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• 148****7039

  申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：
  
  1.具有完全民事行為能力；
  
  2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；
  
  3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
  
  4.無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；
  
  5.在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；
  
  6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:20:39
• 159****9353

  　不需要擔(dān)保人。
  　　擔(dān)保人：一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時(shí)候會(huì)招人做擔(dān)保；民間借貸或者小企業(yè)借貸的時(shí)候，要求有擔(dān)保人的情形比較多；一些政府補(bǔ)助的貸款需要擔(dān)保人，比如大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。
  　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，所以用公積金貸款買房不需要擔(dān)保人。
  　　一般公積金貸款的申請(qǐng)條件如下：
  　　1、公積金貸款買房要求個(gè)人的工作單位繳存公積金在滿12個(gè)月以上；
  　　2、個(gè)人未有尚未還清的公積金貸款 ；
  　　3、個(gè)人貸款年齡在22周歲以上，達(dá)到貸款年齡要求；
  　　4、貸款人征信良好。
  　　申請(qǐng)公積金貸款的辦理流程如下：
  　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需要的資料;
  　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心;上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;
  　　3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  　　不同地方不同銀行對(duì)公積金貸款要求不一樣，具體情況具體分析。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:20:35
• 135****4119

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條之規(guī)定 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
  
  擔(dān)保可以是單位擔(dān)保， 也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。
  
  以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。
  
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  
  1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  
  2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

  查看全文↓ 2019-03-07 20:20:22
• 143****4822

  擔(dān)保人可以再貸款買房，但貸款人不可以再擔(dān)保。
  
  擔(dān)保人在貸款人貸出款來了之后還可以接著貸款。如果擔(dān)保人本身已經(jīng)借貸就不能再做其他借貸人的擔(dān)保人。
  
  根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-03-07 20:20:18

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道房屋貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候，銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對(duì)擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

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• 問 ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?沒有擔(dān)保人可以貸款嗎?
  答

  在泰州的話，對(duì)于外來戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人有何職責(zé)呢?
  答

  住房公積金貸款貸款人不還貸款時(shí)如果有抵押的話，先抵押還款，擔(dān)保人根據(jù)保證合同的約定承擔(dān)責(zé)任。公積金貸款正常是不用擔(dān)保人,不用預(yù)交押金,凡是需要這些的都不是公積金貸款,或是高利貸、或是非專業(yè)房貸銀行干的糊弄人的事,需警惕。公積金貸款是由當(dāng)?shù)毓e金管理部在開設(shè)有公積金存款專戶的建設(shè)銀行辦理的房貸業(yè)務(wù)。建議直接早公積金中心申請(qǐng)貸款，管理中心會(huì)根據(jù)你的情況具體審核決定是否批準(zhǔn)貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 用住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  你的公積金是交在新鄉(xiāng)的，肯定不能在鄭州貸款，只能在新鄉(xiāng)，貸款不需要擔(dān)保人，但必須有擔(dān)保公司做擔(dān)保，如果公積金是在鄭州的，需要先到鄭州公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，然后公積金中心審批貸款——評(píng)估——交契稅——打**款，現(xiàn)在公積金利率是4.50

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• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來?yè)?dān)保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。以天津?yàn)槔?，根?jù)《天津住房公積金管理?xiàng)l例》第三十一條住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會(huì)制定。第三十三條職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  全部5個(gè)回答>