一般情況舊房改造要比裝修新房貴,因?yàn)槎嗔瞬鸪?、垃圾運(yùn)輸、特別是廚房和衛(wèi)生間瓷磚拆除后的墻面還不能直接貼磚,一般還要重新水泥抹平,然后才能貼。而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了,新房**少大部分水電還是可以用的。煙臺(tái)的舊房改造大部分都是多層,當(dāng)然也有高層的,不過(guò)高層的比例比較小,畢竟煙臺(tái)還算是新城,高層蓋的年限普遍不算太長(zhǎng)。 老小區(qū)拆除后的垃圾,需要自己往外運(yùn)輸,這個(gè)費(fèi)用就很高了,而新小區(qū)一般是物業(yè)集中負(fù)責(zé)。綜上所述,舊房裝修比新房每平米要高出100元左右每平米的拆除和房屋修繕費(fèi)用。不過(guò)一般想舊房翻新的人家,應(yīng)該都是想改善自己的居住環(huán)境,因此所有材料肯定都是要用環(huán)保的,整體風(fēng)格也都會(huì)需要有一定的檔次。按照所有材料都能夠達(dá)到e0級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),板材使用大亞e0級(jí)板,別的材料都是使用國(guó)內(nèi)**大的品牌或進(jìn)口品牌,如:圣象、箭牌、馬可波羅、瑞士盧森、立邦等130平米左右的新房整體裝修費(fèi)用應(yīng)該在10萬(wàn)至11萬(wàn)之間,130平米舊房翻新需要加上拆除總體價(jià)格應(yīng)該在11萬(wàn)至12萬(wàn)之間。大型或全國(guó)連鎖裝飾公司,同樣材料和工藝,130平米舊房翻新價(jià)格應(yīng)該在13萬(wàn)至15萬(wàn)之間。以上所說(shuō)的都是使用能達(dá)到e0級(jí)環(huán)保材料裝修的價(jià)格,找裝修公司的時(shí)候盡量按照進(jìn)度付款,不要一下給超過(guò)總額10%的款,容易被騙增項(xiàng)。很多公司都是一下就收取客戶30%以上,甚至50%以上,運(yùn)氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司,那就郁悶了。按照煙臺(tái)現(xiàn)在的物價(jià)和工費(fèi),建筑面積每平米整裝報(bào)價(jià)低于700元(整裝是指除衣柜、家具、家電以外的所有項(xiàng)目全包含),那價(jià)格裝起來(lái)的房子就是禍害煙臺(tái)人民的,住進(jìn)去離癌癥就不遠(yuǎn)了。同樣的裝修,中型裝飾公司的價(jià)格和你自己裝的價(jià)格差距基本不大(自己裝房子一些附材的隱形費(fèi)用很高,工費(fèi)也高,買(mǎi)的材料價(jià)格更高,這個(gè)高出來(lái)的部分一般就是裝飾公司的毛利潤(rùn)了)。當(dāng)然,那種大型裝飾公司的毛利潤(rùn)就不能這么算了,他們毛利基本都要達(dá)到50%左右(就是說(shuō)報(bào)價(jià)10萬(wàn),有5萬(wàn)是他們的毛利潤(rùn),不要驚訝,我就是從大型裝飾公司做高管出來(lái)的,毛利潤(rùn)就是這么高,不過(guò)凈利潤(rùn)就低的嚇人了,因?yàn)樗麄兊膹V告營(yíng)銷費(fèi)用就要占到10%,各種部門(mén)經(jīng)理、總監(jiān)、負(fù)責(zé)人、小頭頭等等每個(gè)人都要有提成,加一起要到12% 左右,再加上普通設(shè)計(jì)師和監(jiān)理/項(xiàng)目經(jīng)理工資提出(這個(gè)才是大頭),總價(jià)格一下就到天上了。。。。。。。所以他們報(bào)的價(jià)格**少要高于中型裝飾公司20%以上。
房屋裝修全包價(jià)格是多少? 裝修全包多少價(jià)格多少新房全包價(jià)格是多少呢?
137****1577 | 2019-03-05 23:41:23
已有3個(gè)回答
-
156****8559
一套110平米的房子全包裝修的價(jià)格是多少;房屋裝修是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的::
查看全文↓ 2019-03-05 23:41:52
如果是你經(jīng)濟(jì)條件好,想提高擋次裝修豪華一點(diǎn),就可以按1800-2000/平方進(jìn)行裝修。
如果你想一般大眾化裝修,可以用1000-1200元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。
如果你想簡(jiǎn)單裝修,就可以投資在700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)易裝修了
所以房屋裝修多少錢(qián),主要是看你的經(jīng)濟(jì)情況,按你的經(jīng)濟(jì)投入來(lái)看,投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。 -
158****2350
半包是只指包工錢(qián),板材,油漆,膩?zhàn)舆@些輔材。地板 地磚 門(mén)等等都自己買(mǎi)
查看全文↓ 2019-03-05 23:41:44
全包是指除了了些輔材外,還包含家里的地磚,地板,門(mén),燈,衛(wèi)浴等等主材
由于市面上的主材價(jià)格區(qū)間浮動(dòng)比較大,質(zhì)量以及美觀度選擇都比較多,所以**好是自己來(lái)選擇?,F(xiàn)在選擇做半包的比較多, 你自己根據(jù)自己的情況來(lái)選 -
145****8870
這個(gè)問(wèn)題就難說(shuō)了,裝修有全包、半包與清包的分別,如果是半包的話,費(fèi)用應(yīng)該在40000元左右;如果是清包,那么按目前的人工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō),一般不會(huì)低于18000元的。全包的費(fèi)用是很難說(shuō)清楚的,得看你使用的材料的質(zhì)量的好壞,也就是一個(gè)裝修檔次的問(wèn)題,你用的材料越好,那么費(fèi)用也就越高。
查看全文↓ 2019-03-05 23:41:39
另外,還有一個(gè)裝修內(nèi)容的問(wèn)題,如果是簡(jiǎn)單裝修的話,按800元/㎡做預(yù)算,那么做出來(lái)的裝修檔次就屬于中等(或偏上)水平了。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 舊房裝修全包價(jià)格是多少?。?/a>答答
在室內(nèi)裝修的時(shí)候業(yè)主都會(huì)關(guān)心它的價(jià)格,但是我們都知道裝修的價(jià)格差異非常的大,為了能夠盡快的、精準(zhǔn)的了解到室內(nèi)裝修的價(jià)格,很多人就會(huì)在裝修的時(shí)候先選擇方式,然后再去詢問(wèn)價(jià)格。裝修的方式有全包、半包、清包三種,其中全包的裝修方式室內(nèi)工作時(shí)間忙、沒(méi)有時(shí)間關(guān)注裝修的業(yè)主進(jìn)行選擇,只是他的費(fèi)用會(huì)比較高。那么,一般裝修全包價(jià)格是多少? 一般裝修全包價(jià)格參考(價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 1、墻地磚:客廳、廚房、衛(wèi)生間——諾貝爾、百特等14162元 2、大理石:門(mén)檻、飄窗、衛(wèi)生間臺(tái)盆——金線米黃、中國(guó)黑等3550元 3、地板:房間、起居室 16154元 4、坐便器:一樓樂(lè)家1810元,二樓安華800元 5、龍頭:淋浴房、臺(tái)盆、水漕、洗衣機(jī)4105元 6、拖把頭(2個(gè))及落水:克萊頓320元 7、地漏、銅角閥:天莎739元 8、板材、線條:綠峰、柳桉等12933元 9、吊頂材料:佳樂(lè)彩1898元 10、門(mén)類:房門(mén)、移門(mén):德樂(lè)移門(mén)2989元 金斧柳桉工藝門(mén)、櫥板門(mén)等4158元 11、家具五金:合頁(yè)、吊輪、吊軌、門(mén)吸等——品良、APK、信凱、安派克727元 12、油漆涂料:立邦、鴿牌7211元;油漆輔料1939元 13、能率熱水器2200元 14、開(kāi)心脫排+煤氣灶2240元 15、奧普浴霸(2個(gè))1020元 16、水管:尊雅PPR熱熔管2640元 17、熊貓電線3885元 18、象牌水泥2475元 19、其他輔料:黃沙、釘子、膠水、麻花鉆等3771元;水暖五金等1114元;電工輔料2427元?! ∫陨喜牧虾嫌?jì):46516元(左右) 20、人工費(fèi)14000元 21、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等:4000元(左右) 以上全包裝修費(fèi)用合計(jì):65408元(左右) 全包裝修包括什么 裝修全包內(nèi)容涵蓋了裝修的材料費(fèi)及人工費(fèi)。全包主材包括裝修全包的意思,即包工包料,裝修公司按照用戶提出的要求,來(lái)采購(gòu)工程中所需要的所有的材料,包括施工。全包適用于用戶對(duì)裝修材料比較陌生,且沒(méi)有太多精力和時(shí)間去采購(gòu)相關(guān)的材料,裝修公司可按照用戶的需求來(lái)采購(gòu)各種所需的材料等。也包括其他具體的家具與家電等。裝修全包價(jià)格比較高,用戶對(duì)裝修公司的資質(zhì)也有較高的要求。簽訂裝修全包合同時(shí),要注意所有的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格等,在裝修合同上都需要注明清楚。 裝修全包的優(yōu)點(diǎn): 1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量?! ?、由裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小?! ?、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞,**終出來(lái)的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一?! ∫话阊b修全包價(jià)格是多少?綜上所述,裝修全包的價(jià)格也受到比較多的因素影響,文章中提供的數(shù)字只給大家一個(gè)參考,具體在裝修全包中花費(fèi)多少錢(qián),需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)定,并不是你覺(jué)得它是多少錢(qián)就能是多少錢(qián)了。裝修全包的時(shí)候可能會(huì)被裝修公司或是裝修施工隊(duì)賺取比較多的錢(qián),這也是裝修全包的主要缺點(diǎn),介意的業(yè)主可以選擇半包或清包的方式。
全部3個(gè)回答>問(wèn) 北京裝修全包價(jià)格是多少?答你好,裝修全包是指裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料是水管、籠頭、電線、開(kāi)關(guān)插座、燈具、木料、木板、地板、木門(mén)、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等。至于裝修全包價(jià)格是多少還得具體看你的裝修要求的,裝修公司是根據(jù)業(yè)主的要求來(lái)報(bào)價(jià)的。
全部3個(gè)回答>問(wèn) 裝修改造二手房全包價(jià)格是多少一平方?答二手房重新裝修您所問(wèn)的問(wèn)題是全包或者半包哪個(gè)好,我給您一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。這個(gè)問(wèn)題需要從您的角度來(lái)說(shuō),一般情況下我們選擇全包或者半包都是從一個(gè)出發(fā)點(diǎn)考慮的,那就是“保證質(zhì)量,價(jià)格實(shí)惠”出發(fā)的。所以得根據(jù)實(shí)際情況去看,一般情況下購(gòu)買(mǎi)主材從裝修公司購(gòu)買(mǎi)的話,也就是大包,您能挑選的都是一些品牌的居多,價(jià)格會(huì)比市面上便宜一點(diǎn),當(dāng)然,也有部分主材實(shí)際上不見(jiàn)得比您自己買(mǎi)便宜,如果您有時(shí)間去轉(zhuǎn)一下建材市場(chǎng),可以根據(jù)裝修公司展廳您所選的品牌型號(hào)做一下對(duì)比。如果您沒(méi)有時(shí)間去轉(zhuǎn),但您有部分主材商和您是是朋友,那從朋友那拿,肯定要比從裝修公司走便宜。這也牽扯到時(shí)間問(wèn)題,您需要問(wèn)清楚您自己所買(mǎi)的主材什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng),關(guān)于進(jìn)度方面您一定要確認(rèn)好,安排好自己的時(shí)間。實(shí)際上半包和大包整體價(jià)格差距不會(huì)太大,除非您所選的裝修公司誠(chéng)信有問(wèn)題。更多的是需要考慮您自身的時(shí)間是否方便,因?yàn)榘氚脑挓o(wú)論是如何施工都會(huì)占用您很多時(shí)間。所以大包還是半包,真心需要您考慮自身的時(shí)間,如果您對(duì)您所選的裝修公司不放心,那您**好委托朋友能夠幫你,然后選擇半包。
全部4個(gè)回答>問(wèn) 新房簡(jiǎn)裝價(jià)格是多少呢?答以100平米房子裝修預(yù)算為例(本預(yù)算僅供參考):一、100平米房子簡(jiǎn)裝費(fèi)用:6萬(wàn)元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算簡(jiǎn)單裝修;2.簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目:只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好,其他房間只裝地板和門(mén),同時(shí)將四面墻刮好、穿管線;3.時(shí)間:2個(gè)月左右,**短一個(gè)半月二、100平米房子中檔裝修費(fèi)用:10萬(wàn)元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修);2.中檔裝修項(xiàng)目:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入?。?.時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月。三、100平米房子高檔裝修費(fèi)用:15萬(wàn)元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);2.豪華裝修項(xiàng)目:包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目,還有豪華家具等,住進(jìn)去感覺(jué)可以與星級(jí)酒店相比;3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;4.裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
全部5個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
房屋交易最新問(wèn)答
- 房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程是怎樣的,我需要準(zhǔn)備哪些材料?
- 二手房交易的具體流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房過(guò)戶后多久可以放款?
- 房?jī)r(jià)下跌對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)和個(gè)人房產(chǎn)有哪些影響,如何應(yīng)對(duì)?
- 銀行拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以購(gòu)買(mǎi),有哪些注意事項(xiàng)?
- 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?了解完整的交易流程
- 已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的期房是否可以轉(zhuǎn)讓,需要哪些條件?
- 二手房網(wǎng)簽的辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些?
- 買(mǎi)房時(shí)必須檢查的五證包括哪些?為什么它們很重要?
- 期房銷售和按揭的流程是怎樣的?