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• 154****9918

  房屋分割協(xié)議
  
  　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。
  　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。
  　　男女雙方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財產(chǎn)房屋的歸屬約定如下：
  　　第一條、房屋所有權(quán)歸屬
  　　1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號為：******，丘地號為：權(quán)字第 號）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
  　　第二條、其它
  　　1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
  　　2、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費雙方平均分擔。
  　　3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
  　　4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
  　　甲方（男方）： 乙方（女方）：
  　　年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-25 18:06:14
• 153****2248

  您好，
  主要包括以下幾部分
  房屋繼承協(xié)議書是繼承人對遺產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。范本示例如下：
  房屋繼承協(xié)議書
  甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
  乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
  甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
  一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
  二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫(yī)療補助費××元(可以約定其他費用)。
  三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
  四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
  五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
  六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
  甲方：×××(簽字、蓋章)
  乙方：×××(簽字、蓋章)
  ×年×月×日

  查看全文↓ 2019-01-25 18:06:07
• 131****4813

  過戶的手續(xù)：
  1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定；
  2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費；
  3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；
  4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。
  

  查看全文↓ 2019-01-25 18:05:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶協(xié)議書怎么寫? 兄妹之間房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書怎么寫？
  答

  您到當?shù)毓C處，對方給你辦理 參考 甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

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• 問 房產(chǎn)歸屬協(xié)議書怎么寫呢?
  答

  房屋歸屬協(xié)議　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫?！　∨剑骸痢痢?，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻?！　∧信p方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財產(chǎn)房屋的歸屬約定如下：　　第一條、房屋所有權(quán)歸屬　　1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號為：******，丘地號為：權(quán)字第 號）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有?！　〉诙l、其它　　1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定?！　?、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費雙方平均分擔?！　?、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬?！　?、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〖追剑蟹剑? 乙方（女方）：　　年 月 日 年 月 日

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書應該怎么寫？
  答

  甲方:拆遷人 地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 委托拆遷單位: 地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 乙方:被拆遷人 法定代表人: 聯(lián)系電話: 住(地)址: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 為加快我縣城市化建設,改善我縣舊城區(qū)面貌,提高我縣棚戶區(qū)居民的居住水平,根據(jù)省、市有關(guān)政策,甲方和乙方在此平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議: 第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因棚戶區(qū)改造項目建設需要,根據(jù)建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件等,經(jīng)靖宇縣建設局審查批準,領(lǐng)取了(靖)拆許字第(2010)第 號《房屋拆遷許可證》,在規(guī)劃許可范圍內(nèi)實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準的拆遷范圍內(nèi)。 第二條 乙方房屋的基本情況及補償金額 乙方服從城市建設需要,同意將坐落在***棟**單元***號的房屋,《房屋所有權(quán)證》編號:****(產(chǎn)籍卡號: )建筑面積***平方米,房屋所有權(quán)證(產(chǎn)籍卡)所標明的房屋用途為**,交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用金額如下: 1、房屋的貸幣補償金額 (詳見附件一評估報告)。 2、附屬物補償金額: 3、未到期限的臨時建筑補償金額:總計補償金額***(大寫) 。 第三條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 甲方將坐落在**棟**單元**號(具體位置待設計圖紙完畢后再行確定) ***平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,該房屋為[現(xiàn)房][期房]。 期房的建筑面積及面積發(fā)生變動的處理、計價方式及總價款,按房管局實際測繪面積計算。 第四條 差額結(jié)算 被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為**(具體金額待設計圖紙完畢后再行確定),由***支付給***。該款于***年***月**日前結(jié)清。 第五條 被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間 乙方保證在**年**月**日前搬遷騰空被拆遷房屋,經(jīng)甲方確認,被拆遷房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋設施及其它公共設施,違者按造價在補償金額中扣賠。 甲方保證在**年**月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。 第六條 拆遷過渡方式 乙方自行解決過渡用房的,過渡期限內(nèi),臨時安置補助費為每月每平方米建筑面積**元,按**個月計算,計**元,自甲方正式通知乙方搬遷之日起計算。 甲方先付給乙方**個月,計**元;余**個月,計***元。由甲方在規(guī)定的安置用房交付期前發(fā)給乙方(臨時安置補助費自乙方被拆遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至新房安置**個月止)。 第七條 違約責任 因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照原標準的 2 倍支付給乙方臨時安置補助費,需要過冬的還應付采暖補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之日起,甲方應按照 標準支付給乙方臨時安置補助費,周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件的,需要過冬的應支付采暖補助費。如乙方不能按規(guī)定時間騰出房屋,每天將按回遷樓市場售價的千分之三收取違約金。 第八條 甲、乙雙方簽訂安置協(xié)議后,由甲方統(tǒng)一通知乙方統(tǒng)一騰空被拆遷房屋。因縣政府政策調(diào)整或與個別被拆遷戶達不成拆遷協(xié)議,導致無法建設的,本協(xié)議自行作廢。 第九條 在本協(xié)議簽字時,乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 第十條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第[2]種方式解決; 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十一條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(詳見附件二補充協(xié)議)。 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十二條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。 第十三條 本協(xié)議連同附件共 8 頁,一式三份,甲方執(zhí) 1 份,乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 1 份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章) **年**月**日**年**月**日 委托拆遷單位(簽章) 法定代表人:(簽章) 經(jīng)辦人: 年 月 日 簽于:

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書應該怎么寫？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議？房屋產(chǎn)權(quán)證明范本？一、房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿見證方（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及＿＿＿＿＿＿＿＿市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，價款合計為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾元整）。第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10％的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90％房款。（二）銀行貸款1、乙方應在簽訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10％的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在＿＿＿＿＿＿個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起＿＿＿＿＿＿個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2．乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為滯納金，逾期超過＿＿＿＿＿＿＿＿天，即視乙方違約，定金不予返還。3．甲方應在獲得全部房款后＿＿＿＿＿＿個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向乙方付滯納金，逾期超過＿＿＿＿＿＿天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿見證方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書應該如何寫？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書：其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現(xiàn)居住XXX。身份證號：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現(xiàn)居住于XXX。身份證號：XXX。在（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）。現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：1、那該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。2、其房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn)，在甲方付清貸款后，乙方無理由將產(chǎn)權(quán)變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。3、其協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，屬于雙方的真實意思表示。4、該協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。協(xié)議當事人簽字：甲方：乙方：（手印）（手?。┖炗啎r間：年月日。

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