已有5個(gè)回答

• 148****3584

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:38
• 136****1172

  **2017年新規(guī)定：
  1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。
  2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。
  3.購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。
  4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶(hù)購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:31
• 157****3342

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話(huà)，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:27
• 137****3193

  不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，在縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)中多了一個(gè)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房的補(bǔ)貼政策。也正因?yàn)檫@個(gè)政策，讓原來(lái)沒(méi)有買(mǎi)房意識(shí)的農(nóng)民也開(kāi)始琢磨要不要在縣城里購(gòu)置一套自己的房子。因?yàn)檫@樣可以讓小孩接受更好的教育，**好的醫(yī)療，總之，在縣城生活可比村子里方便太多了。
  
  
  但是也有專(zhuān)家提醒農(nóng)民，購(gòu)買(mǎi)這種房子一定要真的是剛需再買(mǎi)，可買(mǎi)可不買(mǎi)的切勿入手，免得成為開(kāi)發(fā)商炒作的犧牲品。
  
  
  首先買(mǎi)了房子，經(jīng)濟(jì)壓力就會(huì)相對(duì)比較大，你得還貸款??！況且房子是用來(lái)住的，并不是用來(lái)炒的?？珊芏嗟胤降姆孔用黠@已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了實(shí)際應(yīng)該有的價(jià)格。農(nóng)民辛苦一輩子不容易，都是一塊錢(qián)一塊錢(qián)的省出來(lái)的，千萬(wàn)不要貪圖城市生活，稀里糊涂交了個(gè)**，結(jié)果花錢(qián)去做開(kāi)發(fā)商的接盤(pán)俠，真的是要三思再?zèng)Q定。可能有那個(gè)**的錢(qián)，一家老小能在農(nóng)村的宅基地上建個(gè)小別墅了。
  
  
  其次即便是孩子上學(xué)，那也未必要買(mǎi)房子，因?yàn)槁鋺?hù)口是有面積要求的，必須大于多少平米的房子才能落戶(hù)口，這個(gè)平米數(shù)各地的規(guī)定還略有不同。可以租房或者交借讀費(fèi)，這可能會(huì)比買(mǎi)房子更劃算。
  
  
  再次是如果在農(nóng)村買(mǎi)了房子，落戶(hù)口的話(huà)，那么原來(lái)農(nóng)村的宅基地權(quán)益就沒(méi)了，因?yàn)檫@只有農(nóng)村戶(hù)口才能享受。對(duì)于醫(yī)保來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的新農(nóng)合就不合適了，還需要在城市中購(gòu)買(mǎi)一份居住地的城市居民保險(xiǎn)。如果長(zhǎng)期在城市生活，房屋閑置、土地撂荒，以前在農(nóng)村可以享受的農(nóng)村補(bǔ)貼也會(huì)漸漸遠(yuǎn)去了。另外農(nóng)村土地確權(quán)后，農(nóng)村的土地**在即，加上國(guó)家現(xiàn)在在全力實(shí)施的“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，現(xiàn)在放棄真的很可惜。
  
  
  **后是融入城市生活并不是買(mǎi)個(gè)房子那么簡(jiǎn)單。以前熟悉的鄰里關(guān)系變成了各自關(guān)門(mén)過(guò)日子，鄰里之間可能一年半載也難得見(jiàn)上一面。經(jīng)濟(jì)上融入城市，可能也會(huì)有不舒服，因?yàn)槌鞘械南M(fèi)水平比農(nóng)村高許多。處處都需要花錢(qián)。孩子上學(xué)的花銷(xiāo)和農(nóng)村不在一個(gè)檔次上，物業(yè)費(fèi)、吃喝用度都是一筆大的開(kāi)支，如果在城市沒(méi)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，真的不是一件簡(jiǎn)單的事。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:22
• 141****0818

  
  限戶(hù)籍： 深戶(hù)籍單身（含離異）限購(gòu)1套房；非深戶(hù)籍購(gòu)房由三年社保升級(jí)為五年的限購(gòu)一套；
  
  
  
  限貸款：認(rèn)房又認(rèn)貸的，首套且無(wú)貸**3成、無(wú)房有貸**5成、二套房**7成；
  
  
  
  限售價(jià)：售價(jià)不得超過(guò)備案價(jià)格；
  
  
  
  限戶(hù)型：恢復(fù)90/70政策。（新增商品住房項(xiàng)目，套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通住房建筑面積和套數(shù)占比，不低于總建筑面積和總套數(shù)的70%）
  
  
  
  
  
  
  
  為了在大深圳買(mǎi)一套房子真是太辛苦了！
  
  9月房?jī)r(jià)如下，泥萌感受下~
  
  ↓↓
  
  
  
  圖片/中原地產(chǎn)
  
  
  
  **狠限購(gòu)令讓不少人打消了買(mǎi)房的念頭，
  
  但依舊有人想在新政下買(mǎi)首套房。
  
  來(lái)，看看深圳各區(qū)房?jī)r(jià)**要多少錢(qián)？
  
  （以**3成為標(biāo)準(zhǔn)）
  
  
  
  
  
  
  
  南山區(qū)
  均價(jià)約61000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來(lái)算，**3成，需要 183萬(wàn)
  
  
  
  
  
  
  
  南山房?jī)r(jià)雖然高，
  
  但平均工資可是位居深圳市首位，
  
  咱發(fā)奮發(fā)奮，說(shuō)不定，幾十年后就能住那了……
  
  
  
  
  
  
  
  福田區(qū)
  均價(jià)約58000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來(lái)算，**3成，需要174萬(wàn)
  
  
  
  
  
  
  
  福田不光是深圳當(dāng)之無(wú)愧的CBD，
  
  少年宮、市民中心、會(huì)展中心等…
  
  深圳的地標(biāo)建筑都在這兒，
  
  房?jī)r(jià)稍微貴點(diǎn)也能理解~
  
  
  
  
  
  
  
  羅湖區(qū)
  均價(jià)約45000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來(lái)算，**3成，需要135萬(wàn)
  
  
  
  
  
  
  
  羅湖是深圳**早開(kāi)發(fā)的城區(qū)
  
  京基100、地王大廈、萬(wàn)象城……都在這
  
  吃喝玩樂(lè)炒雞方便，房?jī)r(jià)能低到哪去？！
  
  
  
  
  
  
  
  鹽田區(qū)
  均價(jià)約43000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來(lái)算，**3成，需要129萬(wàn)
  
  
  
  
  
  
  
  梧桐山、大/小梅沙、東/西沖、東部華僑城…
  
  **靚的風(fēng)景都在這，房?jī)r(jià)肯定不低！
  
  
  
  
  
  
  大鵬新區(qū)
  均價(jià)約36000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來(lái)算，**3成，需要108萬(wàn)
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**要多少錢(qián)? 買(mǎi)房**一般多少錢(qián)
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶(hù)購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房驗(yàn)資一般要多少錢(qián)
  答

  驗(yàn)資費(fèi)用大概有以下幾種情況：①10萬(wàn)元以下：600元。②10至50萬(wàn)元：1000元。③50至100萬(wàn)元：1500元。④100至300萬(wàn)元：2000元。⑤300至600萬(wàn)元：2500元。⑥600至1000萬(wàn)元：3000元。⑦1000萬(wàn)元以上：萬(wàn)分之三。買(mǎi)房子的時(shí)候要注意：①買(mǎi)房子時(shí)選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一期的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格便宜，質(zhì)量也更好些。②買(mǎi)房子不要選擇買(mǎi)在離馬路，街道近的，噪音太大。③ 買(mǎi)房不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水的情況。不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，居住起來(lái)會(huì)很不舒服。④ 不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條，而二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。⑤ 窗戶(hù)外側(cè)是向外傾斜的，否則密封膠老化了就會(huì)被水淹。⑥ 窗戶(hù)的紗窗購(gòu)買(mǎi)內(nèi)置的，不然萬(wàn)一掉了容易出事故。

• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)裝修一般要多少錢(qián)？大概有哪些費(fèi)用？
  答

  其實(shí)你這樣問(wèn)，別人無(wú)法回答你。因?yàn)槟銢](méi)有告訴別人你的 房子多大不知道。要什么風(fēng)格不知道。包不包家電不知道。毛坯還是改造還是重新裝修也不知道。建議先做個(gè)預(yù)算。先看看自己想要什么風(fēng)格?？梢缘綍?shū)城看看設(shè)計(jì)書(shū)籍參考參考先別急著下手。如果預(yù)算有限，但時(shí)間充足的。可以自己到外面或者網(wǎng)上找一下師傅。把整個(gè)裝修分開(kāi)幾個(gè)小工程。分別找?guī)讉€(gè)小施工隊(duì)或者幾個(gè)裝修師傅來(lái)弄。要什么效果。要怎么弄。**后什么效果。單個(gè)小工程**后總價(jià)跟對(duì)應(yīng)的師傅單獨(dú)淡好。例如材料啊、時(shí)間啊都可以跟師傅詳細(xì)說(shuō)清楚。一般開(kāi)工付一點(diǎn)。完工全部再結(jié)算。發(fā)鼎篡刮詁鈣磋水單驚例如水電一部分、廳一部分、廚房洗手間一部分、房子一部分又例如天花吊頂一部分、墻紙一部分、門(mén)窗一部分、地磚也可以單獨(dú)一部分。等等。如果沒(méi)什么時(shí)間?；蛘呦胧∈隆Ｄ且欢ㄖ荒苷夷切┭b修公司了。不過(guò)一般裝修公司報(bào)價(jià)比較貴。價(jià)格報(bào)太低的用料一般比較差。可以說(shuō)。裝修公司的那些都是兩分錢(qián)一分貨。一半錢(qián)半分貨。**后裝修做完。家具根據(jù)個(gè)人喜好購(gòu)買(mǎi)即可。**后完成整個(gè)裝修。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子**一般要多少錢(qián)?買(mǎi)房子分期多少年合適?
  答

  買(mǎi)60萬(wàn)的房子付**需要多少錢(qián)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房****低多少錢(qián)? 買(mǎi)房**一般多少錢(qián)
  答

  1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。2、以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。3、購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶(hù)購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。

  全部5個(gè)回答>