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• 146****4101

  如借款人婚前申請(qǐng)的住房公積金貸款，婚后需先增加配偶信息，再同時(shí)辦理夫妻雙方申請(qǐng)的支取劃付業(yè)務(wù)。需借款人及配偶同時(shí)到場(chǎng)，持雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，《借款合同》原件，到貸款的管理處現(xiàn)場(chǎng)辦理，每月除7、8、17、18、27、28日（遇節(jié)假日順延）外的工作日均可辦理。

  查看全文↓ 2019-02-27 10:12:58
• 142****1260

  如果您是主貸人，可以去您的貸款銀行申請(qǐng)?jiān)黾犹崛∵€貸人的變更手續(xù)，到時(shí)可以帶好雙方的身份證、婚姻關(guān)系證明、戶(hù)口簿、借款合同和原《委托書(shū)》去您的貸款銀行申請(qǐng)，詳情請(qǐng)向您的貸款銀行咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-02-27 10:12:41
• 155****2372

  如何成為公積金共同還款人?
  公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說(shuō)的共同的還款人與商業(yè)的貸款有所不同的，其實(shí)就是你倆的公積金余額加起來(lái)再乘以1.5倍，可以貸的比一個(gè)人貸的數(shù)目多。如果你沒(méi)有繳納公積金或者還沒(méi)有達(dá)到貸款資格，那只能通過(guò)組合的貸款的方式了，在商業(yè)貸款部分成為愛(ài)人的共同還款人。
  辦理夫妻的共同的貸款買(mǎi)房的流程中的注意事項(xiàng)的
  1、簽約的雙方的親自到場(chǎng)的：在買(mǎi)房過(guò)程中，涉及到諸多的簽約的過(guò)程的，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)的房貸以及交易的過(guò)戶(hù)等啊，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng);如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
  2、除了簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專(zhuān)家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。
  3、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。
  為什么要設(shè)立“共同參貸人”?主要的原因在于擴(kuò)大貸款的額度。現(xiàn)在不少銀行在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過(guò)貸款人月收入的一半。
  還有一個(gè)值得關(guān)注的因素當(dāng)然就是住房公積金。夫妻一起去申請(qǐng)住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個(gè)百分點(diǎn)，夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。

  查看全文↓ 2019-02-27 10:12:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金共同還款人怎么辦理？
  答

  公積金貸款的“共同還款人”必須本身也有公積金貸款資格。這里說(shuō)的“共同還款人”與商業(yè)貸款有所不同，其實(shí)就是你倆的公積金余額加起來(lái)再乘以1.5倍，可以貸的比一個(gè)人貸的數(shù)目多。如果你沒(méi)有繳納公積金或者還沒(méi)有達(dá)到貸款資格，那只能通過(guò)組合貸款的方式，在商業(yè)貸款部分成為你老公的共同還款人。

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• 問(wèn) 公積金貸款的共同還款人要如何辦理？
  答

  公積金貸款的“共同還款人”必須本身也有公積金貸款資格。這里說(shuō)的“共同還款人”與商業(yè)貸款有所不同，其實(shí)就是你倆的公積金余額加起來(lái)再乘以1.5倍，可以貸的比一個(gè)人貸的數(shù)目多。如果你沒(méi)有繳納公積金或者還沒(méi)有達(dá)到貸款資格，那只能通過(guò)組合貸款的方式，在商業(yè)貸款部分成為你老公的共同還款人。

• 問(wèn) ??公積金貸款共同還款人可以有幾個(gè)？
  答

  　　你好，不知道在其他地方怎么樣，但是我所在的地區(qū)是允許多人同時(shí)使用公積金貸款的，不管是什么關(guān)系。親屬或者朋友或者不認(rèn)識(shí)的人都可以，人數(shù)不限。只不過(guò)銀行及公積金管理中心系統(tǒng)不同，系統(tǒng)**高支持的人數(shù)也不同。只要其中一個(gè)人有公積金，就行了。如果多人有公積金，貸款額度可以累加，但是不超過(guò)**高額度，年限也按照**長(zhǎng)的一個(gè)計(jì)算。希望我的回答可以幫助到你。

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• 問(wèn) ??夫妻使用公積金貸款共同還款人順序是什么？
  答

  1、夫妻共同申請(qǐng)了公積金貸款，兩人為共同還款人。還款時(shí)，一般只設(shè)置一個(gè)扣款帳戶(hù)（主貸人的銀行卡）銀行扣款都在該銀行卡中扣款。 2、公積金貸款可以提取公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額來(lái)償還貸款，夫妻兩人的公積金都能提?。ú皇呛腺J也能提?。?。提取的手續(xù)是：攜帶貸款合同、兩人的身份證、結(jié)婚證（戶(hù)口本）、還貸銀行卡、擬提取公積金一方單位開(kāi)具的“公積金提取證明”（或申請(qǐng)），在當(dāng)?shù)匾?guī)定的提取時(shí)間內(nèi)到貸款銀行辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)你的意思，你的公積金卡里的錢(qián)已用完，需用對(duì)方公積金卡里的錢(qián)，應(yīng)該是將提取的對(duì)方的公積金轉(zhuǎn)入你的卡中。由于各地規(guī)定有所不同，但不管怎么樣，可以提取配偶的公積金來(lái)用于償還購(gòu)房公積金貸款?？偟膩?lái)說(shuō)，節(jié)后你們攜帶剛才提到的這些資料到銀行去一次，如果來(lái)不及辦理公積金提取手續(xù)，應(yīng)先將現(xiàn)金打入卡中。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款共同還款人可以嗎? 按揭貸款對(duì)共同還款人有什么要求
  答

  “貸款人”里只能填入兩個(gè)人的一位的姓名，由他或是她來(lái)充當(dāng)我們常說(shuō)的“主貸人”，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔(dān)貸款。

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