 136****9988

  住房公積金若是出現(xiàn)逾期還款的情況，處理方式還要依據(jù)借款人選擇的還款方式?jīng)Q定。
  一、自由還款方式下逾期還款
  1、首先，借款人可以通過貸款服務(wù)中心電話查詢下一次還款時(shí)需要償還的將貸款額度，包括應(yīng)還款額度，逾期還款產(chǎn)生的罰息，在下一次還款時(shí)將這些款項(xiàng)還清的話，那么就不算作逾期還款了。
  2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份，到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng)，設(shè)定一個(gè)約定還款日。需要注意的是，借款人每期只能到柜臺(tái)辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續(xù)，并且借款人應(yīng)在還款日七個(gè)工作日之前到柜臺(tái)辦理。
  二、等額本金或等額本息下逾期還款
  在選擇等額本金或者是等額本息還款方式的情況下，大家只需要將需要償還的貸款額度以及貸款罰息打入賬戶，由銀行統(tǒng)一扣除，借款人不需要提前進(jìn)行預(yù)約。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:30:15
• 158****1734

  一、在自由還款方式下產(chǎn)生的還款逾期可以這么辦:
  <1>借款人在合同規(guī)定的還款時(shí)間償還逾期貸款,可以先向服務(wù)核心查詢自己的下一個(gè)應(yīng)償還金額及時(shí)間,如果借款人在下一個(gè)還款日按照規(guī)定還款,貸款將不再是逾期。
  <2>借款人償還逾期貸款在非合同約定的還款日償還,必須是借款人持本人身份證原件及復(fù)印件,到貸款業(yè)務(wù)辦理的部門窗口進(jìn)行手續(xù)的辦理。借款人每期只限到柜臺(tái)辦理一次非合同時(shí)間償還逾期貸款的申請(qǐng),并且設(shè)定好下一個(gè)還款日(辦理申請(qǐng)時(shí)應(yīng)在還款的七個(gè)工作日之內(nèi))。
  二、在等額本金或者是等額本息的還款方式下產(chǎn)生的可以這么辦:
  <1>比如償還的逾期貸款仍是由還款賬戶扣除的,就無須進(jìn)行償還貸款預(yù)約。
  <2>比如不是在約定的還款日期償還的,服務(wù)核心會(huì)每周將逾期貸款的數(shù)據(jù)傳給銀行,同時(shí)要求銀行在還款賬戶的資金上扣除逾期貸款金額。
  <3>比如在合同約定還款日借款人償還逾期,服務(wù)核心會(huì)在合同規(guī)定的還款日的前一個(gè)工作日通知銀行扣劃逾期的總額以及應(yīng)還款額。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:30:07
• 152****6990

  公積金的還款方式為自由還款，逾期的處理方法有兩種：
  　　一、借款人在合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款，可先通過呼叫中心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額(該金額應(yīng)為逾期貸款本息、罰息及**低還款額之和)。借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。
  　　二、借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份，向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng)，設(shè)定一個(gè)約定還款日。需要注意的是，借款人每期只能到柜臺(tái)辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續(xù)，并且借款人應(yīng)在還款日七個(gè)工作日之前到柜臺(tái)辦理。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:29:59

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• 問 ??公積金還款怎么還?公積金還款如果不小心逾期了應(yīng)該怎么辦?
  答

  1、借款人在合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款,可先通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日應(yīng)償還的貸款金額,即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)調(diào)整還款額度或到貸款業(yè)務(wù)部門簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還額。2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款,須持本人身份證原件到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng),設(shè)定一個(gè)約定還款日,約定還款日的范圍為:借款人到管理部辦理還款手續(xù)的三天(不含)后至下一個(gè)合同約定還款日(不含)之前。3、但借款人每期只能到柜臺(tái)辦理一次非合同約定還款日逾期個(gè)人貸款償還手續(xù)。借款人填寫《償還逾期個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款承諾書》(一式兩份,個(gè)人和貸款業(yè)務(wù)部門各持一份)。4、罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數(shù)。

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• 問 ??住房公積金還款怎么還，公積金還款逾期怎么辦？
  答

  公積金貸款逾期是指未同時(shí)按貸款合同規(guī)定時(shí)間和金額還款?！　≡斐勺》抗e金貸款逾期的根本原因是借款人未同時(shí)按合同規(guī)定時(shí)間和金額還款。從職工日常還款情況看，主要有六種情況導(dǎo)致還款逾期?！　〉谝?、有的借款人出差期間中斷還款，委托親朋好友代辦還款，未做詳細(xì)交代?！　〉诙⒔杩钊肆?xí)慣按發(fā)放工資日還款，不按照合同上約定的扣款日還款?！　〉谌?、借款人貸款時(shí)填寫的通訊信息發(fā)生變更后不及時(shí)通知住房公積金管理中心，貸款逾期后公積金中心無法聯(lián)系借款人，造成連續(xù)拖欠?！　〉谒?、借款人變更委托扣款賬號(hào)后（如原儲(chǔ)蓄卡或存折消磁、丟失、換新卡等），不通知公積金中心仍使用原賬號(hào)扣款，造成拖欠。　　第五、國家加息后，次年一月還款人仍按照原還款金額還款，造成還款金額不足，導(dǎo)致無法扣款?！　〉诹⒔杩钊讼用吭逻€款麻煩，一次往委托扣款賬戶內(nèi)存入幾個(gè)月的還款金額，待資金用完后，忘記續(xù)存，造成拖欠。

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• 問 ??公積金逾期還款了怎么辦？公積金還款逾期會(huì)如何?
  答

  一、在自由還款方式下產(chǎn)生的還款逾期可以這么辦:<1>借款人在合同規(guī)定的還款時(shí)間償還逾期貸款,可以先向服務(wù)核心查詢自己的下一個(gè)應(yīng)償還金額及時(shí)間,如果借款人在下一個(gè)還款日按照規(guī)定還款,貸款將不再是逾期。<2>借款人償還逾期貸款在非合同約定的還款日償還,必須是借款人持本人身份證原件及復(fù)印件,到貸款業(yè)務(wù)辦理的部門窗口進(jìn)行手續(xù)的辦理。借款人每期只限到柜臺(tái)辦理一次非合同時(shí)間償還逾期貸款的申請(qǐng),并且設(shè)定好下一個(gè)還款日(辦理申請(qǐng)時(shí)應(yīng)在還款的七個(gè)工作日之內(nèi))。二、在等額本金或者是等額本息的還款方式下產(chǎn)生的可以這么辦:<1>比如償還的逾期貸款仍是由還款賬戶扣除的,就無須進(jìn)行償還貸款預(yù)約。<2>比如不是在約定的還款日期償還的,服務(wù)核心會(huì)每周將逾期貸款的數(shù)據(jù)傳給銀行,同時(shí)要求銀行在還款賬戶的資金上扣除逾期貸款金額。<3>比如在合同約定還款日借款人償還逾期,服務(wù)核心會(huì)在合同規(guī)定的還款日的前一個(gè)工作日通知銀行扣劃逾期的總額以及應(yīng)還款額。

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• 問 公積金逾期還款了怎么辦？公積金還款逾期會(huì)怎樣? 
  答

  一、公積金還款逾期了怎么辦？1、如果是自由還款方式下產(chǎn)生逾期，可通過兩種方式進(jìn)行操作：（1）借款人在合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款，可先通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額（該金額應(yīng)為逾期貸款本息、罰息及較低還款額之和），即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫核心電話委托系統(tǒng)調(diào)整還款額度或到貸款業(yè)務(wù)部門簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》，確定下一還款日的還款額。（2）借款人在非合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款，須持本人身份證原件到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。借款人先向貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng)，設(shè)定一個(gè)約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續(xù)的三天（不含）后至下一個(gè)合同約定還款日（不含）之前。但借款人每期只能到柜臺(tái)辦理一次非合同約定還款日逾期個(gè)人貸款償還手續(xù)。借款人填寫《償還逾期個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款承諾書》（一式兩份，個(gè)人和貸款業(yè)務(wù)部門各持一份）。罰息金額＝用逾期的本息×罰息的利率（貸款的年利率÷360天×150％）×逾期的天數(shù)。2、如果是等額本金或等額本息還款方式下產(chǎn)生逾期，借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進(jìn)行扣劃，無須對(duì)償還逾期貸款進(jìn)行預(yù)約：（1）非合同約定還款日償還：中心于每周三的前一個(gè)工作日將逾期貸款數(shù)據(jù)傳輸給銀行，要求銀行于周三對(duì)逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進(jìn)行扣劃。（2）借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當(dāng)月應(yīng)還款額在合同約定還款日的前一個(gè)工作日，向銀行一并通知并由銀行進(jìn)行扣劃。二、公積金貸款逾期了之后會(huì)怎么樣？1、如果公積金貸款申請(qǐng)人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務(wù)。公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)貸款申請(qǐng)人的逾期部分的房貸進(jìn)行罰息。2、如果公積金貸款申請(qǐng)人在經(jīng)多次催收后，仍無力進(jìn)行還款的；公積金管理中心可以向法院申請(qǐng)?zhí)幚砉e金貸款申請(qǐng)人的抵押物或質(zhì)押物。3、公積金貸款申請(qǐng)人本人及配偶的逾期記錄將會(huì)被公積金管理中心上報(bào)個(gè)人征信中心。同時(shí)，其貸款擔(dān)保人也會(huì)需要負(fù)一定的法律連帶責(zé)任。

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• 問 如果不小心買到爛尾樓，怎么辦？
  答

  什么是爛尾樓?爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。爛尾樓可以買嗎?爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停工，其中多半是因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商已拿不出錢來，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項(xiàng)目又無法轉(zhuǎn)讓給其他投資人。爛尾樓形成原因(1)局部地區(qū)房地產(chǎn)過熱，宏觀調(diào)控以后，信貸資金收縮，工程后續(xù)資金跟不上。(2)由于國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境激烈變化，斷了資金來源，被迫停工。(3)市場定位不準(zhǔn)，暗淡的銷售前景，迫使投資者要“改弦易轍”，停工求變。(4)因施工質(zhì)量低劣，被迫停工。(5)債權(quán)債務(wù)等各種糾紛纏身，導(dǎo)致停工。爛尾樓可以買嗎?投資購買“爛尾樓”要慎之又慎，至少要做好三方面的工作。“從現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)看，許多‘爛尾樓’存在缺陷。一些‘爛尾樓’盤早期的設(shè)計(jì)在今天已經(jīng)顯得老舊，配套設(shè)施也不齊全，在房型、室內(nèi)采光、內(nèi)部設(shè)備等方面都明顯落后，如不改建，很難適應(yīng)當(dāng)前的市場需要。但是有的項(xiàng)目改建的空間并不大，有的規(guī)劃中已經(jīng)有明確規(guī)定，無法更改其性質(zhì)用途。如果把原有建筑推翻重建的話，就大大增加了開發(fā)成本。還有些是功能定位要全部更改，比如以前是定位住宅的，現(xiàn)在要改寫字樓了。這些問題都是購買者應(yīng)該考慮的。”“‘爛尾樓’質(zhì)量也是一個(gè)關(guān)鍵問題。”

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