已有3個回答

• 151****8488

  首先我們來說說住房公積金的主要用途，就是房屋方面該如何提取住房公積金。住房方面有以下幾種情況可以申請領(lǐng)取住房公積金。
  第一：本人購買房屋、建造房屋、翻建房屋、大修房屋、裝修房屋的可以申請領(lǐng)取住房公積金；
  第二：本人購買房屋后需要償還房屋貸款本息的；
  第三：是針對自己沒有住房，需要租房，而租賃房屋的租金是可以申請住房公積金來支付的；
  第四：在生活當(dāng)中需要支付維修基金（大修基金）和自有住房的物業(yè)管理費(fèi)的。
  住房公積金的提取
  以上四種情況是關(guān)于房屋方面的情況可以提取住房公積金，下面說一下其他的情況申請住房公積金：
  辦理個人住房公積金銷戶處理的可以申請?zhí)崛∽》抗e金的情況：
  第一、如果職工辦理離休或者退休的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金；
  第二、職工離開我國出境定居的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金；
  第三、在職職工完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金；
  第四、在職職工死亡或者被宣告死亡的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:57:16
• 147****2627

  購房公積金提?。?、一手房提?。?br/>（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  2、二手房提?。?br/>（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  3、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提?。?br/>（1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；
  （2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；4.大修住房公積金提?。?br/>（1）所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件；
  （2）購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  5.自建住房公積金提?。?br/>（1）規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件的原件及復(fù)印件；
  （2）購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:57:04
• 137****3636

  一、符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額
  1.購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；
  2.離休、退休的持有效提取憑證；
  3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；
  4.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；
  5.償還住房貸款本息的持有效提取憑證；
  6.被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；
  7.職工在職期間被判處刑罰、成都文諺財務(wù)文老師：職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
  二、什么情況下住房公積金不能提取
  1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。
  2、如果目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即身份證號碼前6位。
  3、值得注意的是，離職的時候提取住房公積金，一定要記得去單位取出離職證明，而且一定需要企業(yè)的公章。建議大家到公積金管理中心辦理盡量避開人群高峰。否則，等號就會浪費(fèi)很長時間，比較

  查看全文↓ 2019-02-28 23:56:48

相關(guān)問題

• 問 具備什么條件才能提取住房公積金？
  答

  當(dāng)職工遇到購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居、調(diào)出本市（不含本市各縣區(qū)范圍內(nèi)的調(diào)動）的；償還購房貸款本息的；享受城市**低生活保障的；職工本人、配偶及其直系親屬規(guī)定的九種重病或大病造成家庭生活特別困難的；職工死亡或被宣告死亡的；非本市戶口人員、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的；與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)滿一年的情況下，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

• 問 平湖符合什么條件才能提取住房公積金
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部9個回答>
• 問 什么條件才能取公積金？提取住房公積金要具備哪些條件？
  答

  （一）購買房改房（二）購買二手房（三）單位集資建房（四）購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房（五）建造、翻建自有住房（六）大修自有住房（七）歸還住房貸款（八）提取公積金支付房租（九）單位辦理節(jié)能減排職工住宅保溫層加筑項(xiàng)目（十）離退休提?。ㄊ唬┧劳鎏崛。ㄊ┙獬齽趧雨P(guān)系提?。ㄊ┎糠只蛲耆珕适趧幽芰μ崛。ㄊ模┏鰢ň犹崛。ㄊ澹┞毠け慌刑幮塘P，并與單位終止勞動關(guān)系提?。ㄊ├U存人本人、配偶、子女及父母患有相關(guān)規(guī)定列舉的大病，且家庭生活困難，醫(yī)療保險不足以支付治療費(fèi)用需提取住房公積金的

  全部3個回答>
• 問 ??住房公積金能提取嗎?一般需要什么條件才能提取呢？
  答

  住房公積金是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。房公積金提取使用程序及所需材料一、 程序1．財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實(shí)撥款----------財務(wù)科支付2．非財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付二、 提取所需材料a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）c、 在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明公積金的支取使用：1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；?4、與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的；5、出國、出境定居的；6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；7、省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理 。（一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；（二）到房屋修繕公司開具修繕預(yù)算證明，以確定所需費(fèi)用；（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款；（四）主管部門對材料進(jìn)行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；（五）經(jīng)過銀行辦理有關(guān)手續(xù)。住房公積金的繳交額如何確定1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四舍五入）。2）住房公積金如何結(jié)息？資金管理中心于每年6月30日進(jìn)行公積金結(jié)息，并打印結(jié)息單。辦理公積金貸款流程圖領(lǐng)取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關(guān)材料－＞擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉(zhuǎn)存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款．目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現(xiàn)行的商貸利率5.51%低了近一個百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優(yōu)勢。一、 公積金貸款利率優(yōu)惠。（1） 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。（2） 同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。（1） 還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“**低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。（2） 提前還款方便：公積金貸款提前還款（3） 數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“**低還款額”的，全部視為提前還款金額。（4） 次數(shù)不限，可按月提前還款。商業(yè)貸款對于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會，貸款人甚至可按月隨時調(diào)整自己的提前還款額。（5） 先沖本金，降低利息總額。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其**終還款利息總額會遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款同等金額提前還款后**終的利息總額。（6） 預(yù)約方便，無需書面文件。商業(yè)銀行提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預(yù)約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預(yù)約即可，電話調(diào)整提前還款額無需書面文件。三、 公積金貸款的其他優(yōu)勢。（1） 貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較小。（2） 貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較小。（3） 房齡限制較靈活。商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。（4） 各區(qū)縣房屋皆可貸。商業(yè)貸款一般只對北京市城八區(qū)內(nèi)符合條件的房屋進(jìn)行貸款，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴(yán)格。而公積金貸款除對城八區(qū)房屋放貸之外，也能對北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋進(jìn)行放貸。（5） 對借款人年齡無限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。

  全部5個回答>
• 問 福州代辦公積金提取流程？要什么條件才能提?。?/a>
  答

  住房公積金提取　　一、住房公積金提取條件：　　1、購、建房提取住房公積金：您在一年內(nèi)購買商品房、二手房、單位集資建房、異地購房、自建房均可提取住房公積金；　　2、離退休提取公積金；（銷戶提?。　?、調(diào)出巴州、出境定居提取公積金；（銷戶提?。　?、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（銷戶提?。　?、解除勞動合同提取公積金；（銷戶提取）　　6、償還住房貸款提取公積金；（結(jié)清還貸全部支取或年還貸提取夫妻一方年還貸本息額）　　7、死亡提取公積金。（銷戶提?。?/p> 全部2個回答>