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當(dāng)然可以貸款了，很多人買二手房都是貸款的，現(xiàn)在貸款分為銀行貸款和貸款公司貸款。1. 銀行貸款主要是安全，不過銀行貸款審查時間長，而且發(fā)放貸款的速度慢，不容易獲得通過，一般完場上面兩個過程大約要2-3個月，不過利息方面到時還可以接受。2. 貸款公司貸款就有一定的優(yōu)勢了，如果你找到正規(guī)的貸款公司，一般不會有很多的要求，只要你提供公司需要的證件什么的，都貸下來，審核時間較短、放款速度快。而且利息方面呢，不會比銀行高?？傮w上來說，如果你不著急用錢，就選擇銀行貸款，如果你著急，找正規(guī)的貸款公司，北京投貸寶你可以試一下。希望對你有幫助、望采納。
全部3個回答>二手房買賣的賣方不想賣了怎么辦？請問有哪位大神知道，求解答！
143****4859 | 2019-02-19 14:25:46
已有5個回答
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132****6084
為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而**后被判定合同無效，買房人應(yīng)在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
查看全文↓ 2019-02-19 14:27:25 -
145****3025
首先你的合同中約定的三個月的期限已經(jīng)過了，買方不配合過戶的話，光口頭打電話沒多大意義，你如果有懂法律的朋友就讓朋友幫你寫一份書面的函催促買方過戶內(nèi)容，如果沒有朋友你就找個律師幫你起草一份郵寄給買方（**好快遞更快），法律是講證據(jù)。
查看全文↓ 2019-02-19 14:27:06
發(fā)了函，在書面函規(guī)定的時間內(nèi)，如果買方還是不予答復(fù)或者不履行合同約定與你過戶或給你余款的話，再起訴買方你就合情合理，也有證據(jù)了。 -
155****3056
樓主，真實合法有效的合同一旦簽訂，雙方均應(yīng)積極履行。個人認(rèn)為，如賣方不履行義務(wù)，買方可以依據(jù)合同法要求繼續(xù)履行，或依據(jù)買賣合同要求支付違約金，賠償損失等違約責(zé)任。給個贊啊。
查看全文↓ 2019-02-19 14:26:53 -
147****2830
按合同書約定做違約賠償，沒有約定的按定金雙倍返還。很高興可以為您解答！
查看全文↓ 2019-02-19 14:26:41 -
148****6643
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；
查看全文↓ 2019-02-19 14:26:18
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；
4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；
5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；
6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
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凈宅有兩個目的，第一是把原來寄留在新宅所在地的鬼怪，從你的新家里請走；第二是在你遷入新宅之前，先供奉一下這里的土地神和各種路過的正神。先給各路神靈上個供，打個招呼，我某某人要搬到這里來住的，今天先給各位神靈上個供，略表誠意。希望在搬家里，不沖撞神靈，這樣就不會得罪神靈了。一是可以得到這里的神靈的庇佑，二是可以借這里的神靈之力為你守護你的家宅，不讓外面的各種鬼怪陰邪之物來侵?jǐn)_你的家宅，保你一家人的平安和你的事業(yè)等興旺發(fā)達(dá)。
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費用： 購買90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契稅=1.5%*總房價 （140平米以下） 大于140平米契稅=3%*總房價 印花稅=0.05%*總房價 土地交易費=6*建筑面積 中介傭金=1%*總房價 其他可能還有點其他費用例如：銀行按揭有抵押登記費200元、評估費（0.3%*貸款金額）。
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其中買家要提供的資料有： 1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證; 2、戶口簿正本或復(fù)印件; 3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本; 4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。
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房地產(chǎn)交易會在各地舉行的房地產(chǎn)交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡(luò)和報刊上相關(guān)的信息。
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