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• 148****8800

  規(guī)定是：公證費用：
  1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;
  2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：
  (1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;
  (2)1萬元以上的，按2%收費。
  

  查看全文↓ 2019-03-07 22:06:40
• 151****6003

  房屋公證處公證費用
  1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：
  (1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；
  (2)1萬元以上的，按2%收費。
  2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。馨窩網(wǎng)
  4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：
  (1)50萬元以下的部分收3‰，不足200萬元的收200元；
  (2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；
  (3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；
  (4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；
  (5)2000萬元至5000元的部分收1‰；
  (6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；
  (7)1億元以上的部分收0.1‰。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。
  6.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元。
  7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。
  8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。

  查看全文↓ 2019-03-07 22:06:34
• 151****1537

  【公證收費標準如下：(價格單位：元）,每個地區(qū)的收費標準不一樣，具體的收費還是要按照當(dāng)?shù)氐那闆r來看，以下僅供參考。也可上PC端“法信公證云”進行了解，可進行線上公證預(yù)約】
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受(受過)刑事處分 80
  2、證明法人和其它組織的資格、資信 500
  3、證明不可抗力事件 400
  4、證據(jù)保全：(1)證人、證言書證保全 200 400
  (2)聲像資料、電腦軟件保全 800
  (3)物的保全：不動產(chǎn)， 其它物證保全 1000
  (4)侵權(quán)行為和事實證據(jù)保全 1000
  5、票據(jù)拒絕證書 400
  6、證明知識產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓、使用許可 500
  7、證明法人或其它組織的授權(quán)委托書、公司章程、會議決議、其它法律文書其它有法律意義的文書 500 100
  8、證明經(jīng)濟合同：
  證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 (1)50萬元以下部分收3‰，不足200收200;
  (2)50萬元至500萬元部分收2.5 ‰;
  (3)500萬元至1000萬元部分收2‰ ;
  (4)1000萬元至2000萬元部分收1.5‰
  (5)2000萬元至5000元部分收1‰;
  (6)5000萬元至1億元部分收0.5‰
  (7)1億元以上部分收0.1‰。
  9 其它經(jīng)濟合同 (1)2萬元以下的收1%，不足50元按50
  元收取;
  (2)2萬元至5萬元部分收8‰;
  (3)5萬元至10萬元部分收6‰;
  (4)10萬元至50萬元部分收5‰;
  (5)50萬元至100萬元部分收4‰;
  (6) 100萬元至200萬元部分收3‰;
  (7)200萬元至300萬元部分收2‰
  (8)300萬元至400萬元部分收1‰;
  (9)400萬元以上部分收0.5‰.

  查看全文↓ 2019-03-07 22:06:30
• 145****9518

  房屋公證所需要的手續(xù) 一、二手房交易中何種文書需要公證： 1、出售方委托別人代為出售房地產(chǎn)委托書 2、配偶委托出售房地產(chǎn)委托書 3、共有產(chǎn)權(quán)人出售房地產(chǎn)委托書 4、共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押房地產(chǎn)委托書或擔(dān)保書 5、非上海法人購買或出售房地產(chǎn)的董事會決議授權(quán)委托書 6、房地產(chǎn)繼承和贈與 7、買賣任何一方為境外居民或港澳臺同胞的房地產(chǎn)買賣合同、貸款合同 二、買賣合同公證當(dāng)事人需提供的材料： 1、當(dāng)事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。 2、委托書及代理人身份證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)證（或國有土地使用證，期房） 4、內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售許可證（期房） 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房） 6、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證（現(xiàn)房） 7、內(nèi)（外）銷商品預(yù)（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易） 8、國家機關(guān)、團體、國有企業(yè)應(yīng)提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會同意購房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會同意購房的決議。 9、付款賃證（如已付款） 10、前手購房合同、契稅憑證（二手房） 11、其他應(yīng)提供的材 三、公證程序 1、申請與受理：合同當(dāng)事人向公證機關(guān)提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關(guān)材料。公證機關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請作出是否接受辦理的決定。 2、審查：公證機關(guān)（公證員）對當(dāng)事人進行詢問，審查相關(guān)材料，進行其他相關(guān)調(diào)查，審查公證對象的真實性、合法性。 3、出具公證文書：公證機關(guān)根據(jù)審查結(jié)果，決定是否出具公證書。 四、境內(nèi)公證的注意事項： 1、授權(quán)委托公證為委托人可到達的任何一家公證機關(guān) 2、法人公證必須是法人注冊地的公證機關(guān) 3、自然人無論何國籍均可要求做公證 4、未滿法定年齡的自然人由法定或指定監(jiān)護人替代 五、境外公證的注意事項： 1、自然人無論何國籍，均可到委托人可到達的任何國家的當(dāng)?shù)毓C機關(guān)要求做公證，該公證文件必須經(jīng)過中華人民共和國駐當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館的認證后方可有效（例如：美國到當(dāng)?shù)氐闹菡?、日本到法?wù)?。?2、法人必須到法人注冊地公證機關(guān)公證后經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館的認證后方可有效 3、在香港可委托中國司法部認可的香港律師做公證后，通過中國法律服務(wù)中心加蓋轉(zhuǎn)運章后方可有效。 4、在臺灣可到法院下設(shè)的民間公證人做公證后，通過?；⒑f(xié)會相互送達認證后方可有效。 六、公證費用： 1、委托書公證的費用為400元（不同區(qū)域會有適當(dāng)波動） 2、貸款合同公證的費用計算公式：貸款額×3‰ 3、買賣合同公證的費用計算公式：房屋成交總價×公證費率表對應(yīng)系數(shù)+速加數(shù)額

  查看全文↓ 2019-03-07 22:06:24

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)續(xù)期多少錢呢？有人知道嗎？
  答

  一、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權(quán)是有期限的，像住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地產(chǎn)權(quán)為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權(quán)為40年。二、根據(jù)《物權(quán)法》百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。另外，如果土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。三四、土地使用年限到期后：1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應(yīng)補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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• 問 ?? 交房委托書公證多少錢？有人知道嗎？
  答

  一，公證處有各種委托書的范本，格式是固定的，委托事項由公證處填寫。二，不同的公證事項，費用也不同。比如繼承房產(chǎn)公證，公證費為受益額（房屋評估價）的2%，公證書每份10元。三，費用問題，請根據(jù)公證事項，咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

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• 問 購房****低多少錢呢？有人知道嗎？
  答

  ****低付多少?一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。 2收房的話，所說的一般**低是30%，指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現(xiàn)金好安排事情。或者找個職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字需要多少錢呢？有人知道嗎？
  答

  除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名都按過戶或贈予程序交納相關(guān)稅費。過戶給其它人，按過戶的份額的過戶價值交稅。過戶的話辦贈予費用**低，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由哥哥轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給你。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 80%產(chǎn)權(quán)辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢？有人知道嗎？
  答

  　　產(chǎn)權(quán)登記費　　居民住宅：每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本　　其它房產(chǎn)建筑：面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本?！　∑醵惗惵省　?、商品房　　契稅 — 1.5%（非普通住宅3%）　　印花稅 — 0.1%　　營業(yè)稅 — 如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。　　2、房改房　　契稅 — 1.5%（非普通住宅3%）　　印花稅 — 0.1%　　土地出讓金 — 當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%　　如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶　　3、經(jīng)濟適用房　　契稅 — 1.5%（非普通住宅3%）

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