已有5個回答

• 155****2240

  修訂送審稿顯示，對繳存基數(shù)和繳存比例實行“限高保低”。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍；單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。
  　　另外，修訂送審稿對提取條件進(jìn)行了放寬：一是明確購買、建造、大修、裝修自住住房，無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)，均可以提取住房公積金；
  　　二是規(guī)定購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時提取配偶的住房公積金。
  　　修訂送審稿還明確，將增強(qiáng)公積金的資金流動性，一是規(guī)定住房公積金管理中心經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以按國家有關(guān)規(guī)定申請發(fā)行住房公積金個人住房貸款支持證券，或者通過貼息等方式進(jìn)行融資；二是允許住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買住房公積金個人住房貸款支持證券。
  　　**后，修訂送審稿提出，要促進(jìn)公積金資金的保值增值。是規(guī)定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用于購買國債、大額存單；經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產(chǎn)品。
  　　住建部表示，截至2015年7月底，全國住房公積金繳存職工1.1億人，繳存總額8.31萬億元，提取總額4.34萬億元，繳存余額3.97萬億元；累計向2300多萬戶職工家庭發(fā)放個人住房貸款4.75萬億元，貸款余額2.88萬億元。
  　　以下為住建部說明全文：
  　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》的說明
  　　按照中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組的工作部署和國務(wù)院立法工作計劃要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》?，F(xiàn)將有關(guān)情況說明如下：
  　　一、修訂的必要性
  　　住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度的重要組成部分。1991年，上海借鑒新加坡的經(jīng)驗首先建立了住房公積金制度。1994年，國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43號)，要求全面推行住房公積金制度。1999年，國務(wù)院頒布實施《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》).2002年，國務(wù)院對《條例》進(jìn)行了修訂。
  　　《條例》的實施，規(guī)范了住房公積金管理工作，促進(jìn)了住房公積金制度的發(fā)展，對于支持職工住房消費(fèi)、改善居民住房條件發(fā)揮了重要作用。截至2015年7月底，全國住房公積金繳存職工1.1億人，繳存總額8.31萬億元，提取總額4.34萬億元，繳存余額3.97萬億元；累計向2300多萬戶職工家庭發(fā)放個人住房貸款4.75萬億元，貸款余額2.88萬億元。
  　　《條例》修訂至今已十余年，隨著我國經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，住房公積金制度在實施中暴露出一些亟待解決的問題，包括：繳存制度不完善，城市之間資金無法融通，資金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服務(wù)水平不高等，迫切需要對現(xiàn)行《條例》進(jìn)行修改和完善。
  　　二、修訂的主要內(nèi)容
  　　《條例》修訂的基本思路是：以維護(hù)繳存職工合法權(quán)益為基礎(chǔ)，以更好地支持繳存職工解決住房問題為目標(biāo)，改進(jìn)住房公積金繳存、提取、使用政策，健全監(jiān)督管理機(jī)制，強(qiáng)化社會監(jiān)督，提高管理運(yùn)營透明度，建立公開規(guī)范的住房公積金制度。
  　　(一)規(guī)范繳存政策。一是明確單位及其職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金，并規(guī)定無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金(第三條)。二是對繳存基數(shù)和繳存比例實行“限高保低”。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍(第十九條)。單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%(第二十條).
  　　(二)完善決策機(jī)制。一是調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3(第九條第一款)。二是規(guī)定住房公積金管理委員會成員應(yīng)具備履行職責(zé)的能力，定期聽取繳存職工意見，切實維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益；繳存職工、繳存單位和有關(guān)專家代表通過推選產(chǎn)生，應(yīng)具有廣泛的代表性(第九條第二款、第三款)。三是規(guī)定住房公積金管理委員會應(yīng)建立規(guī)范的會議制度及議事規(guī)則，堅持依法、民主、自主決策，任何單位和個人不得干涉住房公積金管理委員會的決策(第十條第二款)。四是規(guī)定住房公積金管理委員會及其成員違反本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任(第四十六條).

  查看全文↓ 2019-02-28 23:40:16
• 156****7230

  看點1：拓寬繳存職工范圍
  原條例規(guī)定的繳存主體有國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，《修訂稿》則增加了無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員及其他靈活就業(yè)人員均可參與繳存。
  看點2：劃繳存比例上下限
  《修訂稿》規(guī)定繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍。單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。
  記者查詢發(fā)現(xiàn)，2002修訂版的《公積金管理條例》中只設(shè)定了5%的**低繳存比例，并未對繳存基數(shù)做出上下限規(guī)定。而2005年住建部曾下發(fā)一個指導(dǎo)意見，明確繳存基數(shù)“原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍”、“單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，原則上不高于12％”，但也留下“具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定”的口子。同年12月，廣東結(jié)合實際情況明確，繳存基數(shù)上限為統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月均工資的5倍，繳存比例為5%-20%，此后廣州公積金管理中心一直按照上述規(guī)定執(zhí)行。
  如嚴(yán)格按照《修訂稿》中的繳存上限和比例執(zhí)行，則部分高收入人群或受影響。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:39:59
• 156****5973

  應(yīng)該講這次大修有很多亮點，一是提升公積金管理中心效率。主要是取消合并機(jī)關(guān)住房資金管理中心，減少冗余機(jī)構(gòu)；建議實行省級統(tǒng)籌，為異地貸款做準(zhǔn)備。這些新的措施，都有助于提升公積金中心的管理效能，減少各種扯皮，降低管理成本提高行政效率。
  　　二是公積金的公平性有很大提升。主要是規(guī)定了繳存基數(shù)的上下限：繳存基數(shù)下限不得低于平均工資的60%，上限不得高于平均工資的3倍。下限的設(shè)置保障了所有職工的基本權(quán)益，而上限的規(guī)定則契合服務(wù)中低收入者的初衷，可防止部分企事業(yè)單位變相通過提高繳存比例，讓高收入群體、或公務(wù)員群體獲取太多利益。這項規(guī)定保證了公積金制度的整體公平。
  　　三是公積金歸集資金能力有了更多保障。這次修訂當(dāng)中，專門提出放開公積金融資渠道，允許發(fā)行公積金個人住房貸款支持證券，允許公積金管理中心貼息融資，這能夠解決目前部分城市公積金不足的問題。確保這項制度，能夠在源頭上解決公積金的發(fā)放額度問題。
  　　四是放寬了公積金的保值增值渠道。一方面是放開投資，可以購買大額存單，地方債，政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產(chǎn)品；另一方面是規(guī)定公積金收益不得再用做建設(shè)保障性住房的補(bǔ)充資金或貼息。這一方面確保了公積金本身能有更好的收益來源，另一方面是確保公積金收益能夠真正用于住房保障相關(guān)部分。
  　　以上四條應(yīng)該講是本次修改的**大亮點，不過既然是時隔十三年的大修，有些問題還是應(yīng)該一步到位：
  　　**核心的問題就是全國聯(lián)網(wǎng)問題。今年送審稿中只提到了省級內(nèi)的統(tǒng)籌安排，但實際上如今政府完全有能力解決異地購買的問題。我在去年12月17日的《到底是困難多還是辦法多——評公積金異地貸款之難》中曾經(jīng)談過，目前在技術(shù)層面，制度層面實際都沒有太大障礙，關(guān)鍵是在是否實施。應(yīng)該做到統(tǒng)籌安排，做到在信息上聯(lián)網(wǎng)、在資金上聯(lián)網(wǎng)、在交易上聯(lián)網(wǎng)，做到不管買房人在哪里繳存公積金，購房時都能夠享受到公積金政策。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:39:49
• 136****2924

  第四章 提取和使用
  　　第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；
  　?。ǘ╇x休、退休的；
  　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?；
  　　（五）償還購房貸款本息的；
  　　（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  　　依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  　　第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
  　　職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  　　第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  　　住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  　　住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  　　第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
  　　第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
  　　住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
  　　第二十九條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:39:39
• 157****0481

  這次《住房公積金條例》修訂，主要有以下一些變化：
  　　1、提取條件再放寬 可提公積金支付物業(yè)費(fèi)：
  　　送審稿對提取條件進(jìn)行了放寬：一是明確購買、建造、大修、裝修自住住房，無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)，均可以提取住房公積金；二是規(guī)定購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時提取配偶的住房公積金。
  　　2、個體戶、靈活就業(yè)人員也可個人繳存公積金：
  　　目前實施《住房公積金管理條例》中規(guī)定，只有正式單位的職工，才可以繳存住房公積金，個人和單位同時繳存。個體戶、自由職業(yè)者等則無法繳存公積金，也享受不了公積金貸款等政策。
  　　而在新公布的修訂送審稿中擬規(guī)定，除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。這對于一些靈活就業(yè)人員無疑是一大福利。
  　　3、限高保低 加強(qiáng)法制監(jiān)管 更顯公平原則：
  　　修訂稿明確，公積金繳存實行“限高保低”。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度的月平均工資確定。以職工工作地上一年度單位就業(yè)人員的平均工資為參照，不得低于60%，也不得高于3倍；繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。
  　　目前執(zhí)行的《條例》中，只有5%的下限，沒有設(shè)上限。因此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次設(shè)定上限，為的是防止一些單位繳納不正常的高額公積金，這也是公積金制度上公平公正的一種體現(xiàn)。
  　　另外，送審稿還加大對騙提騙貸公積金的處罰力度，而在目前執(zhí)行的《條例》中，則沒有相關(guān)的罰則。而對于單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，單位逾期不繳、少繳、多繳住房公積金的違法行為，送審稿也增設(shè)了相應(yīng)的法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-02-28 23:39:30

相關(guān)問題

• 問 ??國務(wù)院住房公積金管理條例有哪些？
  答

  對違反《住房公積金管理條例》行為的處罰：【行政法規(guī)】《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第262號，2002年3月24日修訂） 第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。責(zé)任事項1.立案責(zé)任：通過投訴、舉報、檢查，發(fā)現(xiàn)涉嫌單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的違法行為，予以審查后，上報立案申請，在10個工作日內(nèi)作出是否立案決定。2.調(diào)查取證責(zé)任：對審批立案的案件由中心指定案件辦案部門及人員組織調(diào)查取證，按照行政執(zhí)法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、制作筆錄、收集證據(jù)。3.審理責(zé)任：對案件調(diào)查報告、調(diào)查取證的相關(guān)資料進(jìn)行審理，對案件違法事實、證據(jù)、執(zhí)法程序、法律適用、處罰種類和幅度、當(dāng)事人陳述和申辯等方面進(jìn)行審查，提出處理意見。4.告知責(zé)任：作出行政處罰決定前，應(yīng)制作并送達(dá)《行政處罰先行告知書》，告知違法事實、處罰依據(jù)及享有的陳述、申辯及聽證的權(quán)利。對符合聽證規(guī)定的，制作并送達(dá)《行政處罰聽證會通知書》。5.決定責(zé)任：作出行政處罰決定，制作并送達(dá)《行政處罰決定書》。重大處罰應(yīng)當(dāng)進(jìn)行集體討論。6.執(zhí)行責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，自覺履行或申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.其它法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 ??住房公積金管理條例主要有哪些？
  答

  　　第一章　總 則　　第一條 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例?！　〉诙l 本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。　　第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。　　第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則?！　〉谖鍡l 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用?！　〉诹鶙l 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)?！　〉谄邨l 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行?！　∈?、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督?！　〉诙隆C(jī)構(gòu)及其職責(zé)　　第八條 直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟），應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。住房公積金管理委員會主任應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任?！　〉诰艞l 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：　?。ㄒ唬┮罁?jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；　?。ǘ└鶕?jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；　?。ㄈ┐_定住房公積金的**高貸款額度；　?。ㄋ模徟》抗e金歸集、使用計劃；　?。ㄎ澹徸h住房公積金增值收益分配方案；　?。徟》抗e金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。

  全部3個回答>
• 問 公積金管理條例有哪些修改 如何提取公積金購房
  答

  很多購房者都知道，公積金貸款在買房尤其是首套房時的首選，公積金貸款相比商業(yè)貸款利率低，更劃算。但是您也許并不了解，使用住房公積金貸款相比商貸不僅能省錢，而且還有貸款年限長，還貸政策規(guī)定寬松等多種優(yōu)勢。 公積金優(yōu)勢一：低息貸款 2015年10月24日**新調(diào)整后，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低;目前住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% 。商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率為：1年期年利率：4.35%，2-5年期年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。 公積金優(yōu)勢二：還款方式靈活 公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“**低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。 公積金優(yōu)勢三：貸款壓力小 公積金貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較??；貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較小。 公積金優(yōu)勢四：房齡限制較靈活 商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可；各區(qū)縣房屋皆可貸。 雖然住房公積金貸款優(yōu)勢不少，但是在很多開發(fā)商眼中，商業(yè)貸款卻比公積金貸款更為便利，因為商貸沒有額度限制、不需要提前繳存、沒有地域限制、放款時間也比公積金快，一般情況下開發(fā)商為了盡早收款，都推薦客戶使用商業(yè)貸款。 公積金條例大修將帶來哪些變化？ 我國住房公積金數(shù)目龐大。截至2014年底，全國住房公積金繳存職工達(dá)到11877.39萬人。長期以來，住房公積金資金提取和貸款辦理條件苛刻、手續(xù)煩瑣，增值渠道單一、收益低下等問題飽受公眾詬病。 時隔13年，為讓購房者看得到真切的實惠，修訂呼聲日益高漲的《住房公積金管理條例》終于迎來再次“大修”，住房公積金的使用門檻放寬，從繳存、提取、增值收益使用、風(fēng)險防范等多個方面進(jìn)行了條款修訂。新修《條例》中，住房公積金都發(fā)生了哪些變化呢？ 拓寬繳存職工范圍 《條例》增加了無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員及其他靈活就業(yè)人員參與繳存住房公積金，并享受公積金貸款等政策。 提取條件擬放寬 《條例》減少了“翻修”可提公積金，增加了租房和交物業(yè)費(fèi)可提公積金。 劃繳存比例上下限 《條例》明確提出，公積金繳存基數(shù)不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于平均工資的3倍，單位和職工繳存比例上限不高于12%，下限不低于5%。 促進(jìn)資金保值增值 《條例》規(guī)定，住房公積金管理中心在保證公積金提取和貸款的前提下，可以將公積金用于購買國債、大額存單；經(jīng)公積金管理委員會批準(zhǔn)，還可購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產(chǎn)品。 增值收益回歸本源 《條例》刪除了“住房公積金增值收益用于建設(shè)城市廉租住房補(bǔ)充資金”的規(guī)定，明確公積金增值收益在提取公積金管理中心的經(jīng)費(fèi)后，要全部用于建立住房公積金風(fēng)險準(zhǔn)備金，不得挪作他用。 騙提騙貸要被追責(zé) 《條例》規(guī)定，對單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，單位逾期不繳、少繳、多繳公積金的違法行為，增設(shè)了相應(yīng)的法律責(zé)任；加大對騙提、騙貸行為的查處力度，對提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得公積金貸款的行為，規(guī)定了法律責(zé)任。

• 問 ??物業(yè)管理條例有哪些？
  答

  主體框架是：法律有《物權(quán)法》；行政法規(guī)有《物業(yè)管理條例》地方行政法規(guī)有《.........（地方）物業(yè)管理辦法》等；

  全部3個回答>
• 問 求文檔: 新版2011年烏魯木齊市物業(yè)管理條例
  答

  (2001年10月17日杭州市第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十七次會議通過2001年12月28日浙江省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議批準(zhǔn) 根據(jù)2003年8月21日杭州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議通過2003年11月6日浙江省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議批準(zhǔn)的《杭州市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈杭州市物業(yè)管理條例〉個別條款的決定》修正)

  全部5個回答>