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• 154****1789

  **近幾年，出租房的需求量很大，對于出租房來說，它與普通的家庭住房有所區(qū)別，一般的家庭住房裝修都想要裝修得舒適溫馨一些，但是對出租房來說卻沒有這樣的必要，所以僅僅要求其經(jīng)濟(jì)實(shí)用就好。
  
  出租房裝修省錢方法一：選擇簡約裝修風(fēng)格
  在設(shè)計(jì)方面視覺色裝飾建議可以選擇簡單一點(diǎn)的設(shè)計(jì)風(fēng)格，由于簡單一點(diǎn)的設(shè)計(jì)風(fēng)格所裝修的項(xiàng)目也會(huì)相對的降低，裝修項(xiàng)目的復(fù)雜程度降低以后，相應(yīng)的人工費(fèi)和材料費(fèi)用都會(huì)降低。也能為整體出租房裝修節(jié)省出許多的裝修資金?？梢圆豢紤]一突出自己個(gè)性的設(shè)計(jì)，比如喜歡粉紅就把臥室刷成粉紅、喜歡米黃就把客廳刷成米黃，而要更多的考慮大眾化的標(biāo)準(zhǔn)：墻壁四白落地；窗簾中性、大氣；地板 淺色為主、給人干凈利索的感覺。
  
  出租房裝修省錢方法二：施工方面省錢
  出租房中施工方面不能省錢的部分是水電改造等隱蔽工程，隱蔽工程要做好，如出租房中防水、管線改造等都是需要采用較好的材料和相應(yīng)的施工工藝。不要房客一進(jìn)來今天這兒漏水、明天那兒電路不通，三天兩頭打電話煩您；可以在表面裝修材料中選擇環(huán)保的就行，如墻面、油漆等，都是可以在裝修中省錢的。此外，施工中的工藝也會(huì)花費(fèi)許多裝修資金，業(yè)主可在裝修前期與裝修工人協(xié)商好減少一部分的資金。
  
  出租房裝修省錢方法三：選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)用的家具
  在對出租房進(jìn)行裝修中，家具的選擇也是一個(gè)非常重要的方面，很多知名品牌家具價(jià)格高，在出租房中是不需要的。出租房中的家具選擇堅(jiān)持一個(gè)簡單的、舒適的原則，沙發(fā)或表,或床上,將追求舒適,為模型,品牌,材料等不需要太嚴(yán)格的要求,只要節(jié)能、環(huán)保、舒適。此外，出租房中的房間裝飾物品也可以不需要使用，租房主要以舒適為主，許多裝飾性強(qiáng)的物品都是需要很高的價(jià)格，所以出租房中選擇經(jīng)濟(jì)舒適的家具也是對出租房如何裝修**省錢**好的回答。 詳細(xì)的了解一下出租房如何裝修**省錢的相關(guān)小方法，也會(huì)讓業(yè)主在裝修的過程中更加省心省力。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:37:46
• 146****3594

  第一、房屋的水電、防水等部分是絕對不能馬虎的地方
  前期，在房屋的水、電、防水等部分，該花的錢是一定要花的，不能省錢。水管、電線等材料必須是經(jīng)久耐用，口碑好的品牌。不然，租客入住后老是因?yàn)檫@樣那樣的問題找你，也是一件很麻煩的事。
  而對于吊頂，如果有水管走頂部的話，還是需要做一個(gè)局部的吊頂?shù)?；如果沒有，則完全不需要考慮吊頂。
  第二、基礎(chǔ)裝修方面該省則省
  出租房的基礎(chǔ)裝修以簡單為主，客廳和臥室的地面可以選擇普通點(diǎn)的木地板，一是木地板價(jià)格實(shí)惠，二是以后業(yè)主把房子收回后想進(jìn)行二次裝修時(shí)會(huì)比較容易。而廚房和衛(wèi)生間等地方由于經(jīng)常接觸到水，所以貼瓷磚是比較劃算的。而對于客廳的墻面，小編建議還是全面刷白，畢竟眾口難調(diào)，后期可以由租客自由發(fā)揮。
  第三、家具家電部分
  由于是出租房的簡單裝修，家具方面沒必要買品牌的，以簡單、實(shí)用、舒適為主就可以了。而家電方面的話，可以配一些生活必需的家電，像冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等等，牌子的話用一些大眾的品牌就行。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:37:40
• 148****1354

  1、掌握淡季租房
  春節(jié)前一兩個(gè)月是租房市場的淡季，這期間由于換房居住比較少，特別是打工族，工作的不確定會(huì)使他們在年前將房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出現(xiàn)大量人會(huì)退房的情況。
  租房的人基本上都是在過年后才來租，造成這一時(shí)間段房源多而租房需求少。很多房東為了盡快將房屋出租以減少房屋空置的損失會(huì)將房租降低來吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不僅可以擁有更多的底氣和房東談價(jià)錢，還有足夠的房子可以挑選。
  2、實(shí)地觀察
  租房時(shí)應(yīng)該實(shí)地看房，包括戶型、采光、周邊交通狀況、周邊配套設(shè)施等情況，**重要的是看水電、衛(wèi)生間等日常設(shè)施是否完好，如與房東直接見面，應(yīng)要求房東出示房產(chǎn)證，以免受騙上當(dāng)，這樣在租房的時(shí)候掌握可以明確的看出房子的一些存在固定的缺陷，從而可以一定程度上降低房租。shangeshgh
  3、表現(xiàn)得素質(zhì)高一點(diǎn)
  頭次見面會(huì)讓業(yè)主覺得你這個(gè)人靠譜，愿意把房子租給你，到時(shí)真要租的話，價(jià)格也好談，即使這個(gè)房子性價(jià)比高得可怕，也不要表現(xiàn)得太中意房子，但是也別刻意挑刺，認(rèn)真地看一圈然后禮貌地向業(yè)主表示感謝，告訴他你要再看兩家才能定下來，或者要回去考慮一下再給業(yè)主答復(fù)。這么做同樣是為了將來議價(jià)做好準(zhǔn)備。
  4、合租
  合租是一個(gè)很經(jīng)濟(jì)、劃算的選擇，合租的方式多種多樣，可以選擇和自己的朋友合租一整套房子，或者也可以和陌生人合租一套房子，這樣平均下來房價(jià)就會(huì)便宜很多。當(dāng)然，合租對象的把關(guān)也是很重要的。
  5、家庭旅館、求職公寓
  現(xiàn)在很多大的城市內(nèi)，有一些家庭旅館、求職公寓等，大部分這些房間的構(gòu)成和讀書的時(shí)候宿舍的宿舍差不多，分為上下鋪。這樣床位的租金是很便宜的。
  6、犧牲地段
  雖然現(xiàn)在的租房價(jià)格普遍較高，大多數(shù)是因?yàn)榉孔铀幍奈恢帽容^好，所以在選擇地址的時(shí)候，如果想省錢的話，**好是選擇距離車站或者地鐵站遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方。當(dāng)然，這樣的選擇可能會(huì)讓你出行的時(shí)間成本提高，這樣是否會(huì)影響工作還不得而知。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:37:35

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• 問 如何出租房子
  答

  好租網(wǎng) **網(wǎng) 房東網(wǎng) 趕集網(wǎng)都可以發(fā)布 有的要注冊 有的不要 跟著提示操作 很簡單的

  全部3個(gè)回答>
• 問 出租房子的合同怎么寫才安全？
  答

  協(xié)議中明確“租房方已確認(rèn)房屋設(shè)施的安全性，并經(jīng)專業(yè)安全防范培訓(xùn)，要求租戶對房屋及設(shè)備的使用安全自行負(fù)責(zé)，發(fā)生任何安全事故與業(yè)主方無關(guān)”即可

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• 問 出租房子需要繳稅嗎？
  答

  目前合肥對個(gè)人出租自有房產(chǎn)實(shí)行綜合征收。個(gè)人出租住房，月租金2萬元以下，綜合征收率為4%；2萬元(含)以上的為8%。個(gè)人出租非住房，月租金2萬元以下的，綜合征收率為10%；2萬元以上的為15%。

• 問 請問那里有出租房子？
  答

  這個(gè)你可以去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍兿?，?yīng)該都會(huì)有的！或者你把求租信息放到網(wǎng)上，會(huì)有人聯(lián)系你的！

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• 問 讓中介幫出租房子利弊
  答

  讓中介幫出租房子利弊有很多，舉個(gè)例子利就是比較省心，讓中介做完那些瑣碎事，相對弊就是要給錢中介，而且不清楚中介會(huì)不會(huì)吃水吃的很深。在合同上做好準(zhǔn)備是相對安全的做法，保障好自己的效益，當(dāng)然代理費(fèi)是有償?shù)摹Ｍ瑫r(shí)自己租出去的房子，你也可以到住房租賃管理部門進(jìn)行自我注冊，這樣你也可以起到保護(hù)自己權(quán)益的作用。同時(shí)要注意的是，無論是否由中介來進(jìn)行出租的，如果租客是非法的，房主或多或少都有法律責(zé)任，因?yàn)槟欠孔拥乃姓?，但您可以在租房中介合同中?guī)定免除自身責(zé)任的條款，并聲明如果房客是非法的，中介應(yīng)該要進(jìn)行負(fù)責(zé)的。這樣中介起到責(zé)任的作用，從而減輕了房主的責(zé)任。這就是讓中介幫出租房子的一些利與弊。