我這里用公積金貸款買房后,是可以提取賬戶余額的,需要到當?shù)氐淖》抗e金管理中心提出提取申請,需要的資料如下,但你所在地方的政策跟我這里不一定一樣,需要的資料也不一定相同,你要自己去公積金管理中心咨詢一下。一、所需資料(一)購買商品房(含二手房)1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;2.房產(chǎn)證(購買預售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);3.購房發(fā)票;4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒有貸款不需提供)。
全部3個回答>??我想問下公積金貸款后余額可以提取嗎?
149****1713 | 2019-03-10 07:59:47
已有3個回答
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136****5842
如已申請公積金貸款,并已簽署按月沖還貸協(xié)議,須在放款后的60自然日內(nèi)且距離上一次提取時間間隔滿12個月符合條件可以申請?zhí)崛?*款;
查看全文↓ 2019-03-10 08:00:12
如不符合**提取條件,只能按月從借款人住房公積金賬戶內(nèi)劃扣,不能再以現(xiàn)金方式進行提取。
如不符合簽署按月沖還貸協(xié)議條件,可以以償還貸款本息方式每年提取一次住房公積金賬戶余額,每次提取金額不能超出當年貸款本息還款額。 -
152****1688
公積金貸款發(fā)放以后,原來賬戶內(nèi)的余額可以提取。
查看全文↓ 2019-03-10 08:00:10
以重慶市住房公積金提取管理辦法為例,職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內(nèi)的,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為:職工或其配偶償還購房貸款本息的,可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。 -
144****4415
公積金是可以取現(xiàn)的。
查看全文↓ 2019-03-10 08:00:02
公積金如何提取現(xiàn)金:
住房公積金提取業(yè)務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系;
領取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。
較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。
較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
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有過一次貸款,還可以再次貸款(首次公積金貸款,下次還想公積金貸款,必須還清首次的貸款才能貸),不能第三次申請貸款。
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職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;出境定居;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市的;非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開本市的;職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
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公積金貸款買房后是可以提取余額的,但是有一定的限制條件,通常是在貸款一年后才可以辦理提取,所需的證件包括身份證,購房發(fā)票以及商品房買賣合同等等。由于住房公積金是由單位和職工共同繳納的,費用會存入在職工的個人公積金賬戶當中,歸繳存者所有,當住房公積金有余額時,還可以進行提出,除了購買房屋之外,還有以下多種情況滿足提取條件:①當退休離休時,可以提取公積金余額。②若是租房居住,而且房租超過了收入的一定比例,那么可以提取住房公積金用來支付房租。③如果是本人或者是直系親屬出現(xiàn)生病住院的情況,那么可以提取來支付醫(yī)療保險報銷后的費用。④如果喪失了完全勞動能力,同時還和用人單位解除了勞動關(guān)系,這時候注銷公積金賬戶可以將余額一次性提出。
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申請住房公積金貸款后,個人住房公積金應繳部分繼續(xù)在工資里扣繳,既要還按揭款,還要扣繳公積金。而且,還需要從工資里來還?! 」e金貸款的還款方式有兩種,一種是每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進行還貸。選擇第一種方式還貸,很容易理解,就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;若選擇第二種方式還貸,即用自己公積金賬戶內(nèi)的余額按月償還貸款,那就需要您在辦理完貸款手續(xù)后,提出申請,填寫“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請表”并提交,就可實現(xiàn)用個人公積金余額償還個人公積金貸款了?! √嵝芽蛻舻氖寝k貸款手續(xù)和辦公積金余額還貸手續(xù)是不同的兩個手續(xù)。有些客戶誤認為辦完貸款手續(xù)就等于辦完了公積金余額還貸手續(xù),不用自己提出申請,就能自動用公積金還貸了,這是不對的,會耽誤您及時還款,產(chǎn)生不良還款記錄的。
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