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• 154****8051

  房屋歸屬以房管部門登記備案時(shí)間為準(zhǔn)，也就是打印購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間。（產(chǎn)權(quán)證無(wú)所謂）
  你找原房東把錢要回來(lái)給現(xiàn)房東。 原房東和現(xiàn)房東在租房問(wèn)題上沒(méi)有任何關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-01-26 13:20:03
• 153****4224

  根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，物權(quán)以登記為準(zhǔn)，以產(chǎn)權(quán)證登記日期為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)證的登記日期在結(jié)婚后取得，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除你們之間有協(xié)議約定為一方所有。
  

  查看全文↓ 2019-01-26 13:19:58
• 134****2588

  房產(chǎn)證開(kāi)始時(shí)間無(wú)法確定，都是按照土地證的結(jié)束時(shí)間來(lái)看的，這個(gè)在房屋銷售合同中都會(huì)寫明，仔細(xì)點(diǎn)的話能夠看到。
  如果合同中相應(yīng)位置空白，一般情況是房產(chǎn)公司土地沒(méi)有完全取得或者有瑕疵。**好不要購(gòu)買。
  有的房產(chǎn)企業(yè)雖然土地證已經(jīng)取得，但如果土地證所占用面積與實(shí)際情況不符，有時(shí)候會(huì)影響辦證的時(shí)間，這個(gè)會(huì)晚拿證，但相應(yīng)的土地證的有效期會(huì)相應(yīng)的往后延長(zhǎng)

  查看全文↓ 2019-01-26 13:19:53
• 151****9363

  是婚后財(cái)產(chǎn)，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)按房產(chǎn)證時(shí)間定。

  查看全文↓ 2019-01-26 13:19:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書是什么
  答

  先要分一手的還是二手的，一手的就是從開(kāi)發(fā)商手里買進(jìn)，二手的就是從個(gè)人業(yè)主手上買進(jìn)。先說(shuō)二手房的，先簽買賣合同，之后貸款按揭合同，這個(gè)時(shí)候合同進(jìn)銀行審批，審批的同時(shí)有的需要有授權(quán)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，可能這個(gè)就是你所謂的價(jià)值確認(rèn)書。之后是進(jìn)交易大廳辦理過(guò)戶，同時(shí)辦理抵押證。產(chǎn)證出，抵押證出，銀行放款。一手房相對(duì)容易點(diǎn)，沒(méi)有評(píng)估報(bào)告，直接交易合同后，簽署貸款合同，進(jìn)交易中心辦理抵押證，預(yù)售房辦理預(yù)告登記，現(xiàn)房辦理產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ?? 房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書是什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  拍賣成交確認(rèn)書沒(méi)有有效期限的。它是合同類文件，一經(jīng)簽署即生效，并長(zhǎng)期有效。除非房產(chǎn)標(biāo)的滅失，或易主，或法定的失效條件成力，它才會(huì)失效。

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• 問(wèn) 什么是房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書
  答

  簡(jiǎn)單的說(shuō)就是確認(rèn)下你的產(chǎn)權(quán)，你可能是拿著房產(chǎn)證去銀行貸款什么了的吧，銀行怕你的房產(chǎn)證有問(wèn)題，所以得需要你去房產(chǎn)部門開(kāi)個(gè)證明，證明一下你的房產(chǎn)信息有無(wú)問(wèn)題的。沒(méi)有其他別的意思。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)是不是只認(rèn)定房產(chǎn)證呢？
  答

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確定依據(jù)為房產(chǎn)證 房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思呢?產(chǎn)權(quán)的定義是什么呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國(guó)家所有住宅；(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。根據(jù)去年實(shí)施的《物權(quán)法》規(guī)定：70年后自動(dòng)續(xù)期。所以你大可不必?fù)?dān)心。附：《物權(quán)法》第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。因?yàn)樵谥袊?guó)土地的所有權(quán)是屬于國(guó)家的。。。中國(guó)境內(nèi)取得的都是使用權(quán)。。但國(guó)家會(huì)在70年到期后換證，，使用權(quán)仍然是你的。。會(huì)有一些費(fèi)用。。但很少的。。。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家尚未出臺(tái)。。。 此復(fù)，希望對(duì)你有所幫助

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