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• 137****2367

  分兩種情況：
  　　一、如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營活動的，不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險化學品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進行監(jiān)督管理。
  　　所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者你在其他地方有經(jīng)營場所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供你的營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進貨證明等到當?shù)毓ど虣C關(guān)備案。
  　　二、如果同時作為經(jīng)營場所，須提供身份證，場地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當?shù)毓ど痰怯洐C關(guān)辦理核準名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營項目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:20
• 131****1558

  企業(yè)租賃廠房流程：
  1、要掌握現(xiàn)在租賃廠房的一些正確的渠道：例如安通廠房網(wǎng)就是不錯的平臺，當然也直接走進一家中介公司，找到一位經(jīng)紀人為你選擇適合的房源，當然，你是需要支付大約1個月的租金作為傭金的。如果是女生，好看房時有人陪同前往。
  2、廠房房源：一類是房子的主人，也就是中介口中的“業(yè)主”，一類是中介或代理公司，一類是二房東。這直接影響到你會跟誰簽署租房合同，也關(guān)系著你們的合同關(guān)系結(jié)束時，你們雙方所產(chǎn)生的利益糾葛。
  3、定金：　無論是業(yè)主還是中介，看好了房子需要交納一定數(shù)額的定金，他們通常會要求交一個月的房租，不要答應，協(xié)商在500以內(nèi)。
  4、簽合同：如果你和業(yè)主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關(guān)系會簡單很多。如果是中介，有兩種情況，1，他們會讓你跟業(yè)主簽合同，只從中收取傭金，2,你跟中介簽合同，見不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。
  5、租金：一般來說是押一付三，一季度一交，有少數(shù)是押二付二的情況，后你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時候一定要詳細的詢問清楚才可以。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:15
• 146****6751

  1.倉庫屬不動產(chǎn)，不動產(chǎn)租賃需要按租賃收入計算交5%營業(yè)稅，及對應的城建稅教育費附加等；
  2. 如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營活動的，不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險化學品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進行監(jiān)督管理。
  所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營場所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進貨證明等到當?shù)毓ど虣C關(guān)備案。
  3.　如果同時作為經(jīng)營場所，須提供身份證，場地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當?shù)毓ど痰怯洐C關(guān)辦理核準名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營項目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:09
• 138****4762

  倉庫租賃合同書
  一、 訂立合同雙方
  出租方： （以下稱甲方）
  承租方： （以下稱乙方）
  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
  二、 出租庫房坐落地址：
  三、 儲存商品名稱：
  四、 租賃面積： XXXX平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）
  租賃期限：租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。
  五、 租金及交付方式
  1、 租金以XXXX平方米為準，每平方米每天******元，每月租金按月實際天數(shù)計算。
  2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
  六、 甲方權(quán)利和義務
  1、 甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
  2、 甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。
  3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
  4、 甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
  5、 甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
  6、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
  七、 乙方的權(quán)利和義務
  1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
  2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
  3、 乙方負責設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。
  4、 乙方按時支付倉庫租金。
  5、 協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
  八、 由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
  九、
  1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。
  2、 未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（XX城市）仲裁委員會仲裁解決。
  3、 本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。
  甲方蓋章： 乙方蓋章：
  甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
  年 月 日 年 月 日
  ……………………建議還是去相關(guān)部門詢問。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:03

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• 問 短期租倉庫怎么租劃算？
  答

  迷你倉收費比普通倉庫要高，按立方收費，大概是98元每立方。北京有一家優(yōu)立倉，1-30立方倉庫自由選擇，1天起租，ADT銀行級安防系統(tǒng)24小時恒溫恒濕環(huán)境，地處燕莎商圈，存取方便

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• 問 私人倉庫怎么租才省錢呢？
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  地址在哪里呢？我們基地可以提供近10萬平場地資源，可以滿足辦公，加工，倉儲，生產(chǎn)等多形式的需求，而且租金比市場價格低30-40%

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• 問 短期租賃倉庫要怎么租呢？
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  租賃倉庫應該注意如下事項：1、地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；2、倉庫大體面積：找一個多大的倉庫？3、倉庫高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉庫？4、基本設(shè)施：**好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；5、倉庫的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等；6、倉庫的安全性怎么樣？7、倉庫附近交通狀況如何？

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• 問 租便宜倉庫從哪里可以找呢？
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  這要看你在哪里租了。百度或者58都可以找到。之前在廣州珠江新城，金剛迷你倉租了倉，價格不貴，租期越長，優(yōu)惠好像越多。都是按立方來算的。具體你可以去他們的官網(wǎng)上看看。

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  答

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